公寓旅館出租合同范本

公寓旅館出租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓旅館出租合同

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、租賃物的交付及使用

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將該公寓交付給乙方使用，乙方應(yīng)在收到該公寓后____日內(nèi)支付首月租金。

3.2乙方在使用該公寓過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、甲方制定的規(guī)章制度，愛護該公寓及其設(shè)施。

四、租金支付方式

4.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

五、維修與養(yǎng)護

5.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應(yīng)提前向甲方提出申請，甲方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)對該公寓進行必要的養(yǎng)護，確保其使用功能。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日。

（2）甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日。

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公寓租賃合同復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.該公寓房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)證明材料復(fù)印件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（管理方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，丙方作為管理方，負責(zé)該公寓的日常管理與服務(wù)，為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)該公寓的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：

（1）負責(zé)公寓的清潔、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）負責(zé)公寓的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

（3）負責(zé)公寓的入住、退房手續(xù)辦理；

（4）負責(zé)公寓的設(shè)施設(shè)備維護與管理。

3.2丙方有權(quán)：

（1）對公寓進行合理范圍內(nèi)的裝修和改造；

（2）對違反公寓管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）在保證不影響乙方正常使用的前提下，對公寓進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓的秩序；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回該公寓。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、維修與養(yǎng)護

6.1乙方在租賃期間，如需對租賃物進行維修，應(yīng)提前向丙方提出申請，丙方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以答復(fù)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）乙方擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按時完成維修、養(yǎng)護等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）丙方違反公寓管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的：

丙方作為管理方，負責(zé)該公寓的日常管理與服務(wù)，有助于甲方更好地實現(xiàn)其出租收益，同時提高公寓的使用效率和服務(wù)質(zhì)量。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定丙方的管理職責(zé)和權(quán)利，確保其權(quán)益得到充分保障，同時通過合同條款的設(shè)定，加強對乙方的約束，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和租金的及時支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該公寓，丙方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，為保障乙方的居住權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜及丙方的物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃用途

1.1甲方同意將位于__________________________的公寓旅館（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該公寓的用途為居住。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣____元/月。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方負責(zé)該公寓的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）負責(zé)公寓的清潔、維修、保養(yǎng)等工作；

（2）負責(zé)公寓的安全、消防、衛(wèi)生等工作；

（3）負責(zé)公寓的設(shè)施設(shè)備維護與管理；

（4）負責(zé)處理公寓內(nèi)的投訴和糾紛。

3.2丙方有權(quán)：

（1）根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，對公寓進行必要的維修和改造；

（2）對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正；

（3）在保證不影響乙方正常居住的前提下，對公寓進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）享有安靜、舒適、安全的居住環(huán)境；

（2）享有丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）享有對丙方服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價的權(quán)利；

（4）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

五、租金支付方式

5.1乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

六、維修與養(yǎng)護

6.1丙方應(yīng)確保公寓設(shè)施設(shè)備的正常運行，對損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時維修；

6.2乙方在租賃期間如需對公寓進行個人裝修，應(yīng)事先征得丙方的同意。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____元/日；

（2）丙方違反物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境受到嚴(yán)重影響，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友