關(guān)于買房付款合同范例

關(guān)于買房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)購買涉案房產(chǎn)，并按約定支付購房款。

2.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得在合同簽訂前擅自處置涉案房產(chǎn)。

3.買方在合同簽訂后，有權(quán)要求賣方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.賣方應(yīng)按照約定的時間、地點辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.買方在支付購房款前，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行實地查看。

6.買方在支付購房款后，不得因任何原因要求返還購房款。

7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國家政策。

三、購房款支付方式

1.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將購房款__________萬元人民幣支付至賣方指定的銀行賬戶。

2.買方支付購房款后，賣方應(yīng)向買方出具相應(yīng)的收款憑證。

3.買方在支付購房款前，有權(quán)要求賣方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

四、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明

（2）涉案房產(chǎn)測繪報告

（3）涉案房產(chǎn)買賣合同

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為保證交易安全，買方引入擔(dān)保方作為擔(dān)保主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、甲方的權(quán)利義務(wù)

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前辦理涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)解除手續(xù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后按約定時間、地點辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

三、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方應(yīng)保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益，不得在合同簽訂前擅自處置涉案房產(chǎn)。

2.賣方應(yīng)按約定時間、地點辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方應(yīng)向買方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照買方的要求提供相應(yīng)的擔(dān)保。

2.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)買方同意，不得擅自處置其擔(dān)保權(quán)益。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.擔(dān)保方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)對涉案房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)管，確保其合法權(quán)益不受侵害。

五、乙方的違約責(zé)任

1.賣方未按約定辦理涉案房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

2.賣方在合同簽訂前擅自處置涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

3.賣方未提供涉案房產(chǎn)權(quán)屬證明、測繪報告等資料的，應(yīng)向買方支付__________的違約金。

六、甲方的利益條款

1.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)服務(wù)費等費用的繳納證明。

2.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的原件及復(fù)印件。

3.買方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后保證涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修情況等與賣方所描述的一致。

七、限制條款

1.賣方在合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

2.賣方在合同簽訂后，不得向第三方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

3.賣方在合同簽訂后，不得擅自處置涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)。

八、爭議解決

1.三方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全、順利進(jìn)行，同時保障甲方的合法權(quán)益。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于賣方有意出售位于__________的房產(chǎn)，以下簡稱“涉案房產(chǎn)”，為保障交易的安全和順利進(jìn)行，賣方引入中介方作為中介主體，三方經(jīng)友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.涉案房產(chǎn)已取得合法的房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。

二、乙方的權(quán)利義務(wù)

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供購房資金來源證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后按約定時間、地點辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后保證涉案房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

4.賣方有權(quán)要求中介方在合同簽訂后提供買方的信用評估報告。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.中介方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，為賣方提供買方的信用評估報告。

2.中介方應(yīng)協(xié)助賣方與買方進(jìn)行溝通，促成交易達(dá)成。

3.中介方有權(quán)要求賣方在合同簽訂后提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

4.中介方有權(quán)要求買方在合同簽訂后提供購房資金來源證明。

四、甲方的違約責(zé)任

1.買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

2.買方在合同簽訂后，未經(jīng)賣方同意，擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

3.買方未提供購房資金來源證明的，應(yīng)向賣方支付__________的違約金。

五、乙方的利益條款

1.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的維修基金、物業(yè)服務(wù)費等費用的繳納證明。

2.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂前提供涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證件的原件及復(fù)印件。

3.賣方有權(quán)要求買方在合同簽訂后保證涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施、裝修情況等與賣方所描述的一致。

六、限制條款

1.賣方在合同簽訂后，未經(jīng)買方同意，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途等。

2.賣方在合同簽訂后，不得向第三方提供涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明、測繪報告等資料。

3.賣方在合同簽訂后，不得擅自處置涉案房產(chǎn)的抵押權(quán)。

七、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障賣方在交易過程中的權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。乙方通過引入中介方，可以更有效地維護(hù)自己的利益，同時借助中介方的專業(yè)服務(wù)，提高交易效率。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在于，甲方作為