二零二五年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同生效條件2.樓盤保值措施2.1樓盤市場(chǎng)調(diào)研2.2價(jià)格策略調(diào)整2.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)2.4物業(yè)管理優(yōu)化2.5業(yè)主權(quán)益保障3.社區(qū)文化發(fā)展3.1文化活動(dòng)策劃3.2文化資源整合3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織實(shí)施3.4社區(qū)文化建設(shè)成果評(píng)估4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段6.項(xiàng)目預(yù)算與資金管理6.1預(yù)算編制6.2資金撥付與監(jiān)管6.3預(yù)算調(diào)整程序7.項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：樓盤保值方案12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案12.3附件三：項(xiàng)目預(yù)算表13.合同生效13.1生效日期13.2生效條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲方（樓盤開發(fā)商）與乙方（社區(qū)文化發(fā)展合作方）在2025年度內(nèi)關(guān)于樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度、資金管理等事項(xiàng)，確保雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2合同雙方甲方：_______房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：_______文化傳播有限公司1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自合同生效之日起正式實(shí)施。第二條樓盤保值措施2.1樓盤市場(chǎng)調(diào)研甲方應(yīng)定期對(duì)樓盤所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、潛在客戶需求等，并將調(diào)研結(jié)果及時(shí)通報(bào)乙方。2.2價(jià)格策略調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，甲方有權(quán)對(duì)樓盤價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定并執(zhí)行相應(yīng)的價(jià)格策略。2.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)甲方應(yīng)定期舉辦市場(chǎng)推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)提供相關(guān)宣傳素材，協(xié)助甲方開展線上線下推廣活動(dòng)。2.4物業(yè)管理優(yōu)化甲方應(yīng)加強(qiáng)樓盤物業(yè)管理，提升業(yè)主居住體驗(yàn)，乙方應(yīng)提供物業(yè)管理咨詢和建議。2.5業(yè)主權(quán)益保障甲方應(yīng)保障業(yè)主合法權(quán)益，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴和糾紛。第三條社區(qū)文化發(fā)展3.1文化活動(dòng)策劃乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃和組織社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、社區(qū)文化節(jié)、文化活動(dòng)周等。3.2文化資源整合乙方應(yīng)整合社區(qū)內(nèi)外文化資源，為社區(qū)文化活動(dòng)提供支持。3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織實(shí)施乙方應(yīng)負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的組織實(shí)施，包括活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)備、人員等。3.4社區(qū)文化建設(shè)成果評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)文化建設(shè)的成果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果反饋給乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方享有本合同約定的樓盤保值措施實(shí)施權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方享有本合同約定的社區(qū)文化發(fā)展實(shí)施權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段雙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，按期完成各項(xiàng)任務(wù)。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段項(xiàng)目實(shí)施完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。第六條項(xiàng)目預(yù)算與資金管理6.1預(yù)算編制雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，共同編制項(xiàng)目預(yù)算。6.2資金撥付與監(jiān)管甲方應(yīng)按照預(yù)算撥付資金，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)資金監(jiān)管。6.3預(yù)算調(diào)整程序如需調(diào)整預(yù)算，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按程序進(jìn)行調(diào)整。第二條樓盤保值措施2.1樓盤市場(chǎng)調(diào)研2.1.1甲方應(yīng)定期進(jìn)行樓盤市場(chǎng)調(diào)研，包括但不限于房?jī)r(jià)走勢(shì)、市場(chǎng)供需狀況、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等，并將調(diào)研結(jié)果于每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)提交乙方。2.1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方收集市場(chǎng)信息，包括但不限于周邊配套、交通狀況、社區(qū)環(huán)境等，并于每個(gè)季度第一個(gè)月內(nèi)提交給甲方。2.1.3雙方應(yīng)共同分析調(diào)研結(jié)果，制定樓盤保值策略。2.2價(jià)格策略調(diào)整2.2.1甲方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，對(duì)樓盤價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整，確保樓盤保值。2.2.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)同類樓盤的價(jià)格信息，協(xié)助甲方制定價(jià)格調(diào)整方案。2.2.3價(jià)格調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。2.3市場(chǎng)推廣活動(dòng)2.3.1甲方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。2.3.2乙方應(yīng)提供市場(chǎng)推廣活動(dòng)的策劃方案，協(xié)助甲方執(zhí)行。2.3.3雙方應(yīng)共同監(jiān)測(cè)市場(chǎng)推廣活動(dòng)的效果，并根據(jù)效果調(diào)整推廣策略。2.4物業(yè)管理優(yōu)化2.4.1甲方應(yīng)優(yōu)化物業(yè)管理，提升服務(wù)質(zhì)量，提高業(yè)主滿意度。2.4.2乙方應(yīng)提供物業(yè)管理優(yōu)化建議，協(xié)助甲方實(shí)施。2.4.3雙方應(yīng)定期評(píng)估物業(yè)管理效果，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。2.5業(yè)主權(quán)益保障2.5.1甲方應(yīng)保障業(yè)主的合法權(quán)益，包括但不限于合同履約、安全保障、售后服務(wù)等。2.5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理業(yè)主投訴，提高業(yè)主滿意度。第三條社區(qū)文化發(fā)展3.1文化活動(dòng)策劃3.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)策劃社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文化節(jié)、藝術(shù)展覽等。3.1.2甲方應(yīng)提供社區(qū)活動(dòng)場(chǎng)地、設(shè)施等支持。3.1.3雙方應(yīng)共同確定文化活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn)和主題。3.2文化資源整合3.2.1乙方應(yīng)整合社區(qū)內(nèi)外文化資源，豐富社區(qū)文化生活。3.2.2甲方應(yīng)提供社區(qū)文化資源的相關(guān)信息，協(xié)助乙方整合。3.3社區(qū)文化活動(dòng)組織實(shí)施3.3.1乙方負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的具體組織實(shí)施。3.3.2甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施等支持，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.3.3雙方應(yīng)共同評(píng)估活動(dòng)效果，持續(xù)優(yōu)化活動(dòng)組織。3.4社區(qū)文化建設(shè)成果評(píng)估3.4.1雙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)文化建設(shè)成果進(jìn)行評(píng)估。3.4.2評(píng)估結(jié)果用于指導(dǎo)后續(xù)的社區(qū)文化建設(shè)工作。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行社區(qū)文化發(fā)展的職責(zé)。4.1.2甲方應(yīng)保障乙方在社區(qū)文化發(fā)展中的合理利益。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行樓盤保值的相關(guān)職責(zé)。4.2.2乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方實(shí)施樓盤保值措施。第五條項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段5.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成項(xiàng)目啟動(dòng)工作。5.1.2雙方應(yīng)確定項(xiàng)目實(shí)施負(fù)責(zé)人，明確各階段任務(wù)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。5.2項(xiàng)目實(shí)施階段5.2.1雙方應(yīng)按項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，按期完成各項(xiàng)工作任務(wù)。5.2.2雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目進(jìn)度會(huì)議，匯報(bào)項(xiàng)目實(shí)施情況。5.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段5.3.1項(xiàng)目實(shí)施完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。5.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六條項(xiàng)目預(yù)算與資金管理6.1預(yù)算編制6.1.1雙方應(yīng)共同編制項(xiàng)目預(yù)算，包括人力、物力、財(cái)力等。6.1.2預(yù)算需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后執(zhí)行。6.2資金撥付與監(jiān)管6.2.1甲方應(yīng)按照項(xiàng)目預(yù)算，及時(shí)撥付資金給乙方。6.2.2乙方應(yīng)建立健全資金管理制度，確保資金安全。6.3預(yù)算調(diào)整程序6.3.1如有預(yù)算調(diào)整需求，雙方應(yīng)書面提出調(diào)整申請(qǐng)。6.3.2預(yù)算調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第七條項(xiàng)目變更與調(diào)整7.1變更條件7.1.1在合同執(zhí)行期間，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2變更程序7.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式提出，并由雙方簽字確認(rèn)。7.3變更費(fèi)用7.3.1變更費(fèi)用由提出變更方承擔(dān)，如涉及雙方，則按比例分擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方定義與介入條件8.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的或原因，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或同意，參與本合同相關(guān)活動(dòng)或提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。8.2介入條件8.2.1第三方的介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得違反本合同的約定。8.2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。8.2.3第三方的介入應(yīng)有助于合同目的的實(shí)現(xiàn)，并符合雙方的共同利益。第九條第三方職責(zé)與權(quán)利9.1第三方職責(zé)9.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，履行其在合同中的職責(zé)。9.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的合同約定，確保其行為符合合同目的。9.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。9.2第三方權(quán)利9.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，提供必要的條件和支持。9.2.2第三方有權(quán)獲得其應(yīng)得的報(bào)酬和費(fèi)用。9.2.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出合理建議。第十條第三方責(zé)任限額10.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方因違約行為給甲方或乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。10.2責(zé)任限額確定10.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。10.2.2責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)能力及合同風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。10.3責(zé)任限額執(zhí)行10.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)約定的責(zé)任限額。10.3.2超出責(zé)任限額的部分，由第三方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定另行承擔(dān)。第十一條第三方與其他各方的劃分11.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。11.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中其他各方的關(guān)系，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。第十二條第三方介入的合同變更12.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的變更協(xié)議。12.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。第十三條第三方介入的合同終止13.1合同終止條件當(dāng)?shù)谌浇槿氲暮贤男型戤吇蚝贤s定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.2合同終止程序合同終止時(shí)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。14.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入引起的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)，由合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議約定，或由爭(zhēng)議各方協(xié)商確定。14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由責(zé)任方承擔(dān)，或由各方按照約定分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：樓盤保值方案詳細(xì)要求：包括市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、價(jià)格策略調(diào)整方案、市場(chǎng)推廣活動(dòng)計(jì)劃、物業(yè)管理優(yōu)化措施、業(yè)主權(quán)益保障措施等。說(shuō)明：此附件為甲方實(shí)施樓盤保值措施的具體方案，需乙方審核并簽署意見(jiàn)。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)要求：包括文化活動(dòng)策劃書、活動(dòng)預(yù)算、活動(dòng)組織計(jì)劃、資源整合計(jì)劃、活動(dòng)效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為乙方策劃和實(shí)施社區(qū)文化活動(dòng)的具體方案，需甲方審核并簽署意見(jiàn)。3.附件三：項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目各個(gè)階段的人力、物力、財(cái)力預(yù)算，以及預(yù)算調(diào)整的依據(jù)和程序。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的財(cái)務(wù)預(yù)算，需雙方共同審核并簽署意見(jiàn)。4.附件四：合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、合作期限、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：此附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，需甲方、乙方和第三方共同簽署。5.附件五：項(xiàng)目變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款、變更實(shí)施時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為合同變更時(shí)簽訂的協(xié)議，需甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止后的權(quán)利義務(wù)、后續(xù)事宜處理等。說(shuō)明：此附件為合同終止時(shí)簽訂的協(xié)議，需甲方、乙方和第三方（如有）共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致乙方無(wú)法及時(shí)獲取市場(chǎng)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研導(dǎo)致的乙方損失。示例說(shuō)明：若因甲方未進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，導(dǎo)致乙方在市場(chǎng)推廣活動(dòng)中失誤，造成損失，甲方需賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，影響社區(qū)文化建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未組織社區(qū)文化活動(dòng)導(dǎo)致的社區(qū)文化建設(shè)滯后。示例說(shuō)明：若因乙方未按約定組織文化活動(dòng)，導(dǎo)致社區(qū)文化建設(shè)效果不佳，乙方需賠償甲方損失。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。示例說(shuō)明：若第三方未按合作協(xié)議提供所需服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方需賠償甲方和乙方損失。4.違約行為：任何一方未按約定支付費(fèi)用，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因未支付費(fèi)用導(dǎo)致的合同無(wú)法正常履行。示例說(shuō)明：若甲方未按約定支付項(xiàng)目費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目停滯，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因泄露信息導(dǎo)致的損失。示例說(shuō)明：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同目的3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.保值措施4.1保值目標(biāo)4.2保值策略4.3保值執(zhí)行5.社區(qū)文化發(fā)展5.1文化發(fā)展方向5.2文化活動(dòng)規(guī)劃5.3文化設(shè)施建設(shè)6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1開發(fā)方責(zé)任6.2合作方責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保值資金7.1資金來(lái)源7.2資金使用7.3資金監(jiān)管8.社區(qū)文化活動(dòng)8.1活動(dòng)組織8.2活動(dòng)實(shí)施8.3活動(dòng)效果評(píng)估9.社區(qū)文化設(shè)施9.1設(shè)施規(guī)劃9.2設(shè)施建設(shè)9.3設(shè)施維護(hù)10.合同期限11.合同終止與解除11.1終止條件11.2解除條件12.合同爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同附件13.1附件一：保值措施詳細(xì)方案13.2附件二：社區(qū)文化發(fā)展詳細(xì)規(guī)劃13.3附件三：合作方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)13.4附件四：保值資金使用明細(xì)13.5附件五：社區(qū)文化活動(dòng)方案13.6附件六：社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)方案14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同修改14.4合同解除14.5合同通知14.6合同解釋14.7合同份數(shù)14.8合同簽字14.9合同日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義“保值”指通過(guò)實(shí)施一系列措施，保持樓盤價(jià)值的穩(wěn)定或增值；“社區(qū)文化”指社區(qū)居民共同創(chuàng)造、傳承和發(fā)展的文化形態(tài)；“保值措施”指為達(dá)到保值目標(biāo)而采取的具體行動(dòng)；“社區(qū)文化活動(dòng)”指旨在豐富社區(qū)居民文化生活、提高社區(qū)凝聚力的各類活動(dòng)；“社區(qū)文化設(shè)施”指為社區(qū)居民提供文化娛樂(lè)、教育交流等服務(wù)的設(shè)施；“合作方”指本合同雙方，即開發(fā)方和合作方；“合同期限”指本合同生效起至終止或解除的期間；“合同終止”指合同到期或因特定原因終止；“合同解除”指合同雙方協(xié)商一致解除合同。1.2解釋本合同中對(duì)上述術(shù)語(yǔ)的解釋，如有歧義，應(yīng)以合同雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保樓盤保值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，同時(shí)促進(jìn)社區(qū)文化的發(fā)展。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱2025年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]。3.4項(xiàng)目性質(zhì)[具體性質(zhì)]。4.保值措施4.1保值目標(biāo)確保樓盤在合同期限內(nèi)的價(jià)值穩(wěn)定或增值。4.2保值策略制定合理的定價(jià)策略；加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷；優(yōu)化物業(yè)管理；提升社區(qū)環(huán)境品質(zhì)；實(shí)施增值服務(wù)。4.3保值執(zhí)行雙方應(yīng)按照合同約定，共同執(zhí)行保值措施；定期評(píng)估保值效果，必要時(shí)調(diào)整保值策略。5.社區(qū)文化發(fā)展5.1文化發(fā)展方向傳承和弘揚(yáng)優(yōu)秀傳統(tǒng)文化；創(chuàng)新社區(qū)文化，滿足居民多樣化需求；提升社區(qū)文化軟實(shí)力。5.2文化活動(dòng)規(guī)劃每季度舉辦至少一次大型文化活動(dòng)；定期組織小型社區(qū)活動(dòng)，如節(jié)日慶典、文體比賽等；開展居民教育培訓(xùn)，提升居民綜合素質(zhì)。5.3文化設(shè)施建設(shè)建設(shè)社區(qū)文化活動(dòng)中心；配備必要的文化設(shè)施，如圖書室、健身器材等；保障設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。6.合作方責(zé)任與義務(wù)6.1開發(fā)方責(zé)任按合同約定，提供保值所需的相關(guān)資源；負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的建設(shè)和管理；參與社區(qū)文化活動(dòng)的組織和實(shí)施。6.2合作方責(zé)任配合開發(fā)方實(shí)施保值措施；負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃和執(zhí)行；負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。6.3違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同期限8.1合同期限自本合同簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。9.合同終止與解除9.1終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致，決定終止合同；發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法繼續(xù)履行合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除條件發(fā)生合同終止條件；一方違約，另一方有權(quán)在違約行為發(fā)生后三十日內(nèi)書面通知對(duì)方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后解除合同。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；若協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。11.合同附件11.1附件一：保值措施詳細(xì)方案保值措施的具體實(shí)施步驟；保值措施的效果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：社區(qū)文化發(fā)展詳細(xì)規(guī)劃文化活動(dòng)的具體安排；文化設(shè)施的使用和維護(hù)計(jì)劃。11.3附件三：合作方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)開發(fā)方和合作方各自的責(zé)任和義務(wù)；責(zé)任和義務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。11.4附件四：保值資金使用明細(xì)保值資金的來(lái)源和使用明細(xì)；資金使用的審批流程。11.5附件五：社區(qū)文化活動(dòng)方案文化活動(dòng)的具體實(shí)施計(jì)劃；文化活動(dòng)的宣傳和推廣方案。11.6附件六：社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)方案文化設(shè)施的建設(shè)進(jìn)度安排；文化設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。12.其他條款12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改本合同的任何修改，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除本合同的解除，必須以書面形式通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.5合同通知所有與本合同有關(guān)的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起生效。12.6合同解釋本合同的解釋，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。12.7合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.8合同簽字[開發(fā)方名稱]代表（簽字）：[姓名][合作方名稱]代表（簽字）：[姓名]12.9合同日期2025年[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍中介方：提供合同履行過(guò)程中的中介服務(wù)，如房產(chǎn)銷售代理、法律咨詢等；咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)樓盤價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供價(jià)值評(píng)估報(bào)告；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.第三方介入條件2.1第三方介入條件雙方協(xié)商一致；明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；簽訂書面協(xié)議，明確第三方與雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：雙方共同選定第三方；雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確協(xié)議內(nèi)容；第三方參與合同履行，履行完畢后，雙方共同評(píng)估第三方的工作效果。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利收取約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)；獲得合同雙方提供的必要信息和資料。3.2第三方義務(wù)遵守合同規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)；保守合同雙方的商業(yè)秘密；按時(shí)提交工作成果，確保工作質(zhì)量。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，對(duì)甲方和乙方的賠償總額。4.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)確定，原則上不超過(guò)第三方服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。4.3責(zé)任承擔(dān)若第三方違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，直至達(dá)到責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合同履行關(guān)系，乙方作為合同另一方，有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)按照合同約定，相互配合，共同完成合同目標(biāo)。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1合同調(diào)整原則不影響合同雙方的權(quán)益；不違背合同目的；不違反法律法規(guī)。6.2合同調(diào)整程序合同調(diào)整程序如下：雙方協(xié)商一致，確定調(diào)整內(nèi)容；簽訂書面協(xié)議，明確調(diào)整后的合同內(nèi)容；各方按照調(diào)整后的合同履行義務(wù)。7.第三方介入后的合同解除7.1解除條件第三方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件；雙方協(xié)商一致。7.2解除程序合同解除程序如下：雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議；第三方退出合同履行；雙方按照協(xié)議約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保值措施詳細(xì)方案詳細(xì)列出保值措施的步驟、目標(biāo)、預(yù)期效果和實(shí)施時(shí)間表。包括市場(chǎng)分析、定價(jià)策略、營(yíng)銷計(jì)劃、物業(yè)管理規(guī)范等。2.附件二：社區(qū)文化發(fā)展詳細(xì)規(guī)劃詳細(xì)規(guī)劃社區(qū)文化活動(dòng)的種類、頻率、參與人群和預(yù)期效果。包括文化活動(dòng)預(yù)算、場(chǎng)地安排、宣傳推廣計(jì)劃等。3.附件三：合作方責(zé)任與義務(wù)明細(xì)列出開發(fā)方和合作方各自的責(zé)任和義務(wù)，包括具體任務(wù)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：保值資金使用明細(xì)詳細(xì)記錄保值資金的來(lái)源、分配、使用情況和監(jiān)督機(jī)制。包括資金使用申請(qǐng)、審批流程和定期報(bào)告。5.附件五：社區(qū)文化活動(dòng)方案詳細(xì)描述社區(qū)文化活動(dòng)的具體實(shí)施計(jì)劃，包括活動(dòng)內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。6.附件六：社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)描述文化設(shè)施的建設(shè)計(jì)劃，包括設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和維護(hù)保養(yǎng)。7.附件七：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.附件八：合同變更協(xié)議記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。9.附件九：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)列出各種違約行為和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。10.附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)制詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為開發(fā)方未按合同約定提供保值資金或未按計(jì)劃實(shí)施保值措施；合作方未按合同約定提供社區(qū)文化發(fā)展所需資源或未按計(jì)劃實(shí)施文化活動(dòng)；第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)；任何一方未按合同約定履行通知義務(wù)；任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等；違約金金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響確定；賠償損失應(yīng)足以彌補(bǔ)受損方因違約行為所遭受的直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：若開發(fā)方未按合同約定提供保值資金，導(dǎo)致保值措施無(wú)法實(shí)施，則開發(fā)方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此造成的損失；示例二：若合作方未按合同約定組織社區(qū)文化活動(dòng)，導(dǎo)致社區(qū)居民不滿，則合作方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度樓盤保值與社區(qū)文化發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)定1.3政策要求2.合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)2.3合作單位3.合同標(biāo)的3.1樓盤保值范圍3.2社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目3.3合作期限4.樓盤保值措施4.1質(zhì)量保證4.2售價(jià)穩(wěn)定4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.4物業(yè)管理5.社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃5.2設(shè)施建設(shè)與管理5.3人才培養(yǎng)與引進(jìn)5.4社區(qū)文化品牌建設(shè)6.合作方式6.1資金投入6.2技術(shù)支持6.3人員培訓(xùn)與交流6.4市場(chǎng)推廣7.合作期限及續(xù)約7.1合作期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序8.責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任8.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)責(zé)任8.3合作單位責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：樓盤保值措施具體內(nèi)容12.2附件二：社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目具體內(nèi)容12.3附件三：合作單位名單13.其他約定13.1合同解釋權(quán)13.2合同修訂與補(bǔ)充13.3合同保密14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.4《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》1.2行業(yè)規(guī)定1.2.1《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》1.2.2《社區(qū)文化發(fā)展指導(dǎo)意見(jiàn)》1.3政策要求1.3.1國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策1.3.2地方政府關(guān)于社區(qū)文化發(fā)展的政策要求第二條合同主體2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)2.1.1企業(yè)名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)2.2.1機(jī)構(gòu)名稱：X社區(qū)文化發(fā)展中心2.2.2負(fù)責(zé)人：2.2.3辦公地址：市區(qū)路號(hào)2.3合作單位2.3.1單位名稱：X廣告有限公司2.3.2負(fù)責(zé)人：第三條合同標(biāo)的3.1樓盤保值范圍3.1.1樓盤名稱：X花園3.1.2保值期限：自合同生效之日起至2028年12月31日3.1.3保值措施：包括但不限于質(zhì)量保證、售價(jià)穩(wěn)定、裝修標(biāo)準(zhǔn)等3.2社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目3.2.1項(xiàng)目名稱：X花園社區(qū)文化活動(dòng)中心3.2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括文化活動(dòng)策劃、設(shè)施建設(shè)與管理、人才培養(yǎng)與引進(jìn)等3.2.3項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資500萬(wàn)元第四條樓盤保值措施4.1質(zhì)量保證4.1.1按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工4.1.2使用合格的材料和設(shè)備4.1.3確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)4.2售價(jià)穩(wěn)定4.2.1在保值期限內(nèi)，樓盤售價(jià)不得低于合同簽訂時(shí)的價(jià)格4.2.2不得進(jìn)行大規(guī)模降價(jià)銷售4.3裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3.1按照合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修4.3.2確保裝修質(zhì)量與設(shè)計(jì)相符4.4物業(yè)管理4.4.1建立健全物業(yè)管理制度4.4.2提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)第五條社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目?jī)?nèi)容5.1文化活動(dòng)策劃5.1.1每年至少舉辦20場(chǎng)文化活動(dòng)5.1.2文化活動(dòng)形式包括但不限于講座、展覽、演出等5.2設(shè)施建設(shè)與管理5.2.1建設(shè)文化活動(dòng)中心、健身場(chǎng)所、兒童游樂(lè)場(chǎng)等設(shè)施5.2.2確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、整潔5.3人才培養(yǎng)與引進(jìn)5.3.1培養(yǎng)一批具有專業(yè)素質(zhì)的社區(qū)文化人才5.3.2引進(jìn)知名文化機(jī)構(gòu)或個(gè)人進(jìn)行合作5.4社區(qū)文化品牌建設(shè)5.4.1打造具有特色的社區(qū)文化品牌5.4.2提升社區(qū)文化知名度和影響力第六條合作方式6.1資金投入6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)提供樓盤保值措施所需的資金6.1.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目所需的資金6.2技術(shù)支持6.2.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供樓盤保值措施所需的技術(shù)支持6.2.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)提供社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目所需的技術(shù)支持6.3人員培訓(xùn)與交流6.3.1雙方共同組織人員培訓(xùn)，提升人員素質(zhì)6.3.2定期進(jìn)行交流，分享經(jīng)驗(yàn)與成果6.4市場(chǎng)推廣6.4.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)樓盤保值措施的市場(chǎng)推廣6.4.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣第一部分：合同如下：第八條責(zé)任與義務(wù)8.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)按照合同約定提供樓盤保值措施所需的資金和技術(shù)支持8.1.2確保樓盤質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題8.1.3負(fù)責(zé)樓盤的日常管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量8.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)按照合同約定開展社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目8.2.2確保文化活動(dòng)質(zhì)量，提升社區(qū)居民的文化生活品質(zhì)8.2.3負(fù)責(zé)社區(qū)文化設(shè)施的管理和維護(hù)8.3合作單位責(zé)任8.3.1根據(jù)合同要求，提供必要的資金、技術(shù)或服務(wù)支持8.3.2參與項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按時(shí)提供保值措施所需資金9.1.2社區(qū)文化發(fā)展機(jī)構(gòu)未按期完成文化活動(dòng)策劃9.1.3合作單位未履行合同約定的責(zé)任和義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金9.2.2違約金計(jì)算方式：按照合同約定比例和違約金額計(jì)算9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=違約金額×違約比例9.3.2違約比例根據(jù)合同約定確定第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.1.3也可依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：市仲裁委員會(huì)10.2.2法院：市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》執(zhí)行10.3.2訴訟程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽訂本合同11.1.2雙方履行合同約定的生效條件11.2合同終止條件11.2.1合作期限屆滿11.2.2合同約定的終止條件成就11.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方合同終止11.3.2在合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第十二條合同附件12.1附件一：樓盤保值措施具體內(nèi)容12.1.1樓盤質(zhì)量保證措施12.1.2售價(jià)穩(wěn)定措施12.1.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求12.2附件二：社區(qū)文化發(fā)展項(xiàng)目具體內(nèi)容12.2.1文化活動(dòng)策劃方案12.2.2社區(qū)文化設(shè)施建設(shè)與管理方案12.2.3人才培養(yǎng)與引進(jìn)計(jì)劃12.3附件三：合作單位名單12.3.1合作單位名稱及負(fù)責(zé)人12.3.2合作單位聯(lián)系方式第十三條其他約定13.1合同解釋權(quán)13.1.1本合同條款如與國(guó)家法律法規(guī)相沖突，以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)13.2合同修訂與補(bǔ)充13.2.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.3合同保密13.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效日期14.2.1本合同自簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目實(shí)施的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或員工。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、市場(chǎng)營(yíng)銷、物業(yè)管理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。第十六條第三方的選擇與確認(rèn)16.1第三方的選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要選擇合適的第三方。16.1.2選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其資質(zhì)、信譽(yù)、服務(wù)能力等因素。16.2第三方的確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)及服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方應(yīng)在合同簽署后一定期限內(nèi)，向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服