以房抵債過戶合同范本

以房抵債過戶合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）抵償乙方債務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、債務(wù)抵償

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為__________元，自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，月利率為__________。

2.2甲方同意以其名下涉案房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)本金及利息。

2.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下。

三、過戶手續(xù)及費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)胤抗懿块T的要求，辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，向甲方支付__________元作為過戶手續(xù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定時間辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

4.3甲方未按約定時間支付乙方債務(wù)本金及利息的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.乙方欠甲方債務(wù)證明材料

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）抵償乙方債務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、債務(wù)抵償

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為__________元，自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，月利率為__________。

2.2甲方同意以其名下涉案房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)本金及利息。

2.3乙方應(yīng)于__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至甲方名下。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本協(xié)議項(xiàng)下乙方債務(wù)的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金__________元。

3.3若乙方未按約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提前清償債務(wù)，并有權(quán)解除其對涉案房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在乙方未按約定履行債務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3甲方有權(quán)要求乙方提供與涉案房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.4甲方有權(quán)要求乙方提供其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.2乙方如未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

5.3乙方在未得到甲方書面同意前，不得將涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

5.4乙方不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物或其他擔(dān)保物提供給第三方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方不得擅自解除或免除其擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更加堅實(shí)的債務(wù)履行保障，降低甲方的信用風(fēng)險。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于確保涉案房產(chǎn)的順利過戶，保障甲方的權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方按時履行債務(wù)，維護(hù)自身權(quán)益。

10.2甲方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了對涉案房產(chǎn)的控制，提高了債務(wù)履行的安全性。

10.3甲方通過本合同的簽訂，確保了自身在債務(wù)抵償過程中的主導(dǎo)地位，為未來的合作奠定了基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”）抵償甲方債務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保服務(wù)事項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2涉案房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)面積為__________平方米。

1.3涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

二、債務(wù)抵償

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為__________元，自本合同簽訂之日起至債務(wù)清償完畢之日止，甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，月利率為__________。

2.2乙方同意以其名下涉案房產(chǎn)抵償甲方債務(wù)本金及利息。

2.3甲方應(yīng)于__________日內(nèi)將涉案房產(chǎn)過戶至乙方名下。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方為本協(xié)議項(xiàng)下甲方債務(wù)的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金__________元。

3.3若甲方未按約定履行債務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)，并有權(quán)解除其對涉案房產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在甲方未按約定履行債務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押等。

4.3乙方有權(quán)要求甲方提供與涉案房產(chǎn)相關(guān)的權(quán)屬證明文件。

4.4乙方有權(quán)要求甲方提供其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等相關(guān)信息。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方如未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在未得到乙方書面同意前，不得將涉案房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

5.4甲方不得將涉案房產(chǎn)作為抵押物或其他擔(dān)保物提供給第三方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本協(xié)議約定的擔(dān)保期內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2丙方不得擅自解除或免除其擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方按時履行債務(wù)，保障自身權(quán)益。

9.2乙方通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了債務(wù)履行的安全性，為自身的房產(chǎn)過戶提供了保障。

9.3乙方通過本合同的簽訂，確保了自身在債務(wù)