專業(yè)攝影基地租賃合同范例

專業(yè)攝影基地租賃合同范例合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責(zé)人）：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表（或負責(zé)人）：_______第一條租賃攝影基地1.1甲方出租給乙方的攝影基地地址：_________________。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃用途：乙方僅限于進行攝影、拍攝活動，不得用于其他非法用途。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣：____元（大寫：____________________元整），租賃期限為____個月。2.2乙方支付租金方式為一次性支付，支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。2.3若乙方需延長租賃期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)按甲方要求補繳相應(yīng)租金。第三條甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證攝影基地符合租賃用途，具備正常使用條件。3.2甲方負責(zé)攝影基地的安全管理，確保乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)拍攝手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。3.4甲方不得干涉乙方的正常拍攝活動，不得無故解除本合同。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用攝影基地，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)合理使用攝影基地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，愛護公共財產(chǎn)，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。4.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的攝影基地管理制度，確保拍攝活動順利進行。4.4乙方應(yīng)按約定時間支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。4.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將攝影基地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付租金不予退還。5.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付租金不予退還。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確認甲乙雙方的主體資格，包括法人或自然人的身份、地址、聯(lián)系方式等信息的準確無誤。明確攝影基地的具體位置、租賃期限、租金及支付方式，避免日后產(chǎn)生糾紛。規(guī)定租賃用途，確保乙方不將攝影基地用于合同以外的其他用途。確立甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，包括設(shè)施設(shè)備的維護、安全責(zé)任、管理制度的遵守等。約定違約責(zé)任及違約金的計算方式，保障雙方合法權(quán)益。明確爭議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。2.解決辦法：若出現(xiàn)合同糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同（Contract）：雙方或多方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而達成的協(xié)議。出租方（Lessor）：擁有租賃物品或場所并出租給他人使用的當事人。承租方（Lessee）：租賃他人物品或場所并使用的一方。租賃期限（LeaseTerm）：雙方約定的租賃物品或場所的使用時間。租金（Rent）：承租方為使用出租方的物品或場所而支付的對價。滯納金（LateFee）：逾期未履行支付義務(wù)時，按照約定應(yīng)支付的額外費用。違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。違約金（LiquidatedDamages）：雙方在合同中約定，在違約發(fā)生時，違約方應(yīng)支付給守約方的一定數(shù)額的賠償金。爭議解決（DisputeResolution）：雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決爭議的方法或程序。常見的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。法律效力（LegalEffectiveness）：合同或法律行為符合法律規(guī)定的有效條件，從而產(chǎn)生法律上的約束力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.婚禮攝影場合：可能需要增加的補充條款：考慮到婚禮的特殊性，可以增加一項關(guān)于“乙方在租賃期間有權(quán)使用攝影基地內(nèi)的特定場地進行婚禮儀式或相關(guān)活動”的條款。同時，可以約定在婚禮當天，甲方應(yīng)提供必要的場地布置協(xié)助。2.商業(yè)廣告拍攝：可能需要增加的補充條款：由于商業(yè)廣告拍攝可能涉及品牌形象，可以加入“甲方應(yīng)確保攝影基地內(nèi)外環(huán)境整潔，不影響乙方廣告拍攝效果”的條款。另外，可以約定乙方有權(quán)在攝影基地內(nèi)部署臨時廣告設(shè)施。3.藝術(shù)創(chuàng)作攝影：可能需要增加的補充條款：藝術(shù)創(chuàng)作可能需要特殊的布景或設(shè)備，可以增加“乙方有權(quán)根據(jù)藝術(shù)創(chuàng)作需求，對攝影基地進行合理布置，但不得破壞基地原有設(shè)施”的條款。4.影視制作拍攝：可能需要增加的補充條款：影視制作通常需要較長的拍攝周期，可以協(xié)商“乙方如有需要延長租賃期限，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮并提供便利”，同時可以約定乙方在拍攝期間對攝影基地的噪音控制等要求。合同所需附件列表：附件一：攝影基地平面圖（標注租賃區(qū)域及可使用設(shè)施）附件二：攝影基地使用規(guī)則及注意事項（包括安全指南、設(shè)備使