公司內部建筑安裝工程承包（33篇）

公司內部建筑安裝工程承包（33篇）

公司內部建筑安裝工程承包（通用33篇）

公司內部建筑安裝工程承包篇1

發(fā)包方：云南一裝飾工程有限公司

承包方：

按照《中華人民共和國經濟公司內部承包民法典》和《建筑安

裝工程承包公司內部承包合同條例》的規(guī)定，結合本工程具體情況,

雙方達成如下協(xié)議。

第一條：工程概況：

1.1工程名稱：西城時代座901

1.2工程地點:西城時代座901

1.3建筑面積：50平米

1.4承包范圍：圖紙及預算范圍內的內容

第二條：承包方式：由丙方全承包

第三條：工程工期：

本工程自____年_____月_____日開工，于年_____月

_____日竣丁，共個日歷天。

第四條：工程質量：合格并通過房屋業(yè)主驗收認可。

第五條：公司內部承包合同價款：：

第六條：工程施工

6.1乙方負責向丙方提供確認的施工圖紙或作法說明一份，并

進行技術交底。丙方根據(jù)施工圖紙或作法說明擬定施工方案和進度

計劃，交乙方審定。乙方指派工作室項目經理沈建東為工程項目負

責人，負責公司內部承包合同履行并承擔工程全承包責任。

6.2安全生產：丙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安

全技術規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和

國消防條例》和其他相關法律、規(guī)范。丙方在施工生產過程中發(fā)生

人生安全或生產事故，丙方應承擔一切經濟損失。

6.3文明施工：不得在施工現(xiàn)場高聲喧嘩、嬉笑打鬧。不得打

赤膊、隨地大小便、說粗話、擅自離崗。嚴禁在施工現(xiàn)場吸煙、穿

拖鞋，和甲方爭執(zhí)漫罵。材料應分類堆放整齊，做到工完場清。并

對成品和半成品進行保護，違者視情節(jié)輕重處以人民幣50—500元

罰款，情節(jié)嚴重的立即離崗退場并以處罰。對成品、半成品、原材

料及原有設施造成損杯的，照價賠償并處以罰款。

6.4質量要求：本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和

《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢驗評定

統(tǒng)一標準》等施工規(guī)范為質量評定驗收標準。丙方應及時做好隱蔽

工程、中間工程的檢查和記錄。如丙方質量不合格，不能通過驗收

或發(fā)生質量事故，其返工費用和延誤工期造成損失由丙方負責承擔。

6.5材料要求：施工過程中應嚴格配料、選料，避免浪費。由

業(yè)主或乙方提供的成品或半成品，丙方在安裝前必須仔細檢查和簽

收，避免發(fā)生糾紛。丙方必須按照乙方規(guī)定的品牌在業(yè)主代表陪同

下購買材料，且須由其簽字認可。如有未明確規(guī)定的，購買前須報

之乙方審定。

6.6實際工程項目以預算及圖紙為準。如業(yè)主要求增減工程

項目，需由業(yè)主簽字認可后進行施工。如業(yè)主要求變動設計須

經過乙方工程設計人員認可。

第七條：工程價款及付款方式：

7.1公司內部承包合同生效后，丙方即進場施工。

7.2工程款項按照丙方提供的工程驗收單及工程量付款。

7.3工程完工甲方驗收公司內部承包合同支付完尾款，丙方方

可領取本工程核算總價的98%,剩余的2%作為工程質保金，丙方提

供該工程兩年的質保。兩年后方可領取2%的質保金。

第八條：乙方對工程的管理：

8.1丙方必須嚴格遵守乙方的各項管理規(guī)定。

8.2乙方對工程實行財分管理，購買材料及發(fā)放工人工資由乙

方派人現(xiàn)場支付。

8.3乙方對工程質量、進度實施監(jiān)督，丙方應服從乙方的監(jiān)管。

8.4丙方應向業(yè)主提供完善的工程售后服務。

第九條：違約責任：

9.1本公司內部承包合同簽定后，公司內部承包合同任何一方

提出解除公司內部承包合同或無論因何原因違約造成公司內部承包

合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協(xié)商同意后，可辦理

條件，搞好配合協(xié)作，按時保質保量地完成工程任務，經甲乙雙方

充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條總則

一、工程名稱：________________

二、國家有關單位對工程的批準投資計劃、工程項目表、申請

建筑許可執(zhí)照、計劃任務書，初步設計、總概算等文件號。

三、工程編號：________________

四、工程地點：________________

五、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面

積共計________平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽

表）。

六、工程造價：本合同全部工程施工圖預算

造價為人民幣元（各單項工程造價詳見工程項

目一覽表）。

第二條在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方

應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設

備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者。

第三條施工準備

一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施

工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地

（包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決

施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?；應于?/p>

月日向乙方提供所有工程設計圖紙一份；組織設計、施

工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計

交底;編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工

場地的平整，施工界區(qū)內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設

施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準

備。

第四條物資供應

一、本合同全部所需材料按下列第項供應方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負

責采購供應至乙方指定地點，其他材料均由乙方負責采購供應；

2.統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑使用；特殊材

料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，其

他材料均由乙方負責采購供應；

3.包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的

加工地點；

4.

二、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加

工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗（在施工現(xiàn)場

加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工）。

三、工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工

程所需要求，必須以其他規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得

原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用

或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應方負擔。

四、凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，

如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應方負擔。

五、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量

不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方

負擔。

第五條工程款結算

一、本合同全部工程造價的結算方式，按下列第項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費

用，另按有關規(guī)定調整包干造價；

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關

規(guī)定調整包干造價；

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算；

5.......

二、本合同自簽訂生效之______日起，甲方應在日

內按工程造價總額元的%一次撥給乙方

備料及施工費。工程連行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量

統(tǒng)計_____月（季）報表，并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收

前，可預留工程總造價的%的尾款，待工程竣工驗收后

全部付清（基本建設投資撥款改貸款之后，貸款辦法按主管部門的規(guī)

定辦理）。不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法或

“工程價款結算辦法”的有關規(guī)定處理。

第六條施工與設計變更

一、乙方在組織施工中必須堅持“百______年大計，質量第一”

的方針，要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設

計要求組織施工，要求全部工程達到合格標準；

二、在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更

設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運，

勞動力、機械調遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書

面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設

計文件，經甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方準繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批

準單位審批同意，甲乙雙方辦理槍關手續(xù)后方可施工。在設計變更

尚未批準前，任何一方不得強行施工；

3.在施工中如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程應商定

做到安全部位。

三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工、返工、材料、構

件的倒運，機械二次連場等損失，均由乙方自行負擔。

律師365

四、乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，

必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由

乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面

通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方

與設計單位未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲

方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其

檢查費用由乙方負責，符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五、在組織施工過程中，如遇特殊情況，甲方對某個單項工程

提出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工

費用，應由甲方負擔，在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方

法的手續(xù)。

第七條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前日，應將驗收日

期以書面形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提

前通知乙方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認

乙方的竣工時間。甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失

均由甲方負擔，并償付逾期違約金，違約金計算辦法。

二、竣工工程經檢驗合格，從驗收之_____日起―天內乙方

向甲方移交完畢，如甲方不能按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失,

應由甲方負擔。

三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施

工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣

工工程驗收之依據(jù)。

四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做

的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限

內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙

方承擔。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，

致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工,

并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質量檢驗標準

及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件:

1.增減工程變更的有關手續(xù)和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原

施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪

或委托設計單位繪制竣工圖。

七、乙方在單項工程竣工驗收一天內，應將竣工工程結算件

送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在一天內審定完畢,

如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，—銀行據(jù)此撥款。

八、工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一

______年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責

任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質量事故，應由乙方

負責修理，并負擔全部修理費用。

第八條獎勵、懲罰與仲裁

一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,

經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)約的工程投資，

___________%歸乙方,外歸設計單位。

二、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的______日期竣工，以竣工

驗收合格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價

(包工不包料工程按預算人工費計算)，由乙方償付給甲方萬分之

—的違約金。如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付

給乙方萬分之的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)約的

投資中支付。如甲方確無資金來源，可不實行獎罰條款，乙方應從

全局出發(fā)，不因此推遲交工。

三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視

同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四、施工合同由各級—銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛，應

本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，可選擇

以下第項方式處理：(1)申請________仲裁委員會

仲裁；（2）向_______人民法院起訴。

第九條工程負責人和工傷事故

一、甲方派為駐現(xiàn)場負責人，乙方派為現(xiàn)場

施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定，對工程進度、工程質量

進行監(jiān)督，檢查隱蔽工程，辦理中間交工工程驗收手續(xù)及其他事宜。

二、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火

防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，

均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條合同份數(shù)及有效期

一、本合同一式一份。其中正本兩份，甲乙方各執(zhí)一份；副本

一式一份，報送甲乙雙方的主管部門、工商行政管理機關和—銀

行各一份存留備案。

二、本合同自雙方簽訂之______日生效，在本合同全部工程竣

工驗收并結清尾款后失效。

第十一條附則

一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體

情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同附件，與本合同具有

同等效力，但不得與本合同抵觸。

二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,

可作為本合同附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條合同附件（均略）

一、工程項目一覽表

二、全部施工圖紙

三、施工圖預算表

四、甲方負責供應材料、設備一覽表

五、國家或省、自治區(qū)、市政政府等有關單位對工程的批準投

資計劃、計劃任務書等一份文件。

第十三條其他條款

建設單位（甲方）：

代表人：__________

年月H

安裝承包單位（乙方）：

代表人：_________

年月B

公司內部建筑安裝工程承包篇3

合同編號：

工程名稱：__________

工程編號：__________

工程類別：__________

發(fā)包方（簡稱甲方）：

承包方（簡稱乙方

簽訂時間：______________

簽訂地點：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條

例》和煤炭部有關規(guī)定，結合本工程具體情況，經雙方協(xié)商同意簽

訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、資金來源：

四、承包范圍、工程內容：________

1.承包范圍：__________

2.工程內容（詳見附表1-1、1-2）：

3.其它：_____________

五、合同價款

1.合同總價款：萬元。

2.合同價款的計價依據(jù)

（1）—年以_______文頒發(fā)的預算定額（統(tǒng)一基價）；

⑵—一年以——文頒發(fā)的費用標準；

⑶一一年以——文批復的人工費單價;

(4)_—年以——地區(qū)預算價格；

（5）其它：_____________

第二條雙方責任

一、甲方責任

1.辦理工程永久用地的征用和施工組織設計內規(guī)定的臨時用地

的租用、青苗樹木的賠償、工程現(xiàn)場障礙物的拆除（包括架空及隱蔽

的），并提供有關隱蔽簞礙物資料。

2.辦理建筑許可證及應由甲方辦理的其它證件。

3.—年—月—日前完成“四通一平”，印通往施工現(xiàn)場的水

源、電源、通訊線路、運輸?shù)缆?、平整場地；滿足施工用水、用電量

的需要。負責場外運輸?shù)缆返木S修，安排好現(xiàn)場排水溝流向。（“四

通一平，，工作如甲方無力承擔時，可委托乙方承擔。）

4.協(xié)調地方工農關系，改善施工環(huán)境，保證水、電、路、通訊

工程的正常使用。

5.合同簽訂后一天內提供完整的建筑安裝設計說明書及施工圖

一式_份；施工技術資料（包括工程水文地質資料、水準點和坐標控

制點等）一份;一天內提交水準點和坐標控制點，并進行現(xiàn)場校驗。

6.組織乙方、設計單位及有關部門參加施工圖交底會審，做好

交底會審紀要，在會審后一天內分送有關單位。

7.向經辦銀行提交撥款依據(jù)，按時辦理撥款和結算。

8.按時參加工程的月末驗收、中間驗收（如雙方約定也可由甲方

負責組織月末和中間驗收）、隱蔽工程驗收，負責組織工程的竣工驗

收，按照國家和行業(yè)窄關規(guī)定，及時撥付工程價款、辦理簽證和竣

工結算。

9.指派同志為甲方駐工地代表，對工程進度、質量、合同

履行情況進行監(jiān)督檢查，負責簽證和受理各項報表及協(xié)商其它有關

事宜，及時解決應由甲方解決的問題。

實行監(jiān)理的工程，甲方委托總監(jiān)理工程師代行甲方的職責。甲

方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前7天通知乙方，后任繼續(xù)

前任在合同中約定的權利義務。

二、乙方責任

L負責施工區(qū)域內的臨時道路、臨時設施、鑿井設施、水電管

路的敷設、管理、使用和維修工作。

2.編制施工組織設計（或施工方案），做好各項施工準備工作。

3.嚴格按照施工圖說明進行文明施工，符合“環(huán)?！币螅_

保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付。

4.及時向甲方提出隱蔽工程驗收通知、竣工驗收報告，以及向

甲方提出月末驗收和中間驗收計劃；提供月份施工作業(yè)計劃，材料設

備、成品半成品等進場計劃（包括月計劃、用水、用電計劃），月份

施工統(tǒng)計報表，工程事故報告等。

5.工程竣工后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。在規(guī)定的時間

內提出完整的竣工驗收資料，辦理竣工驗收手續(xù)和提出工程竣工決

算。

6.已完工的房屋、構筑物和安裝的設備，在雙方約定的移交日

期應負責保管。

7.利用永久建筑和設備建井時，負責建筑物和設備的維修和保

養(yǎng)，保證礦井移交時的建筑安裝工程質量。凡利用永久建筑和設備

所發(fā)生的維護和修理費用由乙方承擔。

8.指派—同志為乙方代表，負責施工現(xiàn)場的管理及與甲方的聯(lián)

系工作。

第三條工程期限

一、總工期為一天（日歷天），自一年—月一日開工，至一

年—月—日竣工驗收。

二、甲方未能按約定完成“四通一平”、圖紙供應不齊全不及

時，供應的材料、設冬和工程撥付不及時，以及不可抗力、外部關

系等非乙方原因引起的延期開工、中途停工和窩工，經甲方簽證后,

工期順延。

三、因乙方施工管理不善或者由乙方責任造成的工程質量返工、

事故處理等導致延誤工期時，工期不予順延。

四、提前或延誤交工，每天按工程造價的萬分之

支付提前竣工費或承擔違約金。

第四條工程質量與驗收

一、乙方必須按照施工圖紙、說明書和國家頒發(fā)的有關規(guī)范、

規(guī)程和標準進行施工，并接受甲方代表和工程監(jiān)理人員的監(jiān)督。

二、甲方提出井老、土建、安裝等單位工程要求達到的質量等

級（見附表3）o工程質量標準按照國家或行業(yè)的工程質量標準檢驗。

三、甲方要求的“創(chuàng)優(yōu)”工程，工程竣工后，經質量驗收達到

優(yōu)質工程，甲方應按工程造價的支付優(yōu)質工程增加費（最高不超

過該工程原預算造價的2%）。

四、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定

1.主要材料、設冬、成品、半成品（包括由甲方供應的）必須按

有關規(guī)定進行抽驗復驗，對材料改變或代用，必須經原設計單位和

甲方同意。

2.乙方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告甲方及監(jiān)理工程師

和工程質量監(jiān)督站。重大質量事故處理方案，應經上級主管部門、

設計單位、質量監(jiān)督站、甲方等單位共同研究，并經甲方和設計單

位簽證后實施。由此而發(fā)生的費用支出，由乙方承擔，工期不予順

延。

五、工程驗收

1.月末驗收和中間驗收。由甲乙方組織有關單位進行月度驗收

和中間驗收，驗收合格后各方在驗收證書上簽字。

2.隱蔽工程驗收。乙方必須保證隱蔽工程的質量。乙方應在工

程隱蔽前—天書面通知甲方或監(jiān)理單位參加檢驗，雙方確認工程合

格后在工程驗收證書上簽字，如甲方不能如期派人參加檢驗，乙方

可自行檢查驗收，做好隱蔽工程驗收記錄，甲方應予承認。工程隱

蔽后若甲方提出復驗，乙方應予同意，復驗合格，工期相應順延，

其費用應由甲方負擔；復臉不合格，費用應由乙方負擔，工期不予順

延。如乙方未通知甲方而對隱蔽工程自行驗收，甲方提出復驗，不

論合格與否，費用由乙方負擔，工期不予順延。

公司內部建筑安裝工程承包篇4

建設單位：,以下簡稱甲方；

施工單位：,以下簡稱乙方。

為明確甲乙雙方在施工過程中的權利義務，促使雙方互相創(chuàng)造

條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國家的基本建設任務，經甲

乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本合同，以便共同遵守

第一條：總則

一，工程名稱：O

二，國家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有

關單位）對工程的批準投資計劃，工程項目表，申請建筑許可執(zhí)照，

計劃任務書，初步設計，總概算等文件號。

三，工程編號：O

四，工程地點：O

五，工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計

平方米（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽

表）。

六，工程造價，本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣

元（各單項工程造價詳見工程項目-覽表）。

第二條：工程期限

本合同全部工程自年月日開工至

________年_____月日竣工（各單項工程，中間交工工程開、竣

工日期詳見工程項目一覽表）。

在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時

進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

一，因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

二，因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

三，因甲方不能按期供圖，供料，供設備或其所供材料，以及

設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工考。

第三條：施工準備

一，甲方在開工前應辦妥征地拆遷；申請領取建筑執(zhí)照；清除施

工場地范圍內影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地

（包括材料，構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地）；解決

施工用水源，電源和運輸?shù)缆返慕油ǎ幌蛞曳教峁┧泄こ淘O計圖紙;

組織設計、施工單位上行工程設計交底。

二，乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙，參與設

計交底，編好施工圖預算，負責編制施工組織設計或施工方案，進

行現(xiàn)場平面布置，搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備

材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條：物資供應

一，本合同全部所需材料按下列第（）項供應方式辦理：

1,特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負

責采購供應至乙方指定地點，其它材料均由乙方負責采購供應；

2,統(tǒng)配部管材料由乙方負責辦理申請，訂貨，調劑使用。特殊

材料及統(tǒng)配部管的機電產品由甲方負責采購供應至乙方指定地點，

其它材料均由乙方負責采購供應；

3,包工不包料工程，全部材料由甲方采購供應到現(xiàn)場或指定的

加工地點。

4,..........

二，成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加

工，引進成套設備在交付乙方前，甲方應負責商品檢驗。在施工現(xiàn)

場加工的非標準設備，甲方可委托有條件的乙方加工。

三，工程所需材料如因供應部門的規(guī)格品種或材質不能滿足工

程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時，應事先取得

原設計單位和甲乙雙方的同意，在辦理有關手續(xù)后實行，由于代用

或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費，由負責供應之一方負擔。

四，凡應附有合格證明的材料，在進入施工現(xiàn)場時必須驗證，

如無證明，須經試驗合格方準使用，其試驗費應由負責供應之一方

負擔。

五，由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格質量

不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，由甲方

負擔。

第五條：工程款結算

一，本合同全部工程造價的結算方式，按下列第（）項辦理：

1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算；

2.按施工圖預算加系數(shù)包干確定包干造價，包干范圍以外的費

用，另按有關規(guī)定調整包干造價；

3.按標準施工圖單方造價包干，包干范圍以外的費用另按有關

規(guī)定調整包干造價；

4.包工不包料工程，按包工預算定額或人工費包干辦法結算。

5

二，本合同自簽匯生效之日起，甲方應在日內按工程

造價總數(shù)元的百分之一次撥給乙方備料及施工費。

工程進行期間，甲方應審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計月（季）報表,

并據(jù)此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前，可預留工程總造價的

百分之______的尾款，待工程竣工驗收后全部付清。（基本建設投

資撥款改貸款之后，貨款辦法按主管部門的規(guī)定辦理。）

第六條：施工與設計變更

一，乙方在組織施工中必須堅持百年大計，質量第一的方針，

要根據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準，以及設計要求組

織施工，要求全部工程達到合格標準。

二，在組織施工中，要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更

設計，如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,

勞動力，機械調遷等損失，應由甲方負擔：

1.施工中發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或有嚴重不合理的地方，乙方應以書

面通知甲方，由甲方在七天內與原設計單位商定提出修改或變更設

計文件，經甲乙雙方辦理有關手綾后方準繼續(xù)施工；

2.施工中如遇設計變更后超出原設計標準或規(guī)模時，須經原批

準單位審批同意，甲乙雙方辦理有關手續(xù)后方可施工。在設計變更

尚未批準前，任何一方不得強行施工；

3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對在建工程應商定

做到安全部位。

三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構

件的倒運，機械二次土場等損失，均由乙方自行負擔。

四，乙方要嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，

必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由

乙方自行檢查驗收，并作好記錄；重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面

通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽驗收手續(xù)。如甲方

與設計單位屆時未參加，乙方可自行檢查驗收，并應作好記錄，甲

方應予承認。如甲方以后提出檢查時，檢查結果不符合要求者，其

檢查費用由乙方負責；符合要求者，其檢查費用由甲方負責。

五，在組織施工過程中，如遇特殊情況甲方對某個單項工程提

出加快提前完成而采取特殊施工方法時，因此所增加的各項施工費

用，應由甲方負擔。在組織施工前，甲乙雙方應辦妥改變施工方法

的手續(xù)。

第七條：竣工驗收，結算與保修

一，乙方在單項工程竣工前________日，應將驗收日期以書面

形式通知甲方屆時驗收，如甲方不能按期參加驗收，須提前通知乙

方，并與乙方另行商定驗收日期，但甲方必須承認乙方的竣工時間。

甲方推遲驗收，其間所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方負擔。

二，竣工工程經檢瞼合格，從驗收之日起天內乙方向

甲方移交完畢，如甲方不按期接管，致使已驗收工程發(fā)生損失，應

由甲方負擔.

三，某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方，以便由另一施

工單位進行施工，在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續(xù)，作為竣

工工程驗收之依據(jù)。

四，在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補做

的部分，雙方在驗收時應議定修補措施和期限，由乙方在規(guī)定期限

內完成，完成后經驗收合格再行移交，因此而發(fā)生的各項費用由乙

方承擔。

五，工程已基本竣工，如遇某種材料或設備雙方均無法解決，

致使該項工程不能全部按期竣工，經雙方研究同意，可作減項竣工,

并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六，竣工工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范，質量檢驗標準

及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應向甲方提供以下條件:

1.增減工程變更的有關手續(xù)和其它洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應盡量在原

施工圖上加以注明，提交甲方存檔。工程變更較大的，由甲方自繪

或委托設計單位繪制竣工圖。

七，乙方在單項工程竣工驗收天內，應將竣工工程結算

件送交甲方進行審定，甲方接到竣工結算件后應在天內審

定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結算，—銀行

據(jù)以撥款。

A,工程竣工驗收后，乙方對施工的土建工程質量負責保修一

年，采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間，確因施工責任造成

的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵塞等質量事故，應由乙方負責修

理，并負擔全部修理費用。

第八條：獎勵，懲罰與仲裁

一，乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,

經甲方和原設計單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分

之歸乙方，百分之______歸設計單位。

二，由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工，以竣工驗收合

格日期計算，每逾期一天，應按該項工程的預算造價（包工不包料工

程按預算人工費計算），由乙方償付給甲方萬分之的違約金。

如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬分之

_________的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節(jié)藥的投資中支

付。如甲方確無資金天源，可不實行獎罰條款，乙方應從全局出發(fā),

不因此推遲交工。

三，甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如逾期不付，則視

同貸款，拖延方應增付應付而未付款項的利息。

四，施工合同由名級—銀行監(jiān)督執(zhí)行。施工中的經濟糾紛，應

本著實事求是的原則，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時，根據(jù)一

方當事人的請求，可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。

第九條：工程負責人和工傷事故

一，甲方派同志為駐現(xiàn)場負責人，乙方派

同志為現(xiàn)場施工負責人，共同履行本合同的各項規(guī)定。

二，乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火

防盜。在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，

均由乙方負責，乙方不得因此影響工程進度。

第十條：合同份數(shù)及有效期

一，本合同一式份。其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一

份；副本一式________份，報送甲乙雙方的主管部門，工商行政管

理機關和—銀行各一份存留備案。

二，本合同自雙方簽訂之日生效，在本合同全部工程竣工驗收

并結清尾款后失效。

第十一條：附則

一，本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體

情況結合有關規(guī)定議定附則條款，作為本合同之附件，與本合同具

有同等效力，但不得與本合同抵觸。

二，本合同訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書，在簽訂本合同后,

可作為本合同之附件，與本合同抵觸之處，以本合同為準。

第十二條：合同附件（均略）

一，工程項目-覽表

二，全部施工圖紙

三，施工圖預算表

四，甲方負責供應材料，設備一覽表

五，國家（或省，自治區(qū)，市政府，計委，建委等有關單位）對

工程的批準投資計劃，計劃任務書等份文件。

第十三條：其它條款

建設單位（甲方）：（蓋章）

代表人：（蓋章）

地址：__________

電話：__________

聯(lián)系人：__________

銀行帳號：__________

施工單位（甲方）：（蓋章）

代表人：（蓋章）

地址：__________

電話：__________

聯(lián)系人：__________

銀行帳號：__________

年月0

公司內部建筑安裝工程承包篇5

工程名稱：_____________

發(fā)包方:_____________

承包方：_____________

簽訂時間：_____________

簽訂地點：_____________

根據(jù)有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和經濟

責任，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

第一條工程項目

一、工程名稱：O

二、工程地點：O

三、工程項目批準單位,批準文號

（指此工程立項有權批準機關的文號）項目主管單位:

四、承包范圍和內容：（詳見工程項目一覽表）；

工程建筑面積:（平方米）；其它：

五、工程造價：（萬元），其中土建：

（萬元），安裝:（萬元）

第二條施工準備

一、發(fā)包方：

1.月日前做好建筑紅線以外的“三通”，負責紅線

外進場道路的維修。

2.___月日前，負責接通施工現(xiàn)場總的施工用水源、電

源、變壓器（包括水表、配電板），應滿足施工用水、用電量的需要。

做好紅線以內場地平整，拆遷障礙物的資料。

3.本合同簽訂后天內提交建筑許可證。

4.合同簽訂后天內（以收簽最后一張圖紙為準）提供完整的

建筑安裝施工圖份，施工技術資料（包括地質及水準點座標控

制點）份。

5.組織承、發(fā)包雙方和設計單位及有關部門參加施工圖交底會

審，并做好三方簽署的交底會審紀要，在天內分送有關單位，

_____天內提供會審紀要和修改施工圖____份。

二、承包方：

1.負責施工區(qū)域的臨時道路、臨時設施、水電管線的鋪設、管

理、使用和維修工作；

2.組織施工管理人員和材料、施工機械進場；

3.編制施工組織設計或施工方案、施工預算、施工總進度計劃,

材料設備、成品、半成品等進場計劃（包括月計劃），用水、用電計

劃，送發(fā)包方。

第三條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為天

（日歷天），自_____年_____月_____日開工至_____年_____月_____

日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應順延:

1.按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源道路未能接

通，障礙物未能清除，影響進場施工；

2.凡發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品未能保證施

工需要或因交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進度；

3.不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更，提供的工程地質資料

不準，致使設計方案改變或由于施工無法進行的原因而影響進度；

4.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停

電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

5.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

6.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而

影響施工；

7.人力不可抗拒的因素而延誤工期。

第四條工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：O

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建

筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

三、承包方在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

1.由承包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品必須按

有關規(guī)定提供質量合格證，或進行檢驗合格后方可用于工程；

2.由發(fā)包方提供的主要原材料、設備、構配件、半成品也必須

有質量合格證方可用于工程。對材料改變或代用必須經原設計單位

同意并發(fā)正式書面通知和發(fā)包方派駐代表簽證后，方可用于工程；

3.隱蔽工程必須經發(fā)包方派駐代表檢查、驗收簽章后，方可進

行下一道工序；

4.承包方應按質量驗評標準對工程進行分項、分部和單位工程

質量進行評定，并及行將單位工程質量評定結果送發(fā)包方和質量監(jiān)

督站。單位工程結構完工時，應會同發(fā)包方、質量監(jiān)督站進行結構

中間驗收；

5.承包方在施工中發(fā)生質量事故，應及時報告發(fā)包方派駐代表

和當?shù)亟ㄖこ藤|量監(jiān)督站。一般質量事故的處理結果應送發(fā)包方

和質量監(jiān)督站備案；重大質量事故的處理方案，應經設計單位、質量

監(jiān)督站、發(fā)包方等單位共同研究，并經設計建設單位簽證后實施；

6.工程竣工后，承包方按規(guī)定對工程實行保修，保修時間自通

過竣工驗收之日算起。

第五條建筑材料、設備的供應、驗收和差價處理

一、由發(fā)包方供應以下材料、設備的實物或指標（詳見附表二）；

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合

格證才能用于工程，任何一方認為對方提供的材料需要復驗的，應

允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要

求復驗方承擔；不符合質量要求的，應按有關規(guī)定處理，其復驗費由

提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：O

第六條工程價款的支付與結算

工程價款的支付和結算，應根據(jù)中國人民建設銀行制定的“基

本建設工程價款結算辦法”執(zhí)行。

一、本合同簽訂后日內，發(fā)包方支付不少于合同總價（或

當年投資額）的%備料款，計人民幣萬元；臨時設施費，按

土建工程合同總造價的%計人民幣萬元，安裝工程按人工

費的_____%計人民幣萬元;材料設備差價_____萬元，分_____

次支付，每次支付時間、金額_____O

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在日內按核

實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的%

時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款,

辦完交工驗收后，待保修期滿連本息（財政撥款不計息）一次支付給

承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金

額日萬分之的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度,

造成承包方的停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

六、本合同造價結算方式：O

七、承包方在單項工程竣工驗收后____天內，將竣工結算文件

送交發(fā)包方和經辦銀行審查，發(fā)包方在接到結算文件天內審查

完畢，如到期未提出書面異議，承包方可請求經辦銀行審定后撥款。

第七條施工與設計變更

一、發(fā)包方交付的設計圖紙、說明和有關技術資料，作為施工

的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包方組織設計交底和三方會審作出會審紀

要，作為施工的補充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。

二、施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，承包方及

時以書面形式通知發(fā)包方，由發(fā)包方及時會同設計等有關單位研究

確定修改意見或變更設計文件，承包方按修改或變更的設計文件進

行施工。若發(fā)生增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械

設備調遷、材料構配件積壓的實際損失）由發(fā)包方負責，并調整合同

造價。

三、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下，提出

修改設計、修改工藝的合理化建議，經發(fā)包方、設計單位或有關技

術部門同意后采取實施，其節(jié)約的價值按國家規(guī)定分配。

四、發(fā)包方如需設計變更，必須由原設計單位作出正式修改通

知書和修改圖紙.，承包方才予實施。重大修改或增加造價時，必須

另行協(xié)商，在取得投資落實證明，技術資料設計圖紙齊全時，承包

方才予實施。

第八條工程驗收

一、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的《關于基本建設項目竣工驗

收暫行規(guī)定》、《工程施工及驗收規(guī)范》、《建筑安裝工程質量檢

驗評定標準》和國務院有關部門制訂的竣工驗收規(guī)定及施工圖紙及

說明書、施工技術文件為依據(jù)。

二、工程施工中地下工程、結構工程必須具有隱蔽驗收簽證、

試壓、試水、抗?jié)B等記錄。工程竣工質量經當?shù)刭|量監(jiān)督部門檢驗

合格后，發(fā)包方須及長辦理驗收簽證手續(xù)。

三、工程竣工驗收后，發(fā)包方方可使用。在規(guī)定的保修期內，

凡因施工造成的質量事故和質量缺陷應由承包方無償保修。其保修

條件、范圍和期限按城鄉(xiāng)建設環(huán)境保護部（84）城建字第79號通知印

發(fā)的《建筑工程保修辦法（試行）》執(zhí)行。

第九條違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。由于

修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金。

二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按合同中第九條

關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得

以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的

返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的

停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓

的實際損失。

三、工程未經驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生

的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達日后不進行驗收的，按規(guī)定償

付逾期違約金。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)

定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十條糾紛解決辦法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙

方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁

機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

第十一條附則

一、本合同一式____份，合同附件______份。甲乙雙方各執(zhí)正

本一份，其余副本由發(fā)包方報送經辦銀行、當?shù)毓ど绦姓軝C關、

建設主管部門備案。按規(guī)定必須辦理鑒（公）證的合同，送建筑物所

在地工商、公證部門辦理鑒（公）證。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章或合同專用章即生

效，需辦理鑒（公）證的，自辦畢鑒（公）證之日起生效；工程竣工驗收

符合要求，結清工程款后終止。

三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經雙方

協(xié)商一致后，可以簽仁補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

發(fā)包方：___________

承包方：___________

年月0

公司內部建筑安裝工程承包篇6

發(fā)包方：______________________________

地址：________________________________

郵碼__________________________________

電話__________________________________

法定代表人：_________________________

職務__________________________________

承包方：

地址：

郵碼__________________________________

電話__________________________________

法定代表人：_________________________

職務__________________________________

依照《中華人民共和國民法典》和________市的有關規(guī)定，經

雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程編號：_________________

四、工程范圍和內容：全部工程建筑面積________平方米。

（各單項工程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預算造價人民幣元，

其中：人工費元。（名單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經雙方商定，本

合同工程開竣工日期如下：

全部工程自______年一月一日開工，至年—月

日竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準備工作，雙方應根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)

定，分別負責按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限,

應由雙方及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設備或所需材料、設備不合

要求，而被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應

一、全部工程所需的物資按下列第()項供應方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產品，均由甲方負

責采購，供應至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責辦理申請、訂貨、調劑合用，

特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產品，由甲方負責采購供應至乙方指

定地點，其他材料均由乙方負責采購供應

3.包工不包料工程，全部材料、設備由甲方采購供應到現(xiàn)場或

指定的加工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責供應材料和設備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期

限，詳見甲方供應材料、設備一覽表。

三、成套設備和非標準設備，由甲方負責辦理申請、訂貨及加

工，引進成套設備在交付乙方前，由甲方負責檢驗(甲方委托乙方

總包承辦設備訂貨及非標準設備加工，應另簽訂協(xié)議）。

四、工程所需材料，如因供應部門規(guī)格、品種或材質不能滿足

工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應事先取得原

設計單位和甲方同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工

而發(fā)生的量差、價差及加工費，應按現(xiàn)行規(guī)定辦理結算。

五、凡應附有合格證明的材料，在進場時必須由供應方負責驗

證；如無合格證明，必須經供應方試驗合格后方準使用，其試驗費

用，應由供應方負擔。因建設單位或設計單位對有出廠合格證明的

材料要求重新試驗，其試驗費用，應由甲方負擔。

六、由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規(guī)格、質

量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造戌乙方的損失，應由

甲方負擔。

第四條工程款結算

一、全部工程造價的結算方式。按下列第（）項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預算加增減變更預算進行結算。

2.按施工圖預算加包干系數(shù)確定的包干造價結算，包干范圍以

外的費用；另按有關規(guī)定付款。

3.按標準施工圖單方造價包干結算，包干范圍以外的費用，另

按有關規(guī)定付款。

4.包工不包料工程，按預算定額規(guī)定的人工費結算。

5.招標的工程，按中標的價款結算。

二、工程款撥付與結辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）。

第五條施工與設t-變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準以及

設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列

情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械

調遷等損失，應由責任方負擔

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書

面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或

變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

2.在施工中，如遇設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，應在施

工前按審批程序重新報批，經審查處審核工程預算，經辦銀行審查

投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得

強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應

商定做到安全部位。

4,在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款,

而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

三、乙方應嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，

必須經過驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽

工程由乙方自行檢查驗收，并作好記錄，重大或復雜隱蔽工程，應

由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗

收手續(xù)。如甲方未屆時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應按定額管理辦法報批。

變更工程協(xié)議所附的變更預算，應在施工前及時送經辦銀行，做為

結算工程款之依據(jù)。

第六條竣工驗收、結算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆

時驗收，如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意

后，另訂驗收日期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收,

其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預算

造價每日萬分之一的逾期違約金。

公司內部建筑安裝工程承包篇7

發(fā)包方：___________

承包方：___________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條

例》及有關規(guī)定，結合本工程的具體情況，經雙方協(xié)商一致，簽訂

本合同，以資共同遵守。

第一條工程概況

1.工程名稱：;

2.工程地點：;

3.工程計劃批準單位及文號：；

4.工程范圍和內容：全部工程建筑面積平

方米。

（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

1.本工程合同總工期為天(日歷天從開工之日算起)。

2.本工程開工日期年______月0,竣工日期

_______年_______月_______BO

3.如遇下列情況，經發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表簽證

后，工期作相應順延。

并用書面形式確定順延期限。

發(fā)包方在合同規(guī)定開工日期前天，不能交承包方施工場地、進

場道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響承包方進場施工者。

明確由發(fā)包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按

雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、戌品或半成品等向承

包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。

不屬包干系數(shù)范圍內的重大設計變更；提供的工程地質資料不準,

使基礎超深；施工方法與設計規(guī)定不符而增加工程量影響進度者。

在施工中因停水、停電連綾影響8小時以上者。

(5)發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表無故拖延辦理簽證手續(xù)

而影響下一工序施工者。

(6)未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而

影響施工進度者。

(7)因遇人力不可抗拒的自然災害(如臺風、水災、自然原因發(fā)

生的火災、地震等)而影響工程進度者。

第三條工程合同總價

1.本工程合同總價為人民幣元。

2.如遇下列情況，合同總價作相應調整：

合同總價內經雙方確認的暫估價變化；

在合同工期內政策性調整所發(fā)生的材料差價、工資、費率及其

他費用的變化；

重大設計發(fā)生變更；

基礎超過設計深度；

(5)在施工中新增加了工程項目；

(6)其他。

第四條材料、設備供應

1.本工程所需的全部建筑材料、構配件、設備等物資的供應方

法，經雙方商定按附件第辦理。

2.材料、設備供應范圍的劃分和檢驗：

進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類機電產品,

由發(fā)包方組織供應到現(xiàn)場或指定地點。

如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用

由發(fā)包方負責。

成套設備和專用設備，由發(fā)包方負責招標、定貨、供應和商品

檢驗后交付承包方。

對提前到貨的設備應由發(fā)包方設庫保存，安裝時交付承包方妥

善保管，不得挪用，丟失或損壞。

本工程所需材料、設備除在“發(fā)包方供應的材料、設備明細表”

明確由發(fā)包方供應外，其余材料均由承包方組織供應。

所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證，都要檢驗驗收,

簽交物資驗收合格單方可進場，已進場的物資未經發(fā)包方許可簽署

出場證書，不得運出場外。

(5)已進場的物資，若發(fā)現(xiàn)有不合格者，供料一方必須迅速將其

運出場外。

(6)具有合格證書的建筑材料、設備，任何一方如有異議要求檢

驗時，可以重新檢驗，檢驗后如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢

驗的一方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由供料一方負擔。

(7)沒有合格證書，且未經試驗鑒定或經過試驗鑒定為不合格的

建筑材料、設備、構配件等，雙方均不得用于本工程。

若屬材料人員失職或其他原因造成不良后果，由責任一方負責。

(8)任何一方強迫對方使用不合格的建筑材料、設備和構配件于

本工程的，都要簽證記錄在案，由此引起的一切后果由強迫一方負

責。

3.材料價差及實物價格的結算

發(fā)包方提交的主要材料指標，由承包方采購供貨的，應根據(jù)指

標的性質、發(fā)生的政策性調價等，以建筑安裝材料預算價格為依據(jù),

逐項計算出原價價差或預算價差，均由發(fā)包方負責補差。

此價差未包括在本合同承包造價之內的，不得列入工程直接費。

發(fā)包方提供的主要材料實物，按發(fā)包方提供實物時建筑安裝材

料價格結算價款。

除發(fā)包方供應的材料、設備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包

方購買和供應其所指定的材料、設備的，其價款按實結算。

發(fā)包方委托承包方代購的材料、設備，按雙方商定的價格，由

承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應于本合同簽訂后一天內一次

付清。

(5)發(fā)包方提供的材料、設備的指標或實物，必須是本合同工程

用的材料和設備，規(guī)格品種與實際需要不相符時，由承包方協(xié)助進

行調劑串換使用，由發(fā)包方給付承包方勞務費元(或承包方

不收取勞務費)。

(6)發(fā)包方供應的木材、成材指標或實物、硬雜木均按有關規(guī)定

辦理，其量差、價差由發(fā)包方承擔。

第五條工程質量和檢查驗收

1.承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的有關規(guī)

范、規(guī)程進行施工，并接受發(fā)包方現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表的

監(jiān)督檢查。

2.發(fā)包方聘用的現(xiàn)場監(jiān)理