集體土地征收補(bǔ)償合同范文

集體土地征收補(bǔ)償合同范文合同編號：__________甲方（征收方）：__________人民政府地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________乙方（被征收方）：__________村（居）民委員會地址：____________________負(fù)責(zé)人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方集體所有的土地進(jìn)行征收，雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，就征收補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地征收依據(jù)及范圍1.1甲方征收乙方集體土地的依據(jù)為：_______（具體法律法規(guī)、政策文件名稱及文號）。1.2征收范圍：甲方根據(jù)國家建設(shè)需要，征收乙方位于_______（具體地名）的集體土地，總面積為_______畝（平方米），具體地塊見附件。第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式2.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照_______（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照_______（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（3）青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照_______（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（4）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：按照_______（補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)算，總計(jì)人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2補(bǔ)償方式：（1）貨幣補(bǔ)償：甲方將上述補(bǔ)償費(fèi)用一次性支付給乙方。（2）實(shí)物補(bǔ)償：甲方提供_______套（平方米）安置房給乙方，具體位置、面積及戶型見附件。第三條補(bǔ)償費(fèi)用支付3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)一次性支付給乙方。3.2乙方收到上述補(bǔ)償費(fèi)用后，應(yīng)按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利征收土地。第四條安置及過渡4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將征收范圍內(nèi)的土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將地上附著物拆除并清理完畢。4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的安置房源，為乙方提供過渡住房，過渡期限為_______個月。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用征收土地，確保乙方合法權(quán)益不受損害。5.2乙方應(yīng)按照合同約定，及時交付土地及拆除地上附著物，確保甲方征收工作順利進(jìn)行。5.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決征收過程中出現(xiàn)的困難和問題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。6.2雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及解除8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同自動解除。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征收方）：__________乙方（被征收方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日（簽名或蓋章）注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于管理和追溯。2.征收依據(jù)：明確征收土地的法律依據(jù)，保障征收行為的合法性。3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方權(quán)益。4.補(bǔ)償費(fèi)用支付：明確支付時間、方式及金額，保障乙方及時獲得補(bǔ)償。5.安置及過渡：約定安置方案和過渡期限，確保乙方生活穩(wěn)定。6.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免糾紛。7.違約責(zé)任：設(shè)定違約責(zé)任，保障合同履行。8.爭議解決：約定爭議解決方式，降低合同履行風(fēng)險。9.合同生效及解除：明確合同生效和解除條件，便于雙方操作。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.征收：指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定，強(qiáng)制取得集體或個人土地、房屋等財產(chǎn)的行為。2.補(bǔ)償：指在征收過程中，對被征收方因征收行為所造成的損失給予經(jīng)濟(jì)或其他形式的補(bǔ)償。3.安置：指在征收過程中，為被征收方提供住房、就業(yè)等生活安置措施。4.過渡：指在征收過程中，為被征收方提供臨時性生活安置措施，直至正式安置到位。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，未能履行合同義務(wù)或者履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。7.合同生效：指合同當(dāng)事人達(dá)成合意，合同開始對雙方產(chǎn)生法律約束力。8.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行，雙方權(quán)利義務(wù)歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：如果征收土地涉及到的集體土地中包含歷史文化遺跡或者生態(tài)保護(hù)區(qū)域?！暗?0條特別保護(hù)措施：甲方在征收過程中，應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)土地上的歷史文化遺跡和生態(tài)環(huán)境，確保在征收過程中不對這些特殊區(qū)域造成破壞。若涉及到特殊區(qū)域的補(bǔ)償，雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取特殊補(bǔ)償措施，具體方案另行約定。”2.應(yīng)用場合：如果乙方集體土地中包含正在運(yùn)營的農(nóng)業(yè)項(xiàng)目或者企業(yè)?！暗?1條企業(yè)和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目補(bǔ)償：甲方應(yīng)合理補(bǔ)償乙方因征收土地導(dǎo)致的企業(yè)停工損失和農(nóng)業(yè)項(xiàng)目收益損失，具體補(bǔ)償金額和方式由雙方另行協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。”3.應(yīng)用場合：如果征收過程中涉及到乙方成員的就業(yè)問題?！暗?2條就業(yè)安置：甲方應(yīng)協(xié)助乙方成員解決就業(yè)問題，提供就業(yè)信息或就業(yè)培訓(xùn)服務(wù)，具體協(xié)助措施雙方另行協(xié)商確定?！焙贤郊斜恚?.附件一：征收土地位置及面積圖2.附件二：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)明細(xì)表3.附件三：安置房源信息及戶型圖4.附件四：征收范圍內(nèi)地上附著物清單5.附件五：