施工合同管理要點

施工合同管理要點合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。一、合同主體1.發(fā)包方基本信息：發(fā)包方為具有合法資質(zhì)的[具體類型]企業(yè)，在[行業(yè)領(lǐng)域]中擁有豐富的經(jīng)驗和良好的聲譽。2.承包方基本信息：承包方具備相應(yīng)的[資質(zhì)類型]，在[相關(guān)業(yè)務(wù)領(lǐng)域]具備專業(yè)的技術(shù)和施工能力。3.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：發(fā)包方的權(quán)利：有權(quán)對工程的進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；有權(quán)按照合同約定支付工程價款。發(fā)包方的義務(wù)：提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件；按照合同約定的時間和方式支付工程價款。承包方的權(quán)利：有權(quán)要求發(fā)包方提供必要的施工條件；有權(quán)按照合同約定獲得工程價款。承包方的義務(wù)：按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工；對工程施工過程中的安全承擔(dān)責(zé)任。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內(nèi)容：包括[具體工程內(nèi)容1]、[具體工程內(nèi)容2]等。4.工程規(guī)模：建筑面積[具體規(guī)模]平方米，工程造價[具體金額]萬元。三、工程價款及支付1.工程總價：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程總價為[具體金額]萬元。2.計價方式：采用[具體計價方式，如固定總價、單價計價等]。3.預(yù)付款：發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款比例及時間]內(nèi)向承包方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價的[預(yù)付款比例]%。4.工程進度款支付：承包方應(yīng)按照工程進度提交工程進度款申請，發(fā)包方應(yīng)在收到申請后的[規(guī)定時間]內(nèi)進行審核并支付工程進度款，工程進度款支付比例為已完工程價款的[支付比例]%。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告，發(fā)包方應(yīng)在[規(guī)定時間]內(nèi)組織驗收并完成竣工結(jié)算，結(jié)算金額以雙方確認的為準。四、工程期限1.開工日期：本工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[總工期天數(shù)]天。3.工期延誤及順延：如因發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：本工程應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標準和規(guī)范，達到[具體質(zhì)量等級]。2.質(zhì)量保證措施：承包方應(yīng)制定詳細的質(zhì)量保證措施，包括施工過程中的質(zhì)量控制、檢驗等環(huán)節(jié)，保證工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收：工程竣工后，應(yīng)由發(fā)包方組織相關(guān)部門進行質(zhì)量驗收，驗收合格后方可交付使用。六、工程變更1.變更的程序：如需要對工程進行變更，應(yīng)由發(fā)包方或承包方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。2.變更的價款確定：工程變更的價款應(yīng)根據(jù)變更的內(nèi)容和實際情況進行確定，如合同中有約定的，按照約定執(zhí)行；如合同中沒有約定的，雙方應(yīng)協(xié)商確定。3.因變更導(dǎo)致的工期調(diào)整：如因工程變更導(dǎo)致工期延誤，工期應(yīng)相應(yīng)順延；如因工程變更導(dǎo)致工期提前，發(fā)包方應(yīng)給予承包方相應(yīng)的獎勵。七、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[違約金比例]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程施工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價的[違約金比例]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或返工的責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：雙方應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決違約責(zé)任問題，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、爭議解決1.爭議解決的方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.仲裁或訴訟的管轄地：如雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為[具體仲裁地點]；如雙方選擇訴訟解決爭議，訴訟地點為[具體訴訟地點]。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同在工程竣工并結(jié)算完畢后終止；如因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)責(zé)任。2.保險：承包方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定為工程購買相應(yīng)的保險，保險費用由承包方承擔(dān)。3.保密條款：雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.合同的份數(shù)及留存：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。十一、附則1.合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有，如對合同條款的理解發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同的目的和相關(guān)法律規(guī)定進行解釋。2.合同的補充與修改：本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.合同的附件：本合同的附件包括[具體附件清單]，附件與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_