出租濱江御府房子合同范本

出租濱江御府房子合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產(chǎn)位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)用于居住，不得從事任何非法活動(dòng)或違反租賃物性質(zhì)的使用。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃出租房產(chǎn)，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂租賃期限。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按濱江御府物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方自行承擔(dān)。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1乙方租賃期間，對(duì)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)使用，不得隨意損壞或擅自拆改。

4.2因乙方原因造成出租房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃房屋設(shè)施清單；

3.濱江御府物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

4.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產(chǎn)位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)用于居住，不得從事任何非法活動(dòng)或違反租賃物性質(zhì)的使用。

1.3丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃出租房產(chǎn)，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂租賃期限。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按濱江御府物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方自行承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)代收代繳。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1乙方租賃期間，對(duì)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施負(fù)責(zé)愛(ài)護(hù)使用，不得隨意損壞或擅自拆改。

4.2因乙方原因造成出租房產(chǎn)或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

4.3出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施如需維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知丙方，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。

五、甲方的權(quán)利及權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，履行租賃義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理責(zé)任，確保出租房產(chǎn)的安全和設(shè)施的正常使用。

5.4甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，并對(duì)拖欠費(fèi)用采取相應(yīng)措施。

5.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，并提前____個(gè)月通知乙方。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和物業(yè)管理費(fèi)，不得拖欠。

6.2乙方不得擅自改變出租房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

6.3乙方不得擅自將出租房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4乙方不得損壞出租房產(chǎn)及設(shè)施，如損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.5乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在出租房產(chǎn)內(nèi)從事非法活動(dòng)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理，確保出租房產(chǎn)的安全和設(shè)施的正常使用。

7.2丙方應(yīng)按照濱江御府物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向甲方匯報(bào)。

7.3丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)維修出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方丙方的介入，有助于確保出租房產(chǎn)的物業(yè)管理質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方在物業(yè)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和權(quán)益，同時(shí)增加了乙方的違約及限制條款，保障了甲方的利益。通過(guò)引入第三方丙方，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方在租賃關(guān)系中的平衡，有利于提高租賃合同的履行效率和雙方的滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（物業(yè)管理方）：

鑒于甲方擁有位于濱江御府的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方愿意承租該房產(chǎn)用于居住，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理及維護(hù)。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指出租房產(chǎn)位于濱江御府，具體地址為：__________。

1.2乙方租賃出租房產(chǎn)用于居住，不得從事任何非法活動(dòng)或違反租賃物性質(zhì)的使用。

1.3丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理，包括但不限于安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)于每月____日前支付甲方租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。

2.3租金支付方式：__________。

2.4若租賃期限屆滿，乙方有意愿繼續(xù)租賃出租房產(chǎn)，需提前____個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，續(xù)訂租賃期限。

三、押金及物業(yè)管理費(fèi)

3.1乙方于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。

3.2物業(yè)管理費(fèi)按濱江御府物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付，由乙方自行承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)代收代繳。

四、房屋設(shè)施及維修

4.1乙方租賃期間，有權(quán)使用出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，并享有設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方及時(shí)修復(fù)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，丙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)安排維修。

4.3乙方對(duì)出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行合法合理的使用，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)利及權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，確保居住環(huán)境的安全和舒適。

5.3乙方有權(quán)對(duì)出租房產(chǎn)進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.4乙方有權(quán)在租賃期間獲得租金調(diào)整的通知，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方的責(zé)任及限制

6.1甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不得在租賃期間設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的設(shè)施齊全，并符合租賃用途的要求。

6.3甲方應(yīng)尊重乙方的合理使用需求，不得擅自干涉乙方的正常居住。

6.4甲方不得在租賃期間提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)益

7.1丙方負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的物業(yè)管理，確保出租房產(chǎn)的安全和設(shè)施的正常使用。

7.2丙方應(yīng)按照濱江御府物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)，并定期向甲方匯報(bào)。

7.3丙方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)維修出租房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施，并保證維修質(zhì)量。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的合同目的和意義在于保障乙方在租賃關(guān)