場地租賃土地合同

場地租賃土地合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]?！秷龅刈赓U土地合同》一、合同雙方1.出租方：系擁有合法土地使用權(quán)及相關(guān)場地設(shè)施的一方，有權(quán)將場地出租給承租方用于特定用途。2.承租方：系有意向租賃出租方場地用于自身經(jīng)營或其他合法活動的一方，具備相應(yīng)的租賃資質(zhì)和能力。二、租賃場地1.場地基本信息：該場地位于[具體地點]，占地面積為[具體面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)類別]，場地內(nèi)有[列舉主要設(shè)施或建筑物等]等設(shè)施。2.場地用途：承租方僅可將該場地用于[明確規(guī)定的用途，如商業(yè)經(jīng)營、倉儲等]，不得擅自改變場地用途，如確需改變，應(yīng)事先征得出租方書面同意。三、租賃期限1.起始日期：自[具體起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束年月日]止。租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知的期限，如三個月]向出租方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：雙方約定每月租金為[具體金額]元人民幣（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應(yīng)通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將租金支付給出租方，出租方應(yīng)提供相應(yīng)的收款賬戶信息。如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[逾期利率，如3‰]向出租方支付違約金；逾期超過[規(guī)定的逾期天數(shù)，如15天]的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的損失。五、場地交付及使用1.交付時間：出租方應(yīng)在[具體交付日期]前將租賃場地交付給承租方，并保證場地符合交付標準。2.交付標準：交付時場地應(yīng)具備[列舉交付時應(yīng)具備的條件，如場地平整、水電接通等]等條件，出租方應(yīng)提供場地的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。3.使用限制：承租方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進行違法違規(guī)活動；不得對場地及相關(guān)設(shè)施進行損壞、改造或拆除；不得影響周邊環(huán)境和相鄰方的合法權(quán)益。如承租方違反使用限制，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)由此造成的損失；如承租方拒不改正，出租方有權(quán)解除合同。六、維修及保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負責(zé)租賃場地及相關(guān)設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，保證場地及設(shè)施的正常使用。如因出租方原因?qū)е聢龅丶霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進行維修或更換，不得影響承租方的正常使用。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)自身使用部分的設(shè)施及設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如因承租方原因?qū)е略O(shè)施及設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，承租方應(yīng)自行承擔(dān)維修費用，并及時進行修復(fù)，不得影響出租方及其他承租方的正常使用。如因承租方維修不當或未及時維修導(dǎo)致出租方或其他承租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如出租方未按照約定時間交付場地或交付的場地不符合交付標準，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]；如出租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如承租方未按照約定時間支付租金或違反使用限制，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]；如承租方違反合同約定擅自解除合同，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]，并賠償出租方因此遭受的損失。如承租方在租賃期限屆滿后未按照約定及時返還場地，應(yīng)向出租方支付違約金[具體違約金金額或計算方式]，并承擔(dān)由此造成的出租方的損失。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進行變更，但應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.解除條件：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同；如一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權(quán)解除合同；如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件或直接送達等方式送達至對方指定的地址或聯(lián)系人。如一方變更地址或聯(lián)系人，應(yīng)及時通知對方。2.保密條款：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律另有規(guī)定。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同生效條款：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人