個人小區(qū)出租合同范本

個人小區(qū)出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納至物業(yè)管理處。

六、租賃物維修保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應妥善保管，不得擅自拆改、損壞租賃物。

6.2租賃物在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____________________日內進行維修。

六、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滯納金。

7.2如乙方在租賃期間擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

7.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產(chǎn)權證復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物及乙方進行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理、維護及安全保障。

6.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用、維修及保養(yǎng)等事宜進行監(jiān)督。

6.3丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

6.4丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況采取相應措施。

七、甲方權益保障

7.1甲方對租賃物的所有權及收益權享有絕對優(yōu)先權。

7.2甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途等。

7.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的整潔、完好，并承擔租賃物的維修保養(yǎng)責任。

7.4甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方立即支付，并按日向乙方收取____________________%的滯納金。

8.2如乙方在租賃期間擅自拆改、損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

8.3如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡使用權，否則甲方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的良好狀態(tài)，提高物業(yè)管理水平，保障甲方權益。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃物的所有權、收益權，維護租賃秩序，保障自身權益不受侵害。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的權利義務，為租賃關系的穩(wěn)定和順利履行提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用，并委托丙方作為物業(yè)管理方，負責商鋪的日常維護和管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物為____________________，具體面積____________________平方米。

1.3乙方租賃該租賃物的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續(xù)租，應提前____________________日向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____________________日前支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為____________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

4.2租賃期滿后，乙方在搬離租賃物時，如無違約行為，甲方應無息退還乙方押金。

五、物業(yè)管理費及水電費

5.1乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關費用。

5.2甲方負責將物業(yè)管理費、水電費等相關費用繳納至物業(yè)管理處。

六、第三方責任與權利

6.1丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃物的日常管理、維護及安全保障。

6.2丙方有權對乙方進行租賃物的使用、維修及保養(yǎng)等事宜進行監(jiān)督。

6.3丙方有權對乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止，并要求乙方承擔相應責任。

6.4丙方有權向甲方報告乙方的違約行為，甲方有權根據(jù)違約情況采取相應措施。

七、乙方權益保障

7.1乙方有權要求租賃物保持良好的使用狀態(tài)，并在租賃期間內獲得必要的維修服務。

7.2乙方有權要求甲方提供租賃物相關的產(chǎn)權證明文件，確保租賃物的合法出租。

7.3乙方有權在租賃期間內，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行合理改造。

7.4乙方有權在合同約定的期限內，無障礙地使用租賃物，不受甲方無理干涉。

八、甲方違約及限制條款

8.1如甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2如甲方擅自提高租金或增加不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

8.3如甲方違反合同約定，擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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