企業(yè)園區(qū)租賃合同范例

企業(yè)園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為企業(yè)園區(qū)使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于___________________________。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費

4.1物業(yè)管理費：___________________________元/平方米/月。

4.2公共設(shè)施使用費：___________________________元/平方米/月。

4.3物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費支付方式：與租金支付方式相同。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3乙方未按約定支付租金、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)作為企業(yè)園區(qū)使用，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，為保障園區(qū)管理和服務(wù)質(zhì)量，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的物業(yè)出租給乙方使用，租賃物包括但不限于___________________________。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

1.3丙方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理和服務(wù)，包括但不限于保潔、安保、綠化等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費

4.1物業(yè)管理費：___________________________元/平方米/月。

4.2公共設(shè)施使用費：___________________________元/平方米/月。

4.3丙方應(yīng)向乙方提供物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費的結(jié)算清單，乙方應(yīng)按清單支付相應(yīng)費用。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的園區(qū)管理規(guī)定，不得影響園區(qū)其他租戶的正常使用。

六、維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

6.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3丙方負(fù)責(zé)園區(qū)公共設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費用。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

7.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明其具備租賃物業(yè)的資格。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金、物業(yè)管理費及公共設(shè)施使用費，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日___________________________計算。

8.2乙方如違反合同約定，擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.園區(qū)管理規(guī)定

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為物業(yè)服務(wù)方介入，旨在提高園區(qū)管理水平，保障甲方和乙方的合法權(quán)益，確保園區(qū)運營的穩(wěn)定和高效。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身權(quán)益得到充分保障，同時推動園區(qū)發(fā)展和提升園區(qū)價值。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)園區(qū)整體利益，促進(jìn)園區(qū)內(nèi)企業(yè)的和諧發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的辦公樓，乙方有意租賃該辦公樓作為公司總部使用，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于___________________________的辦公樓出租給乙方使用，租賃物包括但不限于辦公空間、會議室、休息區(qū)等。

1.2租賃物面積：___________________________平方米。

1.3丙方負(fù)責(zé)提供包括但不限于保潔、安保、設(shè)施維護(hù)等在內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自___________________________起至___________________________止，共計___________________________年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：___________________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________________________日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護(hù)。

4.2丙方應(yīng)定期向乙方提供物業(yè)管理報告，包括服務(wù)內(nèi)容、費用支出、設(shè)施維護(hù)情況等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于24小時安保、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前向甲方和丙方報備并獲得同意。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日___________________________計算。

6.2甲方如違反合同約定，未及時修復(fù)租賃物內(nèi)的設(shè)施損壞，乙方有權(quán)自行修復(fù)并要求甲方承擔(dān)費用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于對乙方內(nèi)部裝修的合理限制。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

6.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分