劇組拍攝場地租賃合同

劇組拍攝場地租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。一、合同雙方出租方和承租方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就出租方將其擁有的場地出租給承租方用于劇組拍攝事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃場地1.場地基本信息：出租方將位于[具體地址]的場地出租給承租方。該場地總面積為[具體面積]，包括[詳細(xì)場地描述，如攝影棚、外景地等]。場地內(nèi)配備有[基本設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備、音響設(shè)備等]，以滿足劇組拍攝的基本需求。2.場地用途：承租方僅可將該場地用于劇組拍攝相關(guān)的活動，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。如承租方需要對場地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意，并在租賃期滿或合同解除后恢復(fù)場地的原狀。三、租賃期限1.起始日期：本合同的租賃期限自[開始日期]起，至[結(jié)束日期]止。2.結(jié)束日期：租賃期滿，承租方應(yīng)按時歸還場地。如承租方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知期限]書面通知出租方，并經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。3.續(xù)租約定：續(xù)租的租金、租賃期限等條款由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：承租方應(yīng)按照每月[租金金額]的標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金。租金應(yīng)在每月的[支付日期]前支付至出租方指定的銀行賬戶。2.支付時間：承租方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。3.支付方式：承租方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法的支付方式向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后及時開具租金收據(jù)。4.押金約定：承租方應(yīng)在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[押金金額]。租賃期滿或合同解除后，出租方應(yīng)在承租方歸還場地并結(jié)清所有費用后[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還承租方。如承租方在租賃期間有違反本合同約定的行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。五、場地使用及維護(hù)1.承租方使用規(guī)定：承租方應(yīng)遵守出租方制定的場地使用規(guī)定，不得損壞場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變場地的用途或結(jié)構(gòu)。如承租方需要使用場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)事先獲得出租方的同意，并按照出租方的要求進(jìn)行使用和維護(hù)。2.出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，保證場地的安全和正常使用。如場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。3.損壞賠償：如承租方在使用場地過程中損壞了場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。如承租方逾期未修復(fù)或賠償，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。六、保險與安全1.承租方保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買劇組拍攝所需的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、人身意外傷害保險等，以保障劇組拍攝的安全。如承租方未購買相關(guān)保險，由此產(chǎn)生的一切損失由承租方自行承擔(dān)。2.出租方安全保障：出租方應(yīng)保證場地的安全，提供必要的安全設(shè)施和保障措施。如因出租方的原因?qū)е鲁凶夥交虻谌皆趫龅貎?nèi)發(fā)生安全，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.處理：如發(fā)生安全，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時通知相關(guān)部門。如因造成的損失，雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除情形：本合同在下列情況下可以解除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除本合同；承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)出租方催告后仍未支付的；承租方違反本合同約定，擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)出租方催告后仍未改正的；承租方嚴(yán)重違反出租方制定的場地使用規(guī)定，給出租方造成重大損失的。3.通知與程序：如一方需要解除本合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，并說明解除的理由和依據(jù)。對方應(yīng)在收到通知后[回復(fù)期限]內(nèi)予以回復(fù)。如雙方在通知期內(nèi)未能就解除合同達(dá)成一致意見，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任：如雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。2.違約金約定：如承租方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如出租方未按照本合同約定提供場地或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照未履行部分的金額的[違約金比例]向承租方支付違約金。如出租方逾期提供場地超過[逾期天數(shù)]的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求出租方退還已支付的租金及押金，并支付全部未支付的租金及違約金。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由出租方所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式為雙方的有效通知地址和聯(lián)系方式。一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。如因一方未及時通知而導(dǎo)致通知無法送達(dá)的，視為通知已送達(dá)。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除均適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在本合同履行過程中如有其他約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。3.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：________________