標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板：門面租賃簡版范文

標(biāo)準(zhǔn)租賃合同模板：門面租賃簡版范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于：_______。1.2門面房建筑面積為：_______平方米。1.3門面房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求恢復(fù)門面房原狀，并將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租的門面房符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)按約定的時(shí)間將門面房交付給乙方使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，但乙方不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4甲方對(duì)門面房的維修、保養(yǎng)、改造等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常經(jīng)營。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金。5.3乙方應(yīng)合理使用門面房及附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將門面房及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的恢復(fù)原狀的義務(wù)。5.5乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.基本信息：甲方和乙方的基本信息應(yīng)填寫完整，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間、滯納金等應(yīng)明確無誤。5.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)具體明確，避免產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任：對(duì)違約行為的處理應(yīng)有明確規(guī)定。7.爭議解決：應(yīng)明確爭議解決的途徑和地點(diǎn)。8.其他約定：對(duì)合同未盡事宜應(yīng)有補(bǔ)充協(xié)議或條款。解決辦法1.信息核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方提供的信息的真實(shí)性。2.條款理解：雙方應(yīng)對(duì)合同條款有充分理解，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。3.合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以防丟失或損壞。4.履行監(jiān)督：雙方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，對(duì)可能出現(xiàn)的違約行為及時(shí)溝通處理。5.爭議調(diào)解：如出現(xiàn)爭議，應(yīng)嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)再尋求法律途徑。關(guān)鍵法律名詞解釋合同編號(hào)：指為方便管理和追溯，給予合同的一個(gè)唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：擁有門面房所有權(quán)，并將其出租給他人使用的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃門面房進(jìn)行使用或經(jīng)營的個(gè)人或單位。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間范圍。租金：乙方為使用門面房而支付給甲方的費(fèi)用。違約責(zé)任：合同一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指當(dāng)合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的解決爭議的方法和程序。補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的協(xié)議，通常用于解釋或規(guī)定原合同未涉及的事項(xiàng)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款1.商業(yè)轉(zhuǎn)型期租賃應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在租賃期間進(jìn)行商業(yè)模式的轉(zhuǎn)型。補(bǔ)充條款：若乙方在租賃期間進(jìn)行商業(yè)轉(zhuǎn)型，需提前三個(gè)月通知甲方，并保證轉(zhuǎn)型的商業(yè)活動(dòng)不違反租賃合同中的約定，不損害甲方利益。2.節(jié)假日促銷活動(dòng)應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在特定節(jié)假日進(jìn)行大規(guī)模促銷活動(dòng)。補(bǔ)充條款：乙方可在租賃期間進(jìn)行節(jié)假日促銷活動(dòng)，但需提前一個(gè)月向甲方提交活動(dòng)方案，并確?；顒?dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，不影響門面房的安全和正常經(jīng)營。3.品牌連鎖經(jīng)營應(yīng)用場合：乙方為連鎖品牌，計(jì)劃在租賃門面房進(jìn)行品牌擴(kuò)張。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行連鎖品牌經(jīng)營時(shí)，需保證品牌形象與甲方門面房的整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)，并在合同中明確連鎖品牌的經(jīng)營管理規(guī)范。4.大型活動(dòng)舉辦應(yīng)用場合：乙方計(jì)劃在門面房舉辦大型活動(dòng)，如開業(yè)慶典、新品發(fā)布會(huì)等。補(bǔ)充條款：乙方舉辦大型活動(dòng)前，需提前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提供活動(dòng)方案、安全措施等，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，不影響其他商戶和甲方利益。合同所需附件列表1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙