建筑工程項目中介合同

建筑工程項目中介合同合同編號：__________甲方（委托人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]。乙方（中介人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]。一、引言1.合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方提供建筑工程項目中介服務(wù)的相關(guān)事宜，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，以促進(jìn)建筑工程項目的順利進(jìn)行。2.定義與解釋在本合同中，除非上下文另有明確規(guī)定，下列術(shù)語具有以下含義：“建筑工程項目”指甲方擬進(jìn)行的具體建筑工程建設(shè)項目?！爸薪榉?wù)”指乙方為促成甲方與建筑工程項目相關(guān)方之間的交易而提供的各項服務(wù)，包括但不限于信息收集、溝通協(xié)調(diào)、協(xié)助談判等。“委托人”指委托乙方提供中介服務(wù)的甲方?！爸薪槿恕敝附邮芗追轿刑峁┲薪榉?wù)的乙方。二、中介服務(wù)范圍1.中介服務(wù)的具體內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方提供以下建筑工程項目中介服務(wù)：（1）收集和整理與建筑工程項目相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)信息等，為甲方提供決策參考。（2）協(xié)助甲方尋找合適的建筑工程項目合作方，包括但不限于施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位等，并進(jìn)行初步的溝通和篩選。（3）組織甲方與相關(guān)合作方進(jìn)行洽談和協(xié)商，促進(jìn)雙方達(dá)成合作意向，并協(xié)助起草和簽訂相關(guān)合同。（4）在建筑工程項目實施過程中，及時向甲方反饋項目進(jìn)展情況，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題，保障項目的順利進(jìn)行。2.服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，除非雙方另行協(xié)商并書面同意延長或提前終止。三、中介報酬與支付1.中介報酬的計算方式乙方的中介報酬按照建筑工程項目合同金額的[X]%計算，具體金額以建筑工程項目合同實際簽訂金額為準(zhǔn)。2.支付時間與方式在建筑工程項目合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介報酬的[X]%；在建筑工程項目竣工并經(jīng)驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介報酬的剩余部分。甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介報酬支付至乙方指定的銀行賬戶。3.費用承擔(dān)除本合同另有約定外，雙方各自承擔(dān)因履行本合同而發(fā)生的費用，包括但不限于差旅費、通訊費等。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.委托人的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供中介服務(wù)，并對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。（2）甲方應(yīng)如實向乙方提供與建筑工程項目相關(guān)的信息和資料，配合乙方開展中介服務(wù)工作。（3）甲方應(yīng)按照本合同的約定支付中介報酬。2.中介人的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供與建筑工程項目相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息和資料，并對甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密。（2）乙方應(yīng)按照本合同的約定為甲方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，及時向甲方報告項目進(jìn)展情況和相關(guān)問題。（3）乙方不得利用為甲方提供中介服務(wù)的機會，為自己或他人謀取不正當(dāng)利益。五、項目進(jìn)展與報告1.項目進(jìn)展的報告與溝通乙方應(yīng)定期向甲方報告建筑工程項目的進(jìn)展情況，包括但不限于項目進(jìn)度、合同簽訂情況、資金到位情況等。甲方有權(quán)隨時要求乙方提供關(guān)于建筑工程項目的最新進(jìn)展情況。2.重要事項的通知與協(xié)商在建筑工程項目實施過程中，如發(fā)生重大事項或影響項目進(jìn)展的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。甲方應(yīng)積極配合乙方解決相關(guān)問題。六、保密條款1.保密范圍雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同簽訂之日起至保密信息被公開或不再具有保密性為止。3.保密責(zé)任如一方違反本保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任（1）如甲方未按照本合同的約定支付中介報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部未支付的中介報酬及違約金。（2）如乙方未按照本合同的約定提供中介服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；如乙方在限期內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的中介報酬，并按照已收取金額的[X]%向甲方支付違約金。（3）如雙方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任，如雙方協(xié)商一致，也可通過協(xié)商解決違約責(zé)任的承擔(dān)方式。八、爭議解決1.爭議解決的方式本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院的選擇雙方同意將本合同爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁；如未選擇仲裁機構(gòu)，則由合同簽訂地的人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更本合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.合同解除的情形與程序（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。（3）因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。十、其他條款1.不可抗力如本合同的履行過程中發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本合同、部分免除或延期履行本合同。2.合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至本合同約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同之日終止。3.通知與送達(dá)雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同載明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或電子郵箱送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。4.法律適用與爭議解決地本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、附則1.合同的份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同的簽署本合同由雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：_