上下鋪出售合同范本

上下鋪出售合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將該上下鋪出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的上下鋪一套出售給買受方。

1.2上下鋪的具體結(jié)構(gòu)、尺寸、材質(zhì)等以甲方提供的實物為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給出賣方。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將上下鋪交付給買受方。

3.2交付地點：________________________。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認，本合同項下產(chǎn)生的稅費由買受方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2違約金金額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.上下鋪實物照片；

2.上下鋪產(chǎn)權(quán)證明；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：_____________________

乙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的上下鋪一套，現(xiàn)愿意將該上下鋪出售給乙方，為保證交易的順利進行，丙方同意為乙方提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的上下鋪一套出售給買受方。

1.2上下鋪的具體結(jié)構(gòu)、尺寸、材質(zhì)等以甲方提供的實物為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將全部款項支付給出賣方。

2.3丙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣________________________元整作為擔(dān)保金。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部款項后____個工作日內(nèi)，將上下鋪交付給買受方。

3.2交付地點：________________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，如買受方未按時付款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付全部或部分款項。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供上下鋪的相關(guān)證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1出賣方在買受方未按合同約定支付款項的情況下，有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求買受方在合同簽訂前提供相關(guān)資質(zhì)證明；

（2）要求買受方在合同簽訂后，按照約定提供相關(guān)支付憑證；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督買受方的資金使用情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方如未按合同約定支付款項，應(yīng)向甲方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2買受方在合同履行過程中，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的物。

6.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的加入，確保交易的安全性和穩(wěn)定性，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進行，同時增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護交易秩序，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意將該商鋪出售給乙方，為保證交易的順利進行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方同意將其位于________________________的商鋪一套出售給買受方。

1.2商鋪的具體面積、樓層、裝修狀況等以甲方提供的實物及產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)。

二、價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，支付定金人民幣________________________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付定金后____個工作日內(nèi)，支付首付款人民幣________________________元整。

2.4買受方應(yīng)在剩余款項支付期限屆滿前____個工作日內(nèi)，支付尾款人民幣________________________元整。

三、交付方式及時間

3.1出賣方應(yīng)在收到買受方支付全部款項后____個工作日內(nèi)，將商鋪的產(chǎn)權(quán)證書及鑰匙交付給買受方。

3.2交付地點：________________________。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)支付全部款項，如買受方未按時付款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)，代為支付全部或部分款項。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的相關(guān)證明文件，以確保擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1買受方在合同履行過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的合法產(chǎn)權(quán)證明；

（2）要求甲方在合同簽訂后，按照約定提供物業(yè)交付的必要條件；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方的交付進度及質(zhì)量。

六、甲方違約及限制條款

6.1出賣方如未按合同約定交付商鋪，應(yīng)向買受方支付人民幣________________________元整的違約金。

6.2出賣方在合同履行過程中，不得擅自變更商鋪用途或處置商鋪產(chǎn)權(quán)。

6.3出賣方如違反本合同約定，導(dǎo)致買受方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障，包