深圳住宅裝修工程合同范本

深圳住宅裝修工程合同范本合同編號：__________身份證號：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________第一條工程概述1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________平方米1.4工程內容：詳見附件一《裝修工程內容明細表》1.5工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止第二條工程預算及支付2.1工程預算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元2.2乙方應按照甲方確認的裝修設計方案及工程預算進行施工。2.3甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）預付款：合同簽訂后3個工作日內，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；（2）進度款：工程進度達到約定節(jié)點時，甲方按照乙方提交的工程進度款申請支付相應款項；（3）尾款：工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的剩余款項。第三條工程質量及驗收3.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方確認的裝修設計方案進行施工，確保工程質量。3.2工程驗收標準：參照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關行業(yè)標準。3.3工程驗收程序：（1）乙方完成工程后，應向甲方提交工程驗收申請；（2）甲方應在收到乙方驗收申請后3個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格報告上簽字確認，并按照約定支付尾款；（4）驗收不合格的，乙方應在規(guī)定時間內進行整改，直至驗收合格。第四條工程變更及追加投資4.1工程變更：在工程進行過程中，如甲方提出工程變更，乙方應按照甲方要求進行調整，并書面記錄變更內容、原因及費用。4.2追加投資：因工程變更導致工程費用增加的，甲方應按照雙方確認的追加投資金額支付乙方。第五條違約責任5.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任。5.2乙方未按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準施工，導致工程質量問題，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權暫停施工，并按照合同約定追究甲方的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1雙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：________________乙方（承包商）：________________簽訂日期：____年__月__日附件一：裝修工程內容明細表1.拆除工程：包括拆除原有裝修、建筑垃圾清運等；2.水電工程：包括水電改造、防水工程等；3.墻面工程：包括墻面抹灰、涂料、壁紙等；4.地面工程：包括地面找平、鋪設地板、瓷磚等；5.吊頂工程：包括吊頂設計、施工等；6.木作工程：包括定制家具、門窗制作等；7.軟裝工程：包括窗簾、家具、燈具等；8.其他工程：包括智能家居、安防系統(tǒng)等。注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的姓名或名稱、身份證號或營業(yè)執(zhí)照號，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。2.工程內容詳細化：附件一中的裝修工程內容明細表應詳細列明各項工程的具體內容、材料和工藝要求，以避免施工過程中的糾紛。3.工期約定：合同中應明確約定工程工期，包括開始和結束日期，并對工期延誤的違約責任進行規(guī)定。4.工程預算和支付方式：明確工程總價款、預付款、進度款和尾款的支付比例及時間節(jié)點。5.質量驗收：合同中應約定工程驗收的標準和程序，確保工程質量的合格。6.工程變更和追加投資：明確工程變更的處理方式和追加投資的支付責任。7.違約責任：合同中應詳細規(guī)定雙方的違約責任，包括未按期完成工程、工程質量問題、未按期支付款項等。8.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在合同履行過程中出現(xiàn)問題時，通過友好協(xié)商解決。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.仲裁：根據合同約定，可向仲裁機構申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同編號：指為識別和追溯合同而賦予的特定編號。2.業(yè)主：指擁有住宅并委托他人進行裝修的個人或單位。3.承包商：指接受業(yè)主委托，承擔住宅裝修工程的施工任務的個人或單位。4.工程預算：指預計完成工程所需的全部費用。5.預付款：指合同簽訂后，甲方支付給乙方的部分工程款項。6.進度款：指工程進行到一定階段，甲方根據乙方提交的進度款申請支付的款項。7.尾款：指工程驗收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程款項。8.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合約定，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：新婚夫婦裝修新房補充條款：考慮到新婚夫婦對居住環(huán)境的特殊需求，雙方可以約定乙方提供一定的家居搭配建議，包括色彩搭配、家具選擇等，以營造浪漫舒適的居住氛圍。2.應用場合：老年人居住的適老化裝修補充條款：乙方需考慮到老年人的生活習慣和身體狀況，確保裝修后的住宅符合適老化設計標準，如安裝扶手、防滑地面等，并在合同中明確相關細節(jié)。3.應用場合：兒童房裝修補充條款：乙方應確保兒童房裝修材料環(huán)保無害，施工過程中嚴格控制噪音和粉塵，確保施工安全，并在合同中添加關于兒童安全設施安裝的條款。4.應用場合：智能家居系統(tǒng)安裝補充條款：若甲方要求安裝智能家居系統(tǒng)，乙方需提供專業(yè)的智能家居解決方案，包括系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性及后續(xù)的維護服務，并在合同中明確服務內容和費用。合同所需附件列表：1.附件一：裝修工程內容明細表詳細列出裝修的每一項內容，包括材料品牌、型號、數(shù)量等。2.附件二：工程預算表列明各項工程的預算金額，以及可能產生的額外費用。3.附件三：裝修設計方案包括平面圖、立面圖、效果圖等，展現(xiàn)裝修后的整體效果。4.附件四：材料清單及樣品列出所有裝修材料，并提供相應樣品供甲方確認。5.附件五：施