華晨寶馬汽車有限公司產(chǎn)品升級項目（鐵西廠區(qū)）車身沖壓車間技術(shù)標(biāo)

承包人施工范圍內(nèi)擬分包的非主體和非關(guān)鍵性工作、材料計劃和勞動力計劃根據(jù)招標(biāo)文件第二章“投標(biāo)人須知”第1.11款規(guī)定，本工程不允許分包，故本工程所有施工內(nèi)容由我單位自行施工完成，不進行分包。成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾成品保護的管理措施成品保護管理目標(biāo)成品保護是從材料采購到形成最終產(chǎn)品的每個施工環(huán)節(jié)全過程的管理工作，是工程質(zhì)量管理的重要控制內(nèi)容。抓好工序產(chǎn)品、最終產(chǎn)品及材料、制成品、構(gòu)配件和設(shè)備的成品保護，減少過程中的資源浪費和損失，向顧客交付滿意的工程產(chǎn)品，確保實現(xiàn)預(yù)期的工程質(zhì)量目標(biāo)。成品保護的體系成品保護的原則序號原則內(nèi)容1責(zé)任制原則為更好的落實成品保護及管理工作，依照“誰施工誰保護”的原則，明確各分包單位的成品保護責(zé)任，執(zhí)行成品保護?？偝邪贤芾矸秶鷥?nèi)的由總承包負責(zé)，各分包單位施工范圍內(nèi)的成品保護由該各分包單位負責(zé)實施。2施工保護原則在施工作業(yè)交接時做好成品保護措施，根據(jù)不同的施工階段、不同工藝特點、現(xiàn)場條件及管理要求實行相應(yīng)的有針對性的保護。前一工序施工后及時采取保護措施，來保障本工序產(chǎn)品移交后不受后一工序正常施工破壞，后一工序施工方接收后應(yīng)負責(zé)采取措施保障施工時前一工序成品不受破壞。即后一道工序保護前一道工序的原則。3區(qū)域保護原則各分包單位負責(zé)其自身施工區(qū)域的成品保護工作，其他施工單位進入該施工區(qū)域需向總承包申請施工許可證，填寫施工許可單后方可進入。成品保護組織機構(gòu)總包將建立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目質(zhì)量經(jīng)理擔(dān)任組長，成員由各分包單位項目經(jīng)理、總包質(zhì)量工程師、總包總工程師、總包商務(wù)經(jīng)理組成，編制《建筑工程成品保護方案》，制定關(guān)于主體結(jié)構(gòu)以及各專業(yè)工程成品保護的主要內(nèi)容。成品保護管理制度我司根據(jù)招標(biāo)文件和工程需要制定完善的管理制度，對工程進展的不同階段、不同部位進行成品保護的事前策劃、事中控制、事后檢查全過程的科學(xué)管理。序號名稱措施內(nèi)容1施工進度計劃統(tǒng)籌安排與現(xiàn)場協(xié)調(diào)制度本制度將從進度計劃編審到計劃調(diào)整，以及計劃完成的考核，特別是交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)等方面進行規(guī)范。深入了解工程施工工序，事先制定好成品保護措施，避免施工過程中或下一道工序?qū)σ淹瓿刹课坏膿p傷和污染。發(fā)生成品的損傷或污染，要及時采取有效措施處理，保證施工進度和質(zhì)量。2成品保護的培訓(xùn)教育制度定期對管理和操作人員進行成品、半成品保護教育。增強員工成品保護意識，自覺保護成品。3主要設(shè)備物資進場的驗收或交接制度材料和設(shè)備進場計劃與施工計劃相協(xié)調(diào)，各分包單位材料進場前必須提前將材料進場計劃提交給總承包合約采購部，合約采購部需考慮現(xiàn)場實際進度和現(xiàn)場可利用場地情況后，確定該材料和設(shè)備進場時間，從而防止易損壞昂貴材料和設(shè)備在現(xiàn)場堆放時間過長，導(dǎo)致成品保護工作困難加大。材料、半成品、設(shè)備進場后，由總承包生產(chǎn)管理部和綜合事務(wù)部進行協(xié)助管理，但具體成品保護的職責(zé)由各分包單位負責(zé)，尤其是貴重的材料、設(shè)備等各分包單位設(shè)專人看護。鋼結(jié)構(gòu)物資進場時，應(yīng)由質(zhì)量管理部門組織驗收，質(zhì)量驗收合格后，方能組織接收。4工序交接檢查制度本制度將使各專業(yè)的交叉作業(yè)或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的質(zhì)量和成品保護責(zé)任界定清楚，便于成品損害時的責(zé)任追究。某一區(qū)段吊裝完成后，須向總包提出書面作業(yè)面移交申請，總包批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。5成品保護措施執(zhí)行狀況的過程記錄制度堅持誰施工誰負責(zé)的慣例，成品保護巡視員與作業(yè)隊伍應(yīng)及時如實記錄在各階段的成品保護情況。6成品保護巡查制度進行成品保護巡查的同時，并把成品保護方面的情況進行記錄。每天對成品保護情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)有異常情況立即進行處理,不能及時處理的馬上上報項目部,研究制訂切實可行的彌補措施。成品造成損壞，應(yīng)立即組織分析事故原因，并進行登記，確定責(zé)任人、整改人、檢查人，及時整改。7成品損害的追查、補償、處罰制度對任何成品損害事件，我司進行成品保護責(zé)任分析，由失誤造成的損害照價補償，對故意破壞將加重處罰，甚至移交當(dāng)?shù)卣痉ú块T追究肇事者的責(zé)任。項目現(xiàn)場將設(shè)置舉報電話和舉報箱。對于能夠及時真實舉報的人員，一經(jīng)查實將給予一定的經(jīng)濟獎勵。8工程收尾階段成品保護在工程收尾階段，各種設(shè)備、工程成品已經(jīng)安裝完畢，需要重點保護，需要分層、分區(qū)設(shè)置專職成品保護員。其它分包單位作業(yè)隊施工時，要根據(jù)總承包制定的“施工許可證”并在填報手續(xù)齊全，經(jīng)總承包批準(zhǔn)后，方準(zhǔn)進入作業(yè)。施工完成后要經(jīng)成品保護員檢查確認沒有損壞成品，簽字后離開作業(yè)區(qū)域?？偡职鼘Τ善繁Ｗo的責(zé)權(quán)序號項目內(nèi)容1總承包方成品保護管理建立成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，由項目質(zhì)量經(jīng)理擔(dān)任組長，成員由各分包單位項目經(jīng)理、總承包質(zhì)檢員、總承包項目總工程師、總承包商務(wù)經(jīng)理組成，落實承擔(dān)總承包工程的成品保護的資源配備，成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)管理、監(jiān)督成品保護措施的落實是否到位。充分發(fā)揮總管理、總協(xié)調(diào)的作用，組織、督促全體分包落實成品保護措施。總承包有權(quán)要求分包履行成品保護責(zé)任義務(wù)，對拒不履行成品保護義務(wù)的分包有權(quán)進行處罰。若因?qū)I(yè)承包商成品保護問題產(chǎn)生爭執(zhí)，總承包商負責(zé)協(xié)調(diào)解決。項目技術(shù)部編制《建筑工程成品保護方案》，此方案須包含但不限于關(guān)于主體結(jié)構(gòu)以及各專業(yè)工程成品保護的主要內(nèi)容，還應(yīng)包含對專業(yè)承包商工程成品保護的基本管理要求。要求專業(yè)承包商編制各自的專項成品保護方案，并監(jiān)督檢查各分包商的執(zhí)行情況。在施工的全過程中做好成品保護的巡視檢查工作，并在必要情況下采取二次保護措施。2專業(yè)分包方成品保護的管理方法和責(zé)任各專業(yè)承包商必須建立與總承包相對應(yīng)的成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組，配備成品保護的資源，提供專業(yè)承包工程的成品、半成品保護，直到驗收合格且移交總承包方或業(yè)主。對成品、半成品的損毀、破壞，由責(zé)任單位承擔(dān)賠償責(zé)任。多項工程同時作業(yè)時，專業(yè)承包商應(yīng)各自承擔(dān)各自工程之成品、半成品保護。成品保護的識別序號分類分項工程成品保護管理重點1編制方案后，可做修補屋面防水屋面防水施工完成后，各專業(yè)分包在未經(jīng)批準(zhǔn)的情況下，在屋面上肆意開洞，導(dǎo)致屋面防水遭到破壞，影響裝飾裝修、機電安裝工序施工。熟悉施工圖紙，禁止后期在屋面上開洞。2門窗安裝破壞門窗安裝完成后，遭到拆除或損壞，在過程中需加強監(jiān)督管理，做好成品保護。3鋼筋混凝土柱鋼筋混凝土柱澆筑成型后做好柱腳包邊，過程中加強檢查，鋼筋、鋼柱受到混凝土污染后，清理麻煩；鋼柱清理不干凈影響涂料涂刷。4樓板、格構(gòu)梁污染損壞樓板、格構(gòu)梁混凝土澆筑完成后及時采用模板進行全面覆蓋保護，防止混凝土污染和架體拆除時遭到損壞。5裝飾面已完墻體各分包單位在施工過程中，負責(zé)各自成品保護，對搬運及行人多的通道做好墻邊警戒線，并采取保護措施6屋面伸縮縫、洞口漏水屋面伸縮縫、洞口在蓋板施工前，采用相應(yīng)斷水措施，防止雨水從伸縮縫、洞口部位進入室內(nèi)，影響其他單位成品保護及施工。7破壞后無法修復(fù)基準(zhǔn)點沉降觀測點基準(zhǔn)點、沉降觀測點保護采用砌磚圍擋并做好標(biāo)記，防止碰撞破壞。8各種材料成品保護對進入現(xiàn)場的各種易損材料，其中包括模板、水泥、輕質(zhì)墻體、壓型鋼板等，必須堆放到指定地點，整齊堆放，部分材料須做好防水保護措施。9鋼筋直螺紋鋼筋直螺紋已經(jīng)加工完成的，必須全部進行帶帽保護。11現(xiàn)場臨時設(shè)施保護臨水對廠區(qū)內(nèi)臨時用水、提前規(guī)劃好臨水線路，臨水形成環(huán)網(wǎng)，增加閥門個數(shù)，在易損壞部位做好標(biāo)識，比如“下有水管，禁止開挖”標(biāo)記。12臨電提前規(guī)劃好臨電線路，主線雙拼，過路部分采用沙及木盒，對于需開挖部位做好“下有電纜，禁止開挖”標(biāo)記。13地磅、洗車池地磅及洗車池根據(jù)平面布置進行定位，方便車輛進出，做好臨時防護。14門禁系統(tǒng)派專人進行看守、值班，防止破壞。成品保護的措施成品保護的基本方法序號成品保護的基本方法1對成品和半成品的防護，形成工具化、制度化，并由專門負責(zé)人經(jīng)常巡視檢查。采取“防護、包裹、覆蓋、封閉”的保護措施。2成品保護采取的防護措施可分為硬防護（如門口易碰撞部位采用防護條保護）和柔性防護（如表面貼塑料薄膜），具體防護方式應(yīng)針對被保護對象的特點來確定。3對于表面易被劃傷、污染的工程成品要包裹保護。采購物資須有包裝保護，防止搬運、貯存過程中被損壞。在竣工交付時才能拆除的包裝，在施工過程中必須對其包裝予以保護。4有特殊要求的項目（如防凍、保溫等）采用覆蓋的方法，防止工程成品、半成品受到破壞。5某些通道或因施工需要封閉的部位，采取局部封閉的方法進行保護。如樓梯地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時封閉，待達到可上人強度時再開放。6工程成品包裹保護主要是防止成品被損傷或污染；電氣開關(guān)、插座、燈具等也要包裹，防止施工過程中被污染。7采購物資的包裝控制主要是防止物資在搬運、貯存至交付過程中受影響而導(dǎo)致質(zhì)量下降。在竣工交付時才能拆除的包裝，施工過程中應(yīng)對物資的包裝予以保護，保護方法列入成品保護措施。8對樓地面成品、管道口主要采取覆蓋措施，防止成品損傷、堵塞。9對于特殊部位混凝土結(jié)構(gòu)、樓地面工程，施工后可在周邊或樓梯口暫時封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放；室內(nèi)墻面、天棚、地面等房間內(nèi)的裝飾工程完成后，均應(yīng)立即鎖門以進行保護。10對已完產(chǎn)品將實行全天候的巡邏看護，并實行"標(biāo)色"管理，按重點、危險、已完工、一般等劃分為若干區(qū)域，規(guī)定進入各個區(qū)域施工人員必須佩戴統(tǒng)一頒發(fā)的貼上不同顏色標(biāo)記的胸卡，防止無關(guān)人員進入重點、危險區(qū)域和不法分子偷盜、破壞行為，確保工程產(chǎn)品的安全。11對容易損壞、易燃、易爆、易變質(zhì)和有毒的物資，以及有特殊要求的物資，物資的采購、使用單位負責(zé)人應(yīng)指派人員制定專門的搬運措施，并明確搬運人員的職責(zé)。12現(xiàn)場內(nèi)的庫房及材料堆場由使用單位負責(zé)管理。物資的貯存應(yīng)按不同物資的性能特點分別對待，符合規(guī)范要求。13對入庫物資的驗收，貯存品的堆放，貯存品的標(biāo)識，貯存品的帳、物、卡管理和出庫控制工作，應(yīng)按規(guī)定要求執(zhí)行。土建工程成品保護測量定位成品保護措施序號保護措施1定位樁周圍澆筑砼加以固定，搭設(shè)保護架，懸掛明顯標(biāo)志以提示。2水準(zhǔn)引測點、結(jié)構(gòu)定位線盡量引測到永久建筑物上，標(biāo)識明顯，不準(zhǔn)堆放材料遮擋。3基準(zhǔn)點的保護4沉降點的保護鋼筋成品保護措施序號保護措施1鋼筋存放：用墊木墊放整齊，防止壓彎變形，并保證存放環(huán)境干燥。成型鋼筋經(jīng)檢查驗收合格后，按指定地點分類掛牌有序堆放。焊接半成品待冷卻后方能移動，搬運鋼筋半成品不應(yīng)隨意拋擲，以免鋼筋變形。成品堆放2成型鋼筋的保護：后續(xù)工種施工人員不能任意踩踏成型鋼筋或重物堆置，需搭設(shè)人行通道方可通過；嚴禁攀爬柱、墻箍筋，埋管、線盒時嚴禁任意敲打和割斷結(jié)構(gòu)鋼筋，禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板。綁扎成型后將多余鋼筋、扎絲和垃圾清理。結(jié)構(gòu)柱鋼筋綁扎完成后，放置專用定位框?qū)χ鹘钗恢眠M行定位保護，防止鋼筋偏位。木工支模及安裝預(yù)埋、混凝土澆筑時，不得隨意彎曲、拆除鋼筋。防雷接地及預(yù)埋等焊接不能有咬口，燒傷鋼筋。門窗框模板嚴禁用大錘或撬棍硬撬。預(yù)留孔和預(yù)埋件的安設(shè)工作應(yīng)在支模完成前進行。3受模板隔離劑污染的鋼筋應(yīng)及時清理。澆注梁板混凝土前用特制的鋼筋套管或塑料布將鋼筋包好，高度不得小于500mm，以防止墻柱鋼筋被污染，如有個別處受到污染應(yīng)及時清理，保證鋼筋表面清潔，同時也要防止脫模劑污染。模板工程成品保護措施序號保護措施1模板存放：成品模板用面對面的插板式存放，置于專門的架子上，并覆蓋塑料布，保證面板不被污染、磕碰。膠合板面板切口處必須涂刷兩遍封邊漆，避免因吸水翹曲變形；模板存放區(qū)做好排水措施，注意防火防潮。2模板支設(shè)與拆除：進行預(yù)埋管打彎時不得直接以模板為支點，須用木方墊在下方。支模后不得任意拆除模板或用重錘敲打模板及支頂，門窗框模板嚴禁用大錘或撬棍硬撬。預(yù)留孔和預(yù)埋件的安設(shè)工作應(yīng)在支模完成前進行。3模板清理：模板拆除后及時清理，木模板面板破損處用膩子修復(fù)，并在修復(fù)膩子處刮兩遍清漆，以免在混凝土表面留下痕跡；穿墻螺栓、螺母等相關(guān)零件定期清理、保養(yǎng)?；炷脸善繁Ｗo措施序號保護措施1雨天澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)按雨期施工要求遮蓋，使混凝土免遭雨水沖刷。2保護已澆筑的樓板、樓梯踏步上表面混凝土，混凝土達到1.2Mpa后,方可在上面施工及安裝結(jié)構(gòu)用的支架和模板。樓梯踏步及柱陽角用膠合板或PVC板及時做護角保護。3混凝土澆筑完成后及時清理，需進行覆蓋保護，并實行專人養(yǎng)護措施，確?；炷翉姸饶鼙３终Ｔ鲩L。側(cè)面模板待混凝土強度能保證其棱角不因拆模而受損傷時方可拆除。不得在混凝土成品上隨意開槽打洞，不得用重錘錘擊混凝土。墻體拉結(jié)筋、抗震構(gòu)造柱鋼筋及各種預(yù)埋件，水、電、煤氣管線等，均應(yīng)注意保護，不得任意拆改損壞。砌筑工程成品保護措施序號保護措施1砂漿等材料運輸時防止碰撞墻體。抹灰前在門框根部以上1200mm范圍內(nèi)，釘鐵皮或木板加以保護，防止小車運料時碰壞。雨天砌筑施工，應(yīng)實行覆蓋保護。在吊放模板、鋼筋、腳手架桿件等材料時，指揮人員和吊機司機要認真指揮和操作，防止碰撞已砌好的墻。2墻體砌筑完,應(yīng)及時清掃，落地砂漿及碎磚等清理干凈。吊放其他材料時，指揮和操作人員應(yīng)避免碰撞已砌好的墻體。防水工程成品保護序號保護措施1TPO完成后應(yīng)對上屋面的通道進行封閉。2TPO施工人員進行防水質(zhì)量檢查前也必須采用更換新的無泥沙的軟底鞋后方可上屋面，嚴禁其他無關(guān)人員上屋面。3施工人員如需行走時,應(yīng)在樓承板上方鋪設(shè)木板通道。4安裝屋面設(shè)備時，應(yīng)在施工區(qū)進行模板及棉被的覆蓋，當(dāng)設(shè)備以外劃傷屋面防水時，必須立即通知防水單位及時進行修復(fù)。鋼結(jié)構(gòu)工程成品保護鋼結(jié)構(gòu)成品保護措施工程生產(chǎn)過程中，對制作、運輸、施工等工序制定詳細的成品、半成品保護措施，防止變形及表面油漆破壞等。（1）工廠制作階段成品保護措施序號保護措施圖示1工廠成品放置時，應(yīng)在構(gòu)件下安置一定數(shù)量的墊木，禁止構(gòu)件直接與地面接觸，并采取一定的防止滑動和滾動措施，如放置止滑塊等；構(gòu)件與構(gòu)件需要重疊放置的時候，在構(gòu)件間放置墊木或橡膠墊以防止構(gòu)件間碰撞。2構(gòu)件放置好后，在其四周放置警示標(biāo)志，防止工廠其它吊裝作業(yè)時碰傷本工程構(gòu)件。3工廠涂裝過程中應(yīng)作好摩擦的保護工作。4高強螺栓、栓釘?shù)任镔Y堆放時，應(yīng)設(shè)計專用的箱子放置，并做防潮設(shè)計。5涂裝面摩擦面避免尖銳的物體碰撞、摩擦。在成品的吊裝作業(yè)中，捆綁點均需加軟墊，以避免損傷成品表面和破壞油漆，減少現(xiàn)場輔助措施的焊接量，盡量采用捆綁、抱箍的方式。現(xiàn)場焊接、破損的母材外露表面，在最短的時間內(nèi)進行補涂裝，除銹等級達到St2.5級。工廠涂裝過程中應(yīng)作好摩擦面的保護工作。6防火涂料防火涂層施工前應(yīng)清理干凈表面。不得污染薄型防火涂層面，戴手套觸摸防火層面，不得隨意敲打防火涂層表面。防火涂料噴涂時對墻板、屋面、門窗、地坪、其他機電設(shè)備等需采取有效防護措施，防止污染。7防腐保護構(gòu)件表面油漆未干前禁止轉(zhuǎn)運或吊裝。構(gòu)件堆放、轉(zhuǎn)運及吊裝時，需對捆綁或擱置部位加設(shè)墊木保護。構(gòu)件起吊過程中，吊索具不得在構(gòu)件表面滑動，以免擦傷或污染構(gòu)件表面油漆。經(jīng)常檢查吊裝設(shè)備，防止設(shè)備滴油污染構(gòu)件表面油漆。（2）運輸過程中成品保護措施序號保護措施圖示1構(gòu)件與構(gòu)件之間必須放置一定的墊木、橡膠墊等緩沖物，防止運輸過程中構(gòu)件因碰撞面損壞。2散件按類型集中運輸，并用鋼框架、墊木和鋼絲繩進行綁扎固定。3在整個運輸過程中為避免涂層損壞，在構(gòu)件綁扎或固定處用軟性材料襯墊保護。4構(gòu)件運輸過程中，作好構(gòu)件摩擦面防雨淋措施。（3）現(xiàn)場拼裝及安裝成品保護措施序號保護措施圖示1地腳螺栓預(yù)埋時，螺栓螺紋部分應(yīng)涂黃油、包上油紙，加套管保護；在混凝土澆筑時，應(yīng)進行全過程監(jiān)護，防止沖擊、碰撞導(dǎo)致地腳螺栓位置產(chǎn)生移動。2構(gòu)件進場應(yīng)堆放整齊，防止變形和損壞，堆放時應(yīng)放在穩(wěn)定的枕木上，并根據(jù)構(gòu)件的編號和安裝順序來分類安排構(gòu)件堆放位置。構(gòu)件堆放場地應(yīng)做好排水，防止積水對構(gòu)件的腐蝕。3冬季構(gòu)件安裝時，應(yīng)用鋼絲刷刷去摩擦面的浮銹和薄冰，保證干燥，無其他影響摩擦面的因素存在。鋼梁連接板位置及現(xiàn)場焊接、破損的母材外露表面，在最短的時間內(nèi)進行補涂裝，除銹等級達到st3級。4盡量避免在構(gòu)件上焊接輔助設(shè)施，以免對母材防腐蝕造成影響。5構(gòu)件預(yù)拼裝時，在地面鋪設(shè)剛性平臺，搭設(shè)剛性胎架進行拼裝，拼裝支撐點的設(shè)置，要進行計算，以免造成構(gòu)件的永久變形。6在拼裝、安裝作業(yè)時，應(yīng)有專業(yè)的起重指揮人員，避免構(gòu)件碰撞、重擊，防止構(gòu)件變形。7施工過程中，任何單位或個人均不得任意割焊。凡需對構(gòu)件進行割焊時，均須提出原因及割焊方案，報監(jiān)理單位或設(shè)計院批準(zhǔn)備后實施。81、構(gòu)件涂裝時，應(yīng)采用維護設(shè)施，防止對周圍及下部的成品、半成品造成污染。2、鋼構(gòu)件涂裝后，在4h之內(nèi)如遇有大風(fēng)或下雨時，應(yīng)加以覆蓋，防止粘染塵土和水氣，影響涂層的附著力。后期成品保護措施序號保護措施1嚴禁未采取任何防護措施，直接于樓承板上集中堆放材料，須在建筑材料下方鋪設(shè)木方，木方兩端搭放在鋼梁上。2其它專業(yè)介入施工時,未經(jīng)我司許可,禁止在鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件上焊接、懸掛任何構(gòu)件。3施工人員如需在樓承板上行走時,應(yīng)在樓承板上方鋪設(shè)木板通道。4交工驗收前，在已完成的支座周圍設(shè)置圍欄，以免支座受到碰撞和損傷。5各區(qū)段完成驗收交接后，才可進行下道工序施工。地坪澆筑成品保護序號保護措施1正常施工作業(yè)情況下，作業(yè)面的地坪保護采用防火布+新模板+防火布形式保護。2有墜物風(fēng)險作業(yè)的，地毯上必須加鋪一層模板，防止墜物砸壞成品地面。3涂料，油漆的施工作業(yè)，施工作業(yè)面下方滿鋪塑料布；動火作業(yè)時，動火點下方設(shè)置接火盆，作業(yè)面必要滿鋪一層防火布。4作業(yè)面四周用反光錐桶和彩旗做好警示維護。5各分包單位進入地坪保護區(qū)域施工，必須在每天上班前將作業(yè)許可證交總包方，明確作業(yè)內(nèi)容、時間、地點、責(zé)任人等內(nèi)容，待簽字確認之后，方可進入施工。6地坪澆筑施工防護措施機電安裝工程成品保護序號項目保護措施1成品保護主要內(nèi)容結(jié)合本工程實際情況，機電重要設(shè)備（如、風(fēng)機盤管、風(fēng)機、水泵、水箱、冷水機組、空調(diào)機組、冷卻塔等）所有面層裝置（如閥門、燈具、開關(guān)、插座、風(fēng)口等）要重點采取措施防盜、防破壞、防污染。采用防護欄桿、彩條布。2進場材料及設(shè)備的管理進場小型材料及設(shè)備、部件，在庫房內(nèi)統(tǒng)一堆放保管；對于大宗、大型材料及設(shè)備，現(xiàn)場統(tǒng)一堆放整齊，外設(shè)圍欄防護，對進場材料設(shè)備進行標(biāo)識和編排，派專人負責(zé)看守。設(shè)備保護措施在現(xiàn)場搭設(shè)庫房，以便材料的存放，防止風(fēng)、雨的侵蝕。對于不宜受潮，容易銹蝕的材料，在庫房內(nèi)搭設(shè)貨架存放。存放時碼放整齊，注意碼放高度及穩(wěn)固。材料吊放和堆放，應(yīng)選擇好吊點和支點，并采取防止扭曲變形及損壞措施。對材料表面涂層，應(yīng)采取有效保護措施。對表面涂層受損者，應(yīng)及時進行處理。重心高的材料、設(shè)備立放要設(shè)置臨時支撐，或緊靠立柱綁扎牢固，以防傾倒損壞。材料設(shè)備的堆放方式、允許高度、層數(shù)等應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。材料堆放要放平放穩(wěn)，支座處要墊平。多層水平堆放材料，材料之間用墊木隔開，各層墊木應(yīng)使其在同一垂線上，以保證堆放時不發(fā)生變形。材料現(xiàn)場堆放場地應(yīng)平整堅實、干燥，并有排水措施，應(yīng)防止雨水、泥土的玷污。材料，設(shè)備搬運過程中，對于易損材料，設(shè)備，輕拿輕放，搬運到操作面后再拆除外包裝，嚴禁為便于搬運提前拆除外包裝。對于必須安裝而且易損壞，丟失的材料，設(shè)備及機房內(nèi)的設(shè)備要在形成封閉條件后再安裝，并設(shè)專人負責(zé)管理。安裝完畢后，如有其他分包單位進入施工，要辦理登記并要有保護措施后方可施工，施工完畢后要進行及時檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞，立即向項目經(jīng)理報告，由項目經(jīng)理與責(zé)任方協(xié)調(diào)解決。3電氣工程成品保護措施暗敷電管剔槽打洞時，不要用力過猛，以免造成墻面周圍破碎。洞口不宜剔得過大、過寬，不要造成土建結(jié)構(gòu)缺陷。在混凝土結(jié)構(gòu)上剔洞時，注意不要剔斷鋼筋，剔洞時應(yīng)先用鉆打孔，再擴孔。嚴禁用大錘在板上砸孔洞。現(xiàn)澆混凝土樓板上配管時，注意不要踩壞鋼筋，土建澆灌混凝土?xí)r，電工應(yīng)留人看守，以免振搗時損壞配管及盒、箱移位。遇有管路損壞時，應(yīng)及時修復(fù)。管路敷設(shè)完后注意成品保護，特別是在現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)施工中，電工配合土建施工關(guān)系密切，澆灌混凝土?xí)r，應(yīng)派人看護，以防止管路移位或受機械損傷，在支模和拆模時，應(yīng)注意保護管路不要移位、砸扁或踩壞等現(xiàn)象出現(xiàn)。管內(nèi)穿線使用高凳及其它工具時，應(yīng)注意不得碰壞其它設(shè)備和門窗、墻面、地面等。不得污染設(shè)備和建筑物品，應(yīng)保持周圍環(huán)境清潔。在接、焊、包全部完成后，應(yīng)將導(dǎo)線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應(yīng)防止盒、箱內(nèi)進水。安裝開關(guān)、插座、燈具時不得碰壞墻面，要保持墻面的清潔。開關(guān)、插座、燈具必須在土建吊頂、油漆、粉刷作業(yè)完成后進行安裝，如遇特殊情況要再次進行噴漿時，必須對開關(guān)、插座、燈具加以遮蓋，以防止污染。安裝箱（盤）面板，應(yīng)注意保持墻面整潔。配電箱（盤）安裝后應(yīng)采取保護措施，避免碰壞、弄臟電具、儀表。配電箱、柜、插接式母線槽和電纜橋架等有烤漆或噴塑面層的電氣設(shè)備安裝在抹灰工程完成之后進行，其安裝完成后采取塑料膜包裹或彩條布復(fù)蓋保護措施，防止污染。機電安裝施工時，嚴禁對結(jié)構(gòu)造成破壞，對粗裝修面上的變動應(yīng)先征得技術(shù)人員的同意，在精裝修已完成后電氣安裝施工必須采取有效措施防止地面、墻面、吊頂、門窗等可能受到的損壞。電纜敷設(shè)應(yīng)在吊頂、精裝修工程開始前進行，防止電纜施工對吊頂、裝飾面層的破壞。對于變配電設(shè)備、儀器儀表、成盤電纜等重要物資在進場后交工驗收前應(yīng)設(shè)專人看護，配電柜安裝好后，應(yīng)將門窗關(guān)好、鎖好，以防止設(shè)備損壞及丟失。電纜施工過程中，應(yīng)加強巡視，防止丟失或損壞。在電纜鋼帶上焊接地線時，電烙鐵溫度要適中，注意不要將電纜絕緣層燙傷。端部用彩條布保護防潮防污。空調(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染。安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施。暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，將風(fēng)管開口處封閉，防止雜物進入。風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時，其末端安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運行時雜物進入金屬風(fēng)管內(nèi)。風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙封堵嚴密。設(shè)備層內(nèi)交叉作業(yè)較多的場地，嚴禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其它支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。避雷針安裝完后下部圍擋防護。母線包裹保護4給排水工程成品保護管道安裝完成后用彩條布或塑料薄膜及時包裹保護，已完成的工序成品部位設(shè)置"保護成品，請勿亂動"標(biāo)識牌。安裝好的管道不得用做支撐或放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不做為其它用途的受力點。管道安裝完成后，應(yīng)將所有管路封閉嚴密，防止雜物進入，造成管道堵塞。各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。對剛安裝好的面盆及臺面不準(zhǔn)擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好，以防堵塞，嚴禁大小便，完工后的衛(wèi)生間不經(jīng)允許任何人不得入內(nèi)。報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件、各部位的儀表等均應(yīng)重點保管，防止丟失和損壞。管材和管件在運輸、裝卸和搬動時應(yīng)輕拿輕放，不得拋、摔、拖。塑料管材、管件應(yīng)存放于溫度不大于40℃的庫房內(nèi)，距離熱源不得小于1m，庫房應(yīng)通風(fēng)良好。PVC管材應(yīng)平堆放在平整的地面上，不得不規(guī)則堆放，不得曝曬。當(dāng)用支墊物支墊時，支墊寬度不得小于75mm，其間距不得大于1m，外懸的端部不宜大于500mm。疊置高度不得超過1.5m。地漏封堵管道在噴漿前用塑料帶要加以保護，防止灰漿污染管道。管道成品保護5暖通空調(diào)專業(yè)成品保護施工完成的風(fēng)口等部位及時用塑料薄膜進行包裹?？照{(diào)設(shè)備要用包裝箱包起來，加強保護，防止損壞、污染。安裝完的風(fēng)管要保證風(fēng)管表面光滑潔凈，室外風(fēng)管應(yīng)有防雨措施。暫停施工的系統(tǒng)風(fēng)管，應(yīng)將風(fēng)管開口處封閉，防止雜物進入。風(fēng)管伸入結(jié)構(gòu)風(fēng)道時，其末端應(yīng)安裝上鋼板網(wǎng)，以防止系統(tǒng)運行時雜物進入金屬風(fēng)管內(nèi)。金屬風(fēng)管與結(jié)構(gòu)風(fēng)道縫隙應(yīng)封堵嚴密。設(shè)備層內(nèi)交叉作業(yè)較多的場地，嚴禁以安裝完的風(fēng)管作為支、托架，不允許將其他支吊架焊在或掛在風(fēng)管法蘭和風(fēng)管支、吊架上。風(fēng)管管道保護空調(diào)管道保護（掛牌明示）風(fēng)機設(shè)備包裹保護空調(diào)管道包裹保護6消防系統(tǒng)成品保護消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備組件要有保護措施，防止碰動跑水，損壞裝修成品。報警閥配件、消火栓箱內(nèi)附件，各部位的儀表等均應(yīng)加強管理，防止丟失和損壞。噴淋頭安裝時不得污染和損壞吊頂裝飾面。7弱電系統(tǒng)成品保護安裝到位的產(chǎn)品在未調(diào)試前，產(chǎn)品表面要覆蓋一層保護板或保護膜，把外因碰壞的隱患減少到最小。結(jié)合弱電系統(tǒng)本身要求，做好產(chǎn)品的安裝先后次序。完成的區(qū)域交接由業(yè)主簽字，實行房間鑰匙交接制度。8室外管網(wǎng)安裝接地體時，不得破壞散水和外墻裝修。不得隨意移動已經(jīng)綁好的結(jié)構(gòu)鋼筋。安裝支架剔洞時不應(yīng)損壞建筑物的結(jié)構(gòu)。支架穩(wěn)固后，不得碰撞松動。防雷引下線明敷設(shè)安裝保護管時，注意保護好結(jié)構(gòu)及裝修面，拆架子時不要磕碰引下線。接地干線安裝時，不得磕碰及弄臟墻面。噴漿前必須預(yù)先將接地干線包裹好。拆除腳手架或搬運物件時，不得破壞接地干線。焊接時注意保護墻面措施。粗裝修成品保護抹灰工程成品保護措施序號保護措施1抹灰前，對易碰壞的管線、設(shè)備、門框等，要采取覆蓋等保護措施。抹灰層凝結(jié)硬化前避免水沖、撞擊、振動和擠壓。合理安排施工工序，最好等鑿洞、修理工序全部做完后才抹罩面灰。2抹灰時，不準(zhǔn)搬動或站在機電設(shè)備、線管上操作，不得把灰漿濺到完成的墻面或其他成品上。門窗套及護角做完后，及時將門窗框上的水泥砂漿用水洗刷干凈。搬運物料和拆除腳手架時輕抬輕放，不要撞壞門窗、墻面和護角。門窗與墻體之間的縫隙不得用水泥砂漿嵌塞，應(yīng)按規(guī)定填塞彈性保溫材料。3各機電安裝預(yù)埋件、穿墻管必須在抹灰前準(zhǔn)確地預(yù)埋好，避免漏埋和錯位，嚴禁隨意在抹完灰的墻面上開洞。保護墻上的預(yù)埋件、通風(fēng)格柵等，墻上的電器盒等機電設(shè)備所預(yù)留的孔洞抹灰施工繞開，不能隨意抹死。抹灰施工時對地漏、出水口等部位做臨時封堵，以免灌入砂漿、石子。樓地面工程成品保護措施序號保護措施1樓地面石材或地磚在養(yǎng)護過程中，應(yīng)進行遮蓋，攔擋和濕潤，不應(yīng)少于7天。后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時，先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。2不得在完成面上直接拖拉物體，應(yīng)將物體抬離地面進行移動。完成面上使用的人字梯四角包裹橡皮墊。3冬期施工的水泥砂漿地面操作環(huán)境如低于+5℃時，應(yīng)采取必要的防寒保暖措施，嚴防發(fā)生凍害，尤其是早期受凍，會使面層強度降低，造成起砂、裂縫等質(zhì)量事故。4在已完工的地面上進行油漆、電氣、暖衛(wèi)專業(yè)施工時，注意不要碰壞樓地面面層，油漆、刷漿不要污染樓地面。5樓梯踏步抹灰完成后應(yīng)封閉養(yǎng)護，到養(yǎng)護期時，應(yīng)采取踏步陽角保護措施后方可通行。6人字梯四角包裹橡皮墊成品地面保護防水工程成品保護措施序號保護措施1防水材料存放須存至封閉干燥的地方。施工運送材料的手推車支腿需用膠皮包扎好，防止將防水層刮破，并安排防水人員隨時檢查，如發(fā)現(xiàn)有刮破的，要及時進行修補。2在屋面上進行施工作業(yè)前，應(yīng)事先鋪設(shè)鐵皮或木板覆蓋屋面，以免屋面受到污染或損害。屋面防水施工完成后，應(yīng)及時清理屋面的雜物，做到屋面干凈，排水通暢。不得在防水面上堆放材料和機具、不得穿釘鞋在防水層上行走。3防水施工后盡快進行保護層施工。裝修工程成品保護序號保護措施1對已裝飾完畢的柱面、地面面層，采用塑料薄膜和柔性材料進行覆蓋保護，以防表面被劃傷。2地面石材或地磚在養(yǎng)護過程中，應(yīng)進行遮蓋，攔擋和濕潤，不應(yīng)少于7d。后續(xù)工程在石材或地磚面層上施工時，先將其表面清掃干凈，再用軟墊及夾板進行覆蓋保護。3對于欄桿扶手的保護，在施工完畢時，采用柔性材料進行綁扎保護，以防其表面劃傷。4避免將油漆噴滴在已完的飾面層上，施工完的面層必須采取貼紙或塑料薄膜等措施，防止污染。5施工完的墻面，用木板（條）或小方木將口、角等處保護好，防止碰撞造成損壞。6木制品材料進場后，應(yīng)儲存在倉庫或料棚中，保持干燥、通風(fēng)，并按制品的種類、規(guī)格擱置在墊木上水平堆放，墊木離地高度應(yīng)不小于200mm。7對剛安裝好的面盆及臺面不準(zhǔn)擺放工具及其它物品，地漏完工后應(yīng)用板蓋好。8木裝修施工時不得損壞已裝修的抹灰面層，不得重擊已做好的裝修，應(yīng)保持裝修面的潔凈。9樓梯扶手安裝時應(yīng)保護樓梯欄桿和踏步面層，樓梯踏步面上應(yīng)有保護措施。10木扶手安裝完畢后宜刷一道底子油，且應(yīng)加以包裹，以免撞擊損壞和受潮變色。11油漆工程施工前，都應(yīng)將地面、窗臺掃干凈，防止塵土飛揚，影響油漆質(zhì)量。12墻面刮膩子滾刷涂料過程中，用紙膠帶、舊報紙、塑料布對消防箱、配電箱、開關(guān)、插座進行粘貼遮蓋保護。13施涂墻面涂料時，對已完成的地面應(yīng)采取遮蓋措施，防止污染地面；在踢腳線上邊沿、門窗框邊、木貼臉及木線條處應(yīng)粘貼防污膠紙，防止施涂涂料時污染已完的成品。14每遍油漆后應(yīng)將滴在地面或窗臺上和污染在墻上及小五金、玻璃上的油漆清擦干凈。15安裝玻璃應(yīng)有腳手架或腳手凳，不能隨便踩踏窗臺板。玻璃安裝時，操作人員要加強對窗臺及門窗口抹灰等項目的保護。16安裝完門窗玻璃的建筑物，必須派專人看管，按時開關(guān)門窗，尤其是刮風(fēng)下雨天，更應(yīng)避免雨水侵入已裝修的室內(nèi)，減少玻璃的損壞。17填封密封膠條或玻璃膠的門窗，應(yīng)待24h后方可開啟門窗。18防止焊接、切割及噴砂等作業(yè)產(chǎn)生的火花和飛濺的顆粒物質(zhì)損傷玻璃。19潔具待裝修基本結(jié)束后再安裝，并關(guān)好衛(wèi)生間門。門窗工程成品保護措施序號保護措施1門窗進場后應(yīng)入庫存放，下邊應(yīng)墊起，碼放整齊，防止變形。2木門框靠墻一邊應(yīng)刷木材防腐劑進行防腐處理，其余應(yīng)及時刷清油一道，防止受潮后變形。木門及門框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方墊起，上部用塑料布覆蓋，以防止木材受潮變形。3門窗安裝時應(yīng)輕拿輕放，防止損壞成品，修理門窗時不能硬撬，以免損壞扇料和五金配件。4門窗保護膜應(yīng)檢查完整無損后再進行安裝，安裝后應(yīng)及時將出入處的門框兩側(cè)用木板條捆綁好，并禁止從窗口運送任何材料，防止碰撞損壞。5抹灰作業(yè)時應(yīng)保護好門窗料表面的塑料薄膜，在室內(nèi)外濕作業(yè)未完成之前，任何工種不得損壞塑料薄膜，防止砂漿對其面層的侵蝕。6金屬門窗的保護膜應(yīng)在交工前撕去，要輕撕、且不可用鏟刀鏟，防止將其表面劃傷，影響美觀。7涂刷油漆等涂料之前，應(yīng)事先對門窗進行覆蓋，以防其遭受油漆污染。8不得在門窗上敲擊、涂寫、打釘或掛重物。玻璃安裝完成后在玻璃上貼好警示標(biāo)識，防止碰撞。9架子搭拆、室外抹灰、管線安裝及建材運輸?shù)冗^程，嚴禁擦、砸、碰門窗邊框。10到現(xiàn)場的防火卷簾門各部件應(yīng)存放在指定的庫房內(nèi)或料棚內(nèi)，暴露在室外的須有防雨防潮措施。11防火卷簾門簾布進場時全部用包裝布包裝，安裝完畢調(diào)整后，在正式交驗前應(yīng)保證保護膜完整，以免污物污染簾布的表面；防火卷簾門簾布在調(diào)整后應(yīng)將門體全部卷起，并用包裝布覆蓋，在調(diào)試前應(yīng)清理地面，保證地面無硬物，以免簾布下落時碰撞，導(dǎo)致末尾板變形。導(dǎo)軌槽采用瓦楞紙板切割成長條，覆蓋保護。12防火卷簾門電器部分安裝調(diào)試完畢后，控制箱、按鈕盒應(yīng)上鎖，以免人為損壞，正式驗收后一次性交付給使用單位。13防火卷簾門按鈕盒和電控箱不用時要上鎖，并用包裝帶包裹好。手動拉鏈表面貼標(biāo)識不得隨意使用。工程保修承諾與處理措施及承諾質(zhì)量保修承諾我公司對此工程的保修措施完全符合國家工程保修有關(guān)要求，若有質(zhì)量缺陷，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)，從接到業(yè)主保修通知之時起，總承包單位維修人員12h內(nèi)到達現(xiàn)場檢查情況；在業(yè)主發(fā)出要求修補指示后，24h內(nèi)進行修補；對生命財產(chǎn)有危險的緊急事件以及涉及結(jié)構(gòu)安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，在2h內(nèi)到現(xiàn)場搶修處理；質(zhì)量保修服務(wù)以保修工作業(yè)主滿意為原則。質(zhì)量保修服務(wù)及措施工程質(zhì)量保修內(nèi)容及保修期限本工程保修起始日期自工程竣工驗收合格之日起計算，在建筑物正常使用的條件下，本工程承諾保修期限如下：序號質(zhì)量保修內(nèi)容保修期限1地基基礎(chǔ)工程與主體結(jié)構(gòu)工程設(shè)計文件規(guī)定的的合理使用年限2屋面防水工程、基礎(chǔ)防水、有防水要求的衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏5年3裝飾裝修工程2年4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程2年5供熱與供冷系統(tǒng)2個采暖期、供冷期6給排水設(shè)施、道路等配套工程2年7門窗2年8其他工程按國家及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行我公司保證所維修的項目或工作如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，仍然由本公司保修，不受上述保修期的限制。不論工程是否竣工或已交付使用，或交付使用的期限長短，業(yè)主一旦發(fā)現(xiàn)乙方施工中存在任何缺陷，則業(yè)主有權(quán)要求我公司糾錯，并賠償給業(yè)主或第三人造成的損失。由我公司自制或采購的所有材料和設(shè)備（包括業(yè)主限價的材料和設(shè)備等）的保修期，應(yīng)按國家、行業(yè)、地方、生產(chǎn)企業(yè)、以往慣例的要求和產(chǎn)品說明等執(zhí)行，如上述這些保修期的規(guī)定相互之間有差異，無條件按最長的日期和最佳的保修責(zé)任執(zhí)行。以國家規(guī)定的最低期限，為發(fā)揚本公司的服務(wù)宗旨，可以延長保修期限，與業(yè)主協(xié)商一致后，在合同中進行約定，我公司將全面履行保修職責(zé)。工程質(zhì)量保修流程工程質(zhì)量保修流程圖保修服務(wù)措施管理措施項目管理措施要點消防（1）檢查建筑防火防煙分區(qū)和建筑構(gòu)造，安全疏散、消防給水和自動滅火系統(tǒng)，防煙、排煙和通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)，消防電源及其配電，火災(zāi)應(yīng)急照明、應(yīng)急廣播和疏散指示標(biāo)志，火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和消防控制室，建筑內(nèi)部裝修，建筑滅火器配置等符合要求。（2）檢查竣工驗收資料。圖紙會審記錄、設(shè)計變更和竣工圖；主要材料、設(shè)備、成品、半成品和儀表出廠合格證及進場檢驗報告；各種試驗記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄。勞動安全（1）建立勞務(wù)分包管理體系，對勞務(wù)人員進行統(tǒng)計，避免使用童工高齡工人。（2）在各分包及特種工人入場時，做好安全教育交底，安全教育培訓(xùn)。（3）在現(xiàn)場設(shè)立安全標(biāo)示牌，對關(guān)鍵施工部位，存在安全隱患施工部位進行專項交底，消除安全隱患。（4）定期進行安全檢查，對不符合安全規(guī)定的現(xiàn)象進行通報罰款整改。質(zhì)量監(jiān)督（1）建立質(zhì)量監(jiān)督制度。對建筑材料的質(zhì)量監(jiān)督到位，入場材料必須有嚴格質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及質(zhì)量合格證書。（2）過程質(zhì)量層層監(jiān)督，層層落實，責(zé)任到人，整改到人。（3）對主要分部分項單位工程、各專業(yè)工程進行質(zhì)量控制。編制成品保護方案。衛(wèi)生防疫（1）項目設(shè)立專門的衛(wèi)生防疫室。（2）定時對生活區(qū)以及現(xiàn)場進行清理，保證生活環(huán)境的清潔衛(wèi)生。關(guān)注社會發(fā)生的疫情情況，一旦出現(xiàn)疫情，對項目管理人員和勞務(wù)人員進行封閉式管理，進行隔離治療。（3）購買衛(wèi)士防疫物品，定時分發(fā)進行預(yù)防。環(huán)保（1）配合業(yè)主辦理環(huán)保審查、審批手續(xù)，技術(shù)與環(huán)境保護檔案資料環(huán)保設(shè)施及其他措施等已按批準(zhǔn)的環(huán)評文件和設(shè)計文件的要求建成或落實，環(huán)境保護設(shè)施經(jīng)負荷試車檢測合格，其防治污染能力適應(yīng)主體工程的需要。（2）具備環(huán)保設(shè)施正常運轉(zhuǎn)的條件；（3）對環(huán)境影響報告書（表）提出需對環(huán)境保護敏感點進行環(huán)境影響驗證，對清潔生產(chǎn)進行指標(biāo)考核，對施工期環(huán)境保護措施落實情（4）況進行工程環(huán)境監(jiān)理的，已按規(guī)定要求完成。人員措施（1）我公司擬定由項目經(jīng)理擔(dān)任本工程保修工作的總負責(zé)人，代表本公司全權(quán)負責(zé)本工程的保修工作。選派一名工作能力強、工作認真負責(zé)的維修人員作為售后維修的負責(zé)人及聯(lián)系人，聯(lián)系方式由本公司在保修工作正式開始前十天書面通知給業(yè)主，如有調(diào)整，本公司于調(diào)整前的三天內(nèi)通知業(yè)主，聯(lián)系人及其聯(lián)系電話穩(wěn)定2年以上。（2）保修期的前6個月內(nèi)，本公司保證有一名管理人員每天到集中辦公地點辦公，派出足夠的維修人員常駐現(xiàn)場負責(zé)維修工作，認真履行保修責(zé)任。此后保修期內(nèi)在業(yè)主通知24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修，履行保修義務(wù)，保證維修的質(zhì)量及效果。過程措施（1）針對本工程填寫《工程維修卡》，建立保修檔案，并視情況委托監(jiān)理公司或自行對保修質(zhì)量進行監(jiān)督驗收，實施工程質(zhì)量跟蹤、服務(wù)和保修工作。工程維修卡編號：工程名稱結(jié)構(gòu)類型面積竣工時間工程地點項目經(jīng)理工程業(yè)主特征第一次回訪時間參加人員負責(zé)人存在問題問題處理責(zé)任人處理時限效果第二次回訪時間參加人員負責(zé)人存在問題問題處理責(zé)任人處理時限效果序號保修部位工程量負責(zé)人經(jīng)驗分析確認人1234…（2）若發(fā)生緊急搶修事故本公司在接到事故通知后，立即到達事故現(xiàn)場搶修。本公司需指定專人在現(xiàn)場負責(zé)維修工作。給排水、供電設(shè)施及線路出現(xiàn)故障，本公司保證在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，6小時內(nèi)完成維修工作；其他情況，本公司在接到通知后24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，48小時內(nèi)完成維修工作。（3）及時修復(fù)，迅速處理質(zhì)量缺陷，絕不影響業(yè)主的正常工作。在限定時間范圍維修質(zhì)量缺陷，具備很強的實效性。（4）本公司所維修項目如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，保證保修期順延。（5）由于施工質(zhì)量、維修質(zhì)量等本公司原因引起的業(yè)主維權(quán)等事件，承擔(dān)一切后果。同時采取一切措施消除業(yè)主權(quán)益和名譽受到的損害，并承擔(dān)的賠償責(zé)任。（6）對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等的設(shè)計單位提出保修方案，本公司實施保修。（7）整個工程的質(zhì)量保修期全部滿足兩年后，由業(yè)主組織本公司、監(jiān)理等有關(guān)單位進行一次全面綜合檢查。檢查通過后，本公司就此前已發(fā)生的保修期工作進行總結(jié)，并對下一階段的保修工作提出具體的整改和調(diào)整方案，最終形成一份書面報告，報業(yè)主單位和工程物業(yè)管理單位批準(zhǔn)。（8）本公司對某一項或某一階段的維修工作提出一份書面維修報告，向業(yè)主說明目前維修的情況、維修進度、維修結(jié)果、善后處理、以往工作的總結(jié)、擬采取的措施、本公司將積極配合業(yè)主做好相應(yīng)部位的維修工作。工程維修記錄單編號：工程維修記錄單工程名稱業(yè)主聯(lián)系人工程地點維修負責(zé)人作業(yè)時限維修班組序號維修項目工程量質(zhì)量要求維修措施單位數(shù)量12驗收意見：驗收人員： 時間：業(yè)主驗收意見：時間： （章）工程操作及維修手冊手冊項目具體內(nèi)容聯(lián)系方式正常時間及緊急事件發(fā)生時的聯(lián)絡(luò)電話。系統(tǒng)的說明詳盡介紹每個系統(tǒng)如何調(diào)節(jié)、控制、監(jiān)測和調(diào)校的說明；系統(tǒng)各主要裝置和部件的大小規(guī)格和功能，提出每個系統(tǒng)的可調(diào)節(jié)部件和保護裝置的最初調(diào)校參數(shù)；正常系統(tǒng)設(shè)備運作程序和在不正常條件情況時的應(yīng)變程序，使部分部件能維持運作；有關(guān)供電系統(tǒng)，配電屏和控制屏的詳細說明。技術(shù)說明技術(shù)說明包括合同內(nèi)所提供安裝的設(shè)備和部件的技術(shù)資料以及功能的詳細說明：所有系統(tǒng)和裝備的技術(shù)資料；管道和接線圖；所有設(shè)備需附有原廠所發(fā)的圖紙，如有需要須同時提供部件分解圖以顯示各部件的位置；提供所有裝置設(shè)備的產(chǎn)品說明書以及性能指標(biāo)表等資料；設(shè)備表：列出生產(chǎn)制造廠商、型號、系列編號、經(jīng)調(diào)試運營后所核定的調(diào)節(jié)定位參數(shù)。維護保養(yǎng)包括全部裝置所要求的運作維修及故障監(jiān)測指示，包括以下內(nèi)容：所有系統(tǒng)的維修檢查手冊；裝置更換部件的程序和要求；從整個系統(tǒng)以電路板的維修保養(yǎng)指示和說明、調(diào)校程序和尋找故障的指示和說明；執(zhí)行運作和維護保養(yǎng)操作程序時應(yīng)特別注意事項；零配件貯存和目錄編冊系統(tǒng)；系統(tǒng)的故障尋找程序；零配件表。安全保險各類設(shè)備的正確操作規(guī)程；對各項系統(tǒng)操作時可能發(fā)生的危險事故所應(yīng)做的預(yù)防、應(yīng)變和保護等措施說明。供應(yīng)廠商指南詳細列出包括主要設(shè)備、材料及配件的供應(yīng)廠商和代理商的情況，包括通訊地址、電話、圖文傳真號碼及電子郵件地址。零備件表列出所有提供予業(yè)主的零備件和維護保養(yǎng)所用工具的清單。針對本工程制定特殊的用戶服務(wù)措施制定特殊的用戶服務(wù)措施我們除在施工中重視每一道工序的施工質(zhì)量，實行過程精品、動態(tài)管理、節(jié)點考核、嚴格獎罰的項目質(zhì)量管理制度外，并且對工程施工完成以后的保修服務(wù)同樣給以高度重視。我們將工程回訪和維修服務(wù)視為整個工程質(zhì)量的延續(xù)，在工程竣工后建立完善的信息反饋網(wǎng)絡(luò)，精干的專業(yè)維修班組，雇主完全可以享受無后顧之憂的維修保養(yǎng)服務(wù)。針對本工程，我們除以上服務(wù)措施外，另外還特制定以下特殊服務(wù)措施：項目部設(shè)置專人留守為后期工程提供服務(wù)。保證24小時服務(wù)，出現(xiàn)問題隨叫隨到，保修問題在24小時之內(nèi)維修完成。服務(wù)內(nèi)容工程除業(yè)主自行采購或發(fā)包的大型設(shè)備機組或?qū)I(yè)性比較強的分包工程，其余分項工程我公司均可保證在兩日內(nèi)做出響應(yīng)，提供相應(yīng)的服務(wù)。序號服務(wù)內(nèi)容1指定專人對該工程負責(zé)用戶服務(wù)工作，并定期向用戶提供有關(guān)建筑工程方面的咨詢，做好業(yè)主的參謀。2接到保修通知后，安排工程維修人員進駐協(xié)助業(yè)主分析問題出現(xiàn)的原因，找出事故責(zé)任人。3在業(yè)主的委托下，協(xié)助業(yè)主制定專項維修方案。4在業(yè)主的委托下，組織人員、勞動力及機械進行維修，5對保修期后的再次進行的維修質(zhì)量負責(zé)，保證所維修的項目或工作如在六個月內(nèi)再次出現(xiàn)同樣缺陷的，由我公司負責(zé)繼續(xù)保修。6在業(yè)主的委托下，推薦有實力、有經(jīng)驗的專業(yè)分包單位協(xié)助業(yè)主解決相應(yīng)專業(yè)的缺陷。7在業(yè)主的委托下，特殊時節(jié)或事件中安排人員進駐現(xiàn)場做保障工作。8在業(yè)主的委托下，對物業(yè)管理工作人員以及操作人員提供相應(yīng)的操作、保養(yǎng)培訓(xùn)。服務(wù)范圍我公司對本工程的全使用壽命周期予以均予以完善的售后服務(wù)，出質(zhì)保期后的服務(wù)內(nèi)容不同于質(zhì)保期內(nèi)。作為國內(nèi)知名的施工承包商，工程質(zhì)保期滿后仍將予以跟蹤服務(wù)，利用公司優(yōu)勢，從技術(shù)、分包商、勞務(wù)組織、機械及材料調(diào)配上予以重點支持。售后服務(wù)的范圍劃定為：由我公司施工或發(fā)包的所有分項工程。特別說明由業(yè)主獨立發(fā)包或交付使用后進行的改造不在售后服務(wù)的范圍內(nèi)，因不可抗力，如地震、洪水等原因?qū)こ淘斐傻膯栴}，另案處理。服務(wù)期限質(zhì)保期滿后的服務(wù)涵蓋工程的全壽命使用周期任何可能的緊急情況的處理措施、預(yù)案以及抵抗風(fēng)險（包括工程施工過程中可能遇到的各種風(fēng)險）的措施本工程具有建設(shè)工期緊張，專業(yè)交叉多、大型設(shè)備眾多等特點，因此對工程承包商來講，存在著較多的風(fēng)險。在對工程進行認真分析的同時，還應(yīng)該能夠識別風(fēng)險，了解風(fēng)險的屬性和分類，從而進行風(fēng)險評估，并以此為基礎(chǔ)合理地使用各種管理辦法、技術(shù)手段對項目活動涉及的風(fēng)險進行有效地控制，以最少的成本保證安全、可靠地實現(xiàn)項目總目標(biāo)。管理項目風(fēng)險的主體是項目的管理班子，項目風(fēng)險管理要求項目管理班子采取主動行動避免風(fēng)險，項目管理人員在認識和處理風(fēng)險時，要統(tǒng)觀全局，抓主要矛盾，創(chuàng)造條件，因勢利導(dǎo)，將不利轉(zhuǎn)化為有利，將隱患轉(zhuǎn)化為機會。風(fēng)險分析與管理風(fēng)險分析風(fēng)險識別、風(fēng)險估計和風(fēng)險評價是項目風(fēng)險管理的重要內(nèi)容，對于本工程來講，承包商的風(fēng)險存在于整個項目的實施過程中，如下表所示：因素類型風(fēng)險環(huán)境氣象不利的天氣，如洪水、大風(fēng)、嚴寒等影響施工自然災(zāi)害地震、火災(zāi)、水災(zāi)、傳染性疾病等社會政策政府政策措施的調(diào)整，對工期、投資的影響市場物價的浮動對工程成本的影響工程前期工程對工程進度影響安全人、機、料的安全風(fēng)險質(zhì)量工程施工質(zhì)量所隱含的風(fēng)險承包商資源工程資源的調(diào)配體制公司體制變革由于工程存在的風(fēng)險，可分為內(nèi)部風(fēng)險和外部風(fēng)險，因此我們對風(fēng)險進行針對性的分析，對來自外部的風(fēng)險，我們進行估計和評價，采取預(yù)測手段，進行預(yù)防；對內(nèi)部風(fēng)險，則采取加強管理的方式，化解風(fēng)險。風(fēng)險控制體系項目風(fēng)險管理組織機構(gòu)項目風(fēng)險管理組織機構(gòu)管理職責(zé)序號職務(wù)職責(zé)1公司總經(jīng)理負責(zé)整體項目風(fēng)險管控工作，組織公司各相關(guān)部門定期組織風(fēng)險討論會，通過從成本、工期、質(zhì)量、安全等各相關(guān)方面進行分析，確保項目按照預(yù)期目標(biāo)完成。2項目經(jīng)理是工程風(fēng)險控制的第一責(zé)任人。負責(zé)組織制定項目風(fēng)險控制計劃，識別風(fēng)險，制定制定風(fēng)險控制目標(biāo)，將風(fēng)險目標(biāo)分解并細化到人，并執(zhí)行監(jiān)督、管理職能。對工程風(fēng)險控制管理進行全面管理。及時了解項目的工程狀況，參加每月的項目經(jīng)營分析會，找出問題、提出解決措施并落實到位。3安全經(jīng)理主要控制進度風(fēng)險及內(nèi)外部環(huán)境風(fēng)險，參與風(fēng)險控制計劃的編制，監(jiān)督現(xiàn)場施工，嚴格按照施工方案及施工部署施工，合理安排現(xiàn)場各分包協(xié)調(diào)施工，控制現(xiàn)場施工進度，合理調(diào)整現(xiàn)場施工進度，確保工期。協(xié)調(diào)現(xiàn)場勞動力，分管材料、設(shè)備使用，確保資源使用充足、正常。負責(zé)定期組織項目經(jīng)營分析會，并進行溝通、匯報。4質(zhì)量經(jīng)理主要控制質(zhì)量風(fēng)險，指導(dǎo)和監(jiān)督質(zhì)量控制工作的實施，嚴格控制項目質(zhì)量，從而加強質(zhì)量控制力度。監(jiān)督進場原材料、半成品、建筑構(gòu)配件、機械設(shè)備的檢驗、抽樣和取樣工作，并核查其出廠合格證和現(xiàn)場見證取樣檢測報告。5安全經(jīng)理主要控制施工安全風(fēng)險，負有監(jiān)督領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，對項目安全生產(chǎn)工作進行監(jiān)督檢查及落實。嚴格執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)安全的法律、法令、法規(guī)，項目及公司安全管理制度和規(guī)定。主持編制項目安全管理規(guī)劃和實施細則，對重大職業(yè)健康安全隱患重點控制。主持調(diào)查處理發(fā)生的安全事故，統(tǒng)計事故造成的損失，擬定對有關(guān)責(zé)任人員的處分意見上報質(zhì)量安全監(jiān)督站。6技術(shù)總工主要控制工藝、圖紙及設(shè)計變更風(fēng)險，參與工程風(fēng)險控制計劃的編制。根據(jù)項目實際情況，制定合理的施工部署、安排各工序穿插施工、合理安排勞動力加快施工進度；采用新技術(shù)、新工藝，優(yōu)化項目成本。制定進度控制計劃，控制施工進度。與設(shè)計單位、建設(shè)單位協(xié)調(diào)溝通施工圖及深化設(shè)計的圖紙的變更，控制設(shè)計變更帶來的風(fēng)險。7商務(wù)經(jīng)理主要控制財務(wù)及采購風(fēng)險，參與成本風(fēng)險控制計劃的編制，協(xié)助項目經(jīng)理制定項目成本目標(biāo)，并進行分解，協(xié)助項目經(jīng)理進行項目成本管理。參與每月的項目運營會，找出問題及解決措施，是成本管理的直接執(zhí)行人。每月對項目成本進行分析，并制定下月成本控制計劃。負責(zé)項目變更、洽商管理，對項目工程報價把關(guān)、控制。8項目書記主要控制內(nèi)部相關(guān)方的風(fēng)險控制，做好項目整體后勤保障工作。主持施工現(xiàn)場的CI形象策劃、管理以及對外宣傳工作。負責(zé)項目勞動關(guān)系管理和工資表的審核。負責(zé)現(xiàn)場的衛(wèi)生維護工作。風(fēng)險管理在本工程實施過程中，對風(fēng)險的管理分規(guī)劃、控制和監(jiān)督三個階段，采用合理正確的方法規(guī)避風(fēng)險，通過風(fēng)險管理來降低項目的風(fēng)險成本，把風(fēng)險導(dǎo)致的各種不利后果減少到最低程度。工程風(fēng)險管理的重點分析序號關(guān)鍵控制點因素分析可能造成后果控制措施1安全控制深基坑安全防護；冬雨季、夏季施工安全防范措施鋼結(jié)構(gòu)吊裝、焊接重大安全事故編制專項施工方案，過程中嚴格按方案執(zhí)行2質(zhì)量控制質(zhì)量通病、質(zhì)量事故質(zhì)量事故加強施工過程管理及總包管理協(xié)調(diào)力度3職業(yè)健康、文明施工“四節(jié)一環(huán)?！薄⑷藛T健康環(huán)境破壞、資源浪費，人員健康受到損害做到“四節(jié)一環(huán)?！?，加強現(xiàn)場平面管理4工期控制合同總工期、關(guān)鍵節(jié)點控制工期延誤，不能按原定計劃交付使用制定工期總控計劃及年、季度、月、周進度計劃，嚴格計劃管理5資金使用資金計劃不能保證工程款的順利支付提前做好資金使用管理，保障材料的順利供應(yīng)6資源管理人、材、機管理影響工程順利開展根據(jù)施工部署，做好各項資源的儲備主要技術(shù)風(fēng)險管理序號關(guān)鍵控制點因素分析可能造成后果控制措施1深基坑施工方案基坑深度高，安全隱患大安全事故編制專項施工方案，并通過專家論證后實施2鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案確定吊裝方式質(zhì)量事故，并影響工期編制專項施工方案，監(jiān)理審核通過后實施主要質(zhì)量風(fēng)險管理針對本工程各階段的質(zhì)量風(fēng)險，采取對應(yīng)措施如下：序號關(guān)鍵控制點因素分析可能造成后果控制措施1人管理能否到位操作人員水平素質(zhì)管理跟不上，工人質(zhì)量意識差要求管理人員到位，選擇優(yōu)秀勞務(wù)分包隊伍2材主材采購及管理不嚴質(zhì)量難以控制嚴格按照招標(biāo)文件要求落實主要材料，嚴格材料進場驗收程序3機機械投入不合理質(zhì)量不符合要求不能有效工作，影響工序質(zhì)量選用先進的施工機械，滿足施工需求4工藝施工工程所選用的工藝不先進過程質(zhì)量難以達到預(yù)控要求優(yōu)化設(shè)計，采用先進工藝對關(guān)鍵工序進行控制5環(huán)境施工作業(yè)環(huán)境太差（高溫、低溫、雨季等）過程質(zhì)量不能受控創(chuàng)造良好生活和作業(yè)環(huán)境，使現(xiàn)場作業(yè)工人能夠安心、安全工作6質(zhì)量目標(biāo)總包過程監(jiān)控力度后期現(xiàn)場協(xié)調(diào)不力質(zhì)量目標(biāo)難以實現(xiàn)加大現(xiàn)場總包質(zhì)量管理力度，確保質(zhì)量滿足創(chuàng)優(yōu)要求主要進度風(fēng)險管理針對本工程各階段的進度風(fēng)險，采取對應(yīng)措施如下：序號所處施工階段關(guān)鍵控制點因素分析可能造成后果控制措施1地下結(jié)構(gòu)施工階段較深基坑與土建配合是否默契，直接影響下道工序影響結(jié)構(gòu)施工工序，延誤工期控制垂直吊裝機械進場，做好過程工序管理協(xié)調(diào)2地上主體結(jié)構(gòu)施工階段鋼結(jié)構(gòu)吊裝鋼結(jié)構(gòu)與土建穿插配合是否協(xié)調(diào)，對結(jié)構(gòu)工期影響大影響結(jié)構(gòu)施工工序，延誤工期對工序控制及細部節(jié)點提前策劃，加大現(xiàn)場過程工序管理力度3二次結(jié)構(gòu)及裝飾裝修施工階段專業(yè)分包管理專業(yè)分包多，過程工序穿插多工序不能順利進行編制分包穿插計劃，分區(qū)分段組織穿插，做好過程協(xié)調(diào)4涉及整個施工階段季節(jié)性施工管理季節(jié)性施工對現(xiàn)場質(zhì)量、工效、安全、進度產(chǎn)生較大影響造成工期延誤作好季節(jié)性施工應(yīng)急預(yù)案及措施；冬季，做好混凝土養(yǎng)護；夏季，合理安排上下班，避開高溫施工5涉及整個施工階段節(jié)假日施工管理受春節(jié)等節(jié)假日影響，工人能否在按時返工地，材料供應(yīng)能否及時進場材料、勞動力不足，造成工期延誤在合同中明確約定保證節(jié)假日施工條款；節(jié)假日前做好物資材料使用計劃；安排專車接送工人6涉及整個施工階段夜間施工夜間施工對過程安全防護掌控要求高造成擾民，延誤工期提前做好安撫工作，確?，F(xiàn)場施工照明，加強過程安全監(jiān)督防護主要安全風(fēng)險管理以職業(yè)健康安全管理體系為思路，結(jié)合各階段特點、施工工藝要求進行安全風(fēng)險識別，針對本工程各階段安全風(fēng)險，采取措施如下：序號所處施工階段關(guān)鍵控制點可能造成后果控制措施1地下結(jié)構(gòu)基坑基坑變形坍塌周圍環(huán)境破壞控制坑邊荷載、加強監(jiān)測2主體、鋼結(jié)構(gòu)、裝修現(xiàn)場消防污染環(huán)境人員傷亡配備消防設(shè)施、加強過程管理3主體、鋼結(jié)構(gòu)、裝修高空作業(yè)物體打擊人員墜落作業(yè)層設(shè)硬質(zhì)封閉，臨邊按規(guī)范搭設(shè)防護設(shè)施4鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)吊裝吊裝時使用的汽車吊或履帶吊傾覆編制鋼結(jié)構(gòu)吊裝方案，嚴格實施，嚴防違規(guī)吊裝主要文明施工風(fēng)險管理以職業(yè)健康安全管理體系為思路，結(jié)合各階段特點、施工工藝要求進行文明施工風(fēng)險識別，針對本工程各階段文明施工風(fēng)險，采取措施如下：作業(yè)活動活動/工序/部位影響因素可能造成后果控制措施施工現(xiàn)場平面布置平面布置不合理文明施工差針對不同階段施工特點，合理進行平面布置現(xiàn)場土方外運，商品混凝土運輸，施工、生活垃圾清運運輸遺灑污染路面污染大氣影響學(xué)生上課及休息門口設(shè)專人清掃車輛，設(shè)洗車槽清洗，封閉運輸施工作業(yè)噪音車輛運輸噪音噪聲排放影響人體健康噪聲大的作業(yè)活動盡量安排在白天施工，選用低噪音的機具，有些機具設(shè)置隔音棚施工作業(yè)光污染光污染影響人體健康現(xiàn)場照明布置合理規(guī)劃，鏑燈設(shè)置盡量避免直接照射教學(xué)樓及宿舍運輸車輛車輪帶塵土、木工鋸末粉塵排放污染大氣影響人體健康清掃車輛，灑水抑塵施工中混凝土養(yǎng)護水、食堂、廁所、洗車處、浴室生產(chǎn)、生活污水排放污染水體設(shè)置沉淀池、化糞池，污水達標(biāo)后方可排放施工、生活及辦公廢料處理有害廢棄物排放污染大地、水體、大氣分類存放、回收，交專業(yè)單位處理，循環(huán)使用油漆施工產(chǎn)生的廢料有毒、有害物排放污染土地、水體分類存放，分類回收，交專業(yè)單位處理油漆、油料貯存及作業(yè)、膠粘劑化學(xué)危險品泄漏揮發(fā)污染土地確保存儲器的密封可靠，定期檢查油漆、稀料、木工房、防水作業(yè)點、氧氣和乙炔、食堂液化氣、施工現(xiàn)場配電柜等潛在火災(zāi)爆炸發(fā)生污染大氣影響居民生活定期檢查維護，配備好消防器材總承包風(fēng)險管理序號所處施工階段關(guān)鍵控制點可能造成后果控制措施1施工準(zhǔn)備現(xiàn)場各項臨設(shè)設(shè)置，前期各項手續(xù)辦理對工程進度產(chǎn)生影響按照策劃要求，嚴格組織落實，確保策劃順利實施2施工中專業(yè)分包協(xié)調(diào)與管理、及節(jié)點掌控節(jié)點目標(biāo)能否實現(xiàn)加大總包管理協(xié)調(diào)力度，對各關(guān)鍵節(jié)點確保按計劃完成3竣工階段整體協(xié)調(diào)各專業(yè)單位現(xiàn)場管理對現(xiàn)場目標(biāo)管理產(chǎn)生影響加大現(xiàn)場總包質(zhì)量管理力度，確保質(zhì)量滿足創(chuàng)優(yōu)要求4創(chuàng)優(yōu)后期資料移交、過程細部節(jié)點創(chuàng)優(yōu)指導(dǎo)對質(zhì)量目標(biāo)能否實現(xiàn)產(chǎn)生影響提前進行創(chuàng)優(yōu)資料整理交底，聘請當(dāng)?shù)刂鞴懿块T現(xiàn)場過程指導(dǎo)其他風(fēng)險管理序號關(guān)鍵控制點因素分析可能造成后果控制措施1社會關(guān)系涉及與工程相關(guān)的外部因素多影響工程順利開展設(shè)專職人員負責(zé)外聯(lián)工作，建立有效的信息溝通渠道應(yīng)急預(yù)案與處理措施為維護企業(yè)聲譽和社會形象，預(yù)防和減少潛在安全事故，有效避免各類事故的發(fā)生，在面對重大突發(fā)事件時，能迅速反應(yīng)、有效控制和妥善處理，確保各項工作能正常有序開展并可持續(xù)發(fā)展，特制定本預(yù)案。應(yīng)急組織機構(gòu)組長：項目經(jīng)理副組長：生產(chǎn)經(jīng)理、商務(wù)經(jīng)理、技術(shù)總工、分包項目經(jīng)理組員：項目管理部其他相關(guān)成員施工現(xiàn)場生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援小組應(yīng)與有關(guān)部門保持聯(lián)系，保障應(yīng)急現(xiàn)場有足夠的衛(wèi)生醫(yī)療、救援救護、治安保衛(wèi)、通訊、供電、供水、后勤保障等設(shè)施和人員。項目部應(yīng)急救援指揮領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)應(yīng)急救援工作的組織和指揮，日常工作由安全部兼管。一旦發(fā)生重大事故或緊急情況時，以指揮領(lǐng)導(dǎo)小組為基礎(chǔ)，立即成立事故應(yīng)急救援指揮部，負責(zé)事故的現(xiàn)場搶救和應(yīng)急處置及報警工作。事故應(yīng)急救援指揮部應(yīng)急組織崗位職責(zé)序號崗位職能及職責(zé)1應(yīng)急總指揮（1）指揮、協(xié)調(diào)應(yīng)急反應(yīng)行動；（2）與外部應(yīng)急反應(yīng)人員、部門、組織和機構(gòu)進行聯(lián)絡(luò)；（3）最大限度地保證現(xiàn)場人員、外援人員及相關(guān)人員的安全；（4）協(xié)調(diào)后勤保障以支援應(yīng)急反應(yīng)組織；（5）通報外部機構(gòu)，決定請求外部援助。2應(yīng)急副總指揮（1）協(xié)助應(yīng)急總指揮組織和指揮應(yīng)急操作協(xié)調(diào)任務(wù)；（2）提出采取的減緩事故后果行動的應(yīng)急反應(yīng)對策和建議；（3）協(xié)調(diào)、組織和獲取應(yīng)急所需的其它資源，以支援現(xiàn)場的應(yīng)急操作；（4）組織相關(guān)技術(shù)和管理人員對施工場區(qū)生產(chǎn)過程各危險源進行風(fēng)險評估；（5）定期檢查各常設(shè)應(yīng)急反應(yīng)組織和部門的日常工作和應(yīng)急反應(yīng)準(zhǔn)備狀態(tài)；（6）與周邊企業(yè)共享資源、相互幫助、建立共同應(yīng)急救援網(wǎng)絡(luò)和制定應(yīng)急救援協(xié)議。3危險源風(fēng)險評估組（1）對施工現(xiàn)場特點及生產(chǎn)安全過程的危險源進行科學(xué)的風(fēng)險評估；（2）指導(dǎo)安全管理及安全措施落實和監(jiān)控工作，減少和避免危險源的事故發(fā)生；（3）完善危險源的風(fēng)險評估資料信息，為應(yīng)急反應(yīng)的評估提供科學(xué)、合理、準(zhǔn)確的依據(jù)；（4）落實應(yīng)急反應(yīng)共享資源及應(yīng)急反應(yīng)最快捷有效的社會公共資源的報警聯(lián)絡(luò)方式，為應(yīng)急反應(yīng)提供及時的支援措施；（5）科學(xué)合理地制定應(yīng)急反應(yīng)物資資源、人力計劃。4后勤供應(yīng)組（1）協(xié)助制訂應(yīng)急反應(yīng)物資資源的儲備計劃并落實；（2）定期檢查、監(jiān)督、落實應(yīng)急反應(yīng)物資資源、管理人員的到位和變更情況，及時調(diào)整應(yīng)急反應(yīng)物資資源的更新和達標(biāo)；（3）定期收集和整理應(yīng)急反應(yīng)物資資源信息、建立檔案并歸檔；（4）應(yīng)急預(yù)案啟動后，有效地組織應(yīng)急反應(yīng)物資資源到位，并及時提供后勤服務(wù)。5應(yīng)急救援組（1）搶救現(xiàn)場傷員，對受傷人員作簡易的搶救和包扎工作，及時轉(zhuǎn)移重傷人員到醫(yī)療機構(gòu)就醫(yī)；引導(dǎo)現(xiàn)場作業(yè)人員從安全通道疏散；（2）搶救現(xiàn)場物資，轉(zhuǎn)移可能引起新危險源的物品到安全地帶；（3）組建現(xiàn)場消防隊，啟動場區(qū)內(nèi)的消防滅火裝置和器材進行初期的消防滅火自救工作，協(xié)助消防部門進行消防滅火的輔助工作；（4）保證現(xiàn)場救援通道的暢通，疏散人員撤出危險地帶。6事故調(diào)查組（1）保護事故現(xiàn)場；（2）對現(xiàn)場的有關(guān)實物資料進行取樣封存；（3）調(diào)查了解事故發(fā)生的主要原因及相關(guān)人員的責(zé)任；（4）按“四不放過”的原則對相關(guān)人員進行處罰、教育，并做總結(jié)。重大危險源辨識根據(jù)工程特點和施工工藝、工序確定現(xiàn)場不可接受風(fēng)險清單。序號不可接受風(fēng)險活動點/工序/部位職業(yè)健康安全影響時態(tài)/狀態(tài)管理方式1坍塌腳手架使用中擅自拆改人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/異常加強腳手架搭拆安全管理，建立目標(biāo)指標(biāo)管理方案2坍塌吊車使用中違章操作人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定專項方案，加強安全操作規(guī)程教育，制訂應(yīng)急與響應(yīng)預(yù)案3坍塌基坑坍塌人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定專項方案，加強安全操作規(guī)程教育，制訂應(yīng)急與響應(yīng)預(yù)案4高空墜落未正確使用安全帶人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定“三寶”使用規(guī)定5高空墜落臨空孔洞未設(shè)置安全防護措施人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急加強“四口、五臨邊”圍護檢查，制定安全防護措施，設(shè)置警示牌6高空墜落臨邊未設(shè)置安全防護措施人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急加強“四口、五臨邊”圍護檢查，制定安全防護措施，設(shè)置警示牌7高空墜落擅自拆除安全防護設(shè)施人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/異常加強“四口、五臨邊”圍護檢查，制定安全防護措施，設(shè)置警示牌8火災(zāi)氧氣、乙炔倉庫人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定易燃易爆等物品存儲和使用管理，加強教育、檢查，落實消防安全管理制度9火災(zāi)現(xiàn)場油漆庫管理不當(dāng)人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定易燃易爆等物品存儲和使用管理，加強安全教育、檢查，落實消防安全管理制度10火災(zāi)電氣線路老化人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定施工臨時用電方案，加強人員教育，加強施工用電安全檢查，制定應(yīng)急預(yù)案11化學(xué)物理性爆炸氧氣、乙炔倉庫人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急制定易燃易爆等物品存儲和使用管理，加強安全教育12觸電電氣焊作業(yè)點人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急加強臨時用電施工管理、安全檢查，臨時用電人員持證上崗13觸電電氣線路老化人身傷害財產(chǎn)損失作業(yè)環(huán)境破壞將來/緊急加強臨時用電施工管理、安全檢查，臨時用電人員持證上崗14中毒窒息皮膚外表接觸毒物、油漆、涂料、瀝青、外滲劑、添加劑、化學(xué)制品等有毒物品人身傷害將來/緊急加強有毒物質(zhì)管理，加強工人安全教育，制訂應(yīng)急預(yù)案15中毒窒息食用變質(zhì)食物人身傷害將來/緊急加強有毒物質(zhì)管理，加強工人安全教育，制訂應(yīng)急預(yù)案16健康影響或職業(yè)病高溫作業(yè)下中暑人身傷害將來/緊急制訂防避暑措施，制訂應(yīng)急預(yù)案安全應(yīng)急措施應(yīng)急救援流程發(fā)生事故時應(yīng)急救援流程圖如下：應(yīng)急救援流程圖報告通過電話報告“在哪里”“什么事”“具體情況”簡單明了的重復(fù)二次。緊急電話受話人處理電話的原則：由電話知道發(fā)生了緊急事態(tài)、通過電話向報告人問清災(zāi)害現(xiàn)場、通過電話或其它方式向相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告災(zāi)情。報告程序事故發(fā)現(xiàn)者立即向管理人員或指揮長報告事故發(fā)生情況。指揮長在確定事故發(fā)生后，在第一時間內(nèi)向單位有關(guān)部門或單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報告。啟動應(yīng)急預(yù)案（1）事故初期一旦發(fā)生事故，指揮長先通知疏導(dǎo)警戒組組長：立即關(guān)閉大門不容許任何人進出現(xiàn)場。組織人員在現(xiàn)場的關(guān)鍵部位警戒，防止人為破壞。為保障場內(nèi)交通暢通，讓停留在場內(nèi)的車輛一律疏散到周邊安全位置。留下部分人員隨時待命。通知緊急搶險組組長：立即查明現(xiàn)場情況，并反饋情況。組織小組成員在最短時間趕赴出事地點事實搶救。搶救組組長根據(jù)現(xiàn)場實際情況通知：機電工長立即管理現(xiàn)場相關(guān)的機電設(shè)備，保證在實施救助過程中，機械設(shè)備正常運轉(zhuǎn)提供援助，不因機械設(shè)備而發(fā)生二次傷亡。材料負責(zé)人隨時提供救災(zāi)所需工具、材料，相關(guān)材料的儲放信息、及搶救物資的臨時堆放場所的提供，不因搶救人員因不知道搶救物品的屬性而發(fā)生二次傷亡。安全人員隨時反饋被損事物或部位的原始安全風(fēng)險等級，被損物體或部位的損壞嚴重程度，搶救人員在實施救助過程中是否發(fā)生二次傷亡，為如何實施救助提供方案。生產(chǎn)部門組織正常的施工生產(chǎn)，防止因人員圍觀產(chǎn)生混亂。組織部分人員參與搶險。組織部分人員參與被損部位的修復(fù)和加固。組織部分人員隨時聽候調(diào)度。要求所有人員嚴格遵守項目所要求的紀(jì)律，聽從指揮。通知救護組組長：立即組織人員將救護傷員可能所需醫(yī)藥物資運送至出事地點，成立臨時救護所。初步判斷傷員情況，本著先重后輕的原則組織人員對傷員做臨時有效的救護。組織人員將傷員安全、迅速轉(zhuǎn)運到就近的醫(yī)院。隨時反饋傷員的救護情況。通知通訊聯(lián)絡(luò)組組長：立即打電話120到急救中心，讓醫(yī)院作好接受傷員準(zhǔn)備。調(diào)動能調(diào)動的車輛（救護車、的士等）2-3臺到項目門口隨時等候。指揮長在第一時間向單位有關(guān)部門或領(lǐng)導(dǎo)匯報情況。（2）事故中期指揮長根據(jù)緊急搶險組組長反饋的信息了解傷亡情況及災(zāi)害的大小，根據(jù)事故大小決定是否需要請求單位或社會援助機構(gòu)的幫助。如果決定需要單位或社會援助機構(gòu)的幫助，先打電話向單位說明事故的嚴重程度，存在的具體困難，所需的物資和人力的數(shù)量，請示單位是否需要求助社會援助機構(gòu)，如單位決定無需求助社會援助機構(gòu)，單位援助物資和人員立即趕到，指揮長應(yīng)繼續(xù)指揮項目實施搶救，在待援助同時隨時將現(xiàn)場進展情況反饋單位領(lǐng)導(dǎo)。如果公司決定可以求助社會援助機構(gòu)，指揮長通知通訊聯(lián)絡(luò)組：與社會救援機構(gòu)取得聯(lián)系，報告事故發(fā)生地點、事故大小、事故的性質(zhì)，并請求援助。將與援助機構(gòu)聯(lián)系的情況隨時反饋到指揮長。通知疏導(dǎo)警戒組：保持道路暢通，作好迎接援助機構(gòu)車輛的準(zhǔn)備。將現(xiàn)場人員的心理動態(tài)及時反饋給指揮長，以便做出相應(yīng)調(diào)整。通知搶險組：如果災(zāi)情過大，搶救過程中可能出現(xiàn)二次人員傷亡，應(yīng)積極組織人員安全撤離現(xiàn)場，等待救援。在災(zāi)區(qū)與安全區(qū)之間組織人員采取有效隔離措施，防止安全區(qū)變成災(zāi)害區(qū)。（3）事故后期事故控制后，指揮長通知搶險組：組織或配合事故調(diào)查組查明原因。組織人員加固或拆除事故發(fā)生后遺留隱患。組織人員積極恢復(fù)生產(chǎn)。通知搶救組：了解傷員情況，及時反饋情況。了解傷員家屬家庭環(huán)境，根據(jù)國家有關(guān)政策給予相應(yīng)補償。根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果制定預(yù)防類似事故的預(yù)防措施，對事故責(zé)任人進行相應(yīng)的處理，廣泛開展事故原因分析教育活動，教育項目所有人員提高防護意識和自我保護能力，向單位匯報事故的經(jīng)過和處理情況。發(fā)生事故時的緊急聯(lián)絡(luò)圖如下：緊急聯(lián)絡(luò)圖各類安全事故的處置程序及搶險措施內(nèi)容應(yīng)急措施示意圖觸電事故的搶險措施（1）使觸電者迅速脫離電源（方法是切斷電源開關(guān)，用干燥的絕緣木棒、布帶等將電源線從觸電者身上撥離或?qū)⒂|電者撥離電源）；（2）將觸電者移至空氣流通好的地方，應(yīng)使觸電者安靜的平臥，保持空氣流通，解開其緊身衣服以利呼吸；（3）對于呼吸困難等情況嚴重的觸電者，就地采用人工呼吸法和心臟按壓法搶救，同時就近送醫(yī)院。高處墜落及物體打擊事故的搶險措施（1）應(yīng)當(dāng)立即采取措施，切斷或隔離危險源，防止救援過程中發(fā)生次生災(zāi)害；（2）立即對傷員進行包扎、止血等可行性救治，防止傷員流血過多,同時就近送醫(yī)；（3）在傷員轉(zhuǎn)送途中密切觀察患者的瞳孔、意識、體溫、脈搏、呼吸、血壓、出血情況，以便及早發(fā)現(xiàn)問題，及早做出相應(yīng)的處理。坍塌事故的搶險措施（1）發(fā)生坍塌事故后，應(yīng)盡快解除擠壓，在解除壓迫的過程中，切勿生拉硬拽，以免進一步傷害，現(xiàn)場處理各種傷情，如心肺復(fù)蘇等。同時，就近送醫(yī)院搶救；（2）嚴重可能全身被埋，引起土埋窒息而死亡，在急救中應(yīng)先清除頭部的土物，并迅速清除口、鼻污物，保持呼吸暢通?；馂?zāi)事故的搶險措施（1）迅速切斷電源；（2）當(dāng)電源線因其他原因不能及時切斷時，一方面派人去供電端拉閘，一方面滅火時，人體的各部位與帶電體保持一定充分距離，搶險人員必須穿戴絕緣用品；（3）撲滅電氣火災(zāi)時要用絕緣性能好的滅火劑如干粉滅火機，嚴禁使用導(dǎo)電滅火劑撲救。機械傷害事故的搶險措施（1）立即關(guān)閉運轉(zhuǎn)機械，保護現(xiàn)場；（2）對于一些微小傷，工地急救員可以進行簡單的止血、消炎、包扎；（3）防止受傷人員流血過多造成死亡事故發(fā)生，就近送醫(yī)。中毒事故的搶險措施（1）施工現(xiàn)場一旦發(fā)生中毒事故，讓病人大量飲水、刺激喉部使其嘔吐，立即送醫(yī)院搶救；（2）向當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫部門報告。突然停電事故（1）停電后在沒有照明的情況下，工人應(yīng)在原地等待，直到照明恢復(fù)后，方可離開；（2）停電后，立即啟動柴油發(fā)電機，由維修電工攜帶手提應(yīng)急燈進入施工樓層，檢查樓內(nèi)的照明恢復(fù)情況，同時引導(dǎo)工人通過應(yīng)急疏散通道有秩序撤出。應(yīng)急就醫(yī)現(xiàn)場醫(yī)療室為了發(fā)生事故發(fā)生第一時間進行營救,在現(xiàn)場設(shè)立裝備良好的急救站,并且根據(jù)《華晨寶馬安全施工項目管理計劃》要求配備每50人配置1名急救人員并根據(jù)要求到當(dāng)?shù)丶t十字會參加培訓(xùn)。在施工單體區(qū)域內(nèi)按照建筑行業(yè)職業(yè)病預(yù)防控制規(guī)范設(shè)立急救室。急救室配備相應(yīng)的急救藥品和設(shè)施，急救室應(yīng)提供7*24小時的現(xiàn)場服務(wù)，提供急救服務(wù)的人員中應(yīng)至少有一人持有資格證書。急救室的服務(wù)排班計劃定期上報BBA、管理公司的項目安委會并與附近醫(yī)療機構(gòu)建立合作關(guān)系，以便發(fā)生急性危害事故時獲得醫(yī)療緊急援助。應(yīng)急就醫(yī)路線在工程現(xiàn)場附近范圍內(nèi)共有三家醫(yī)院,現(xiàn)場發(fā)生事故后可以保證傷者第一時間得到有效質(zhì)量,以下為三家醫(yī)院：醫(yī)院名稱急救電話地址王鐵醫(yī)陽市鐵西區(qū)102省道與沈遼路交匯處附近東沈陽康民醫(yī)陽市沈遼路253號沈陽市積水潭醫(yī)陽經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中央南大街18號施工現(xiàn)場至王鐵醫(yī)院（2.3km）施工現(xiàn)場至沈陽市沈陽康民醫(yī)院交通路線圖（9.1km）施工現(xiàn)場到積水潭醫(yī)院交通路線圖（10.8km）消防路線圖消防隊名稱急救電話地址開發(fā)區(qū)消防支陽市鐵西區(qū)中央南大街與開發(fā)二十一號路交叉口消防路線圖預(yù)防傳染性疾病事故應(yīng)急措施由于項目施工人員聚集眾多，因此施工現(xiàn)場的傳染性疾病主要預(yù)防瘧疾、禽流感、霍亂、登革熱、鼠疫等流行性強、致命性強的疾病發(fā)生，其中以禽流感為最可能復(fù)發(fā)疾病。傳染性疾病事件應(yīng)急工作流程傳染性疾病事件應(yīng)急工作流程防禽流感措施（1）管理傳染源對受感染動物應(yīng)立即銷毀，對疫源地進行封鎖，徹底消毒；患者隔離治療，轉(zhuǎn)運時應(yīng)戴口罩。消除傳染源，做到“早發(fā)現(xiàn)、早報告、早隔離、早治療”。早發(fā)現(xiàn)：早發(fā)現(xiàn)禽流感病禽和病人；早報告：早向衛(wèi)生防疫部門報告禽流感病禽和病人；早隔離：病人要至少隔離至熱退后兩天，病禽要封閉或封鎖；早治療：要早治療病人，早殺滅病禽。（2）切斷傳播途徑發(fā)生疫情時，應(yīng)盡量減少與禽類接觸，接觸禽類時應(yīng)戴上手套和口罩，穿上防護衣；接觸患者或患者分泌物后應(yīng)洗手；處理患者血液或分泌物時應(yīng)戴手套；被患者血液或分泌物污染的醫(yī)療器械應(yīng)消毒；保持辦公室、工人休息室地面、墻面清潔；確保排水道排水順暢；吃禽肉要煮熟、煮透，避免食用未經(jīng)煮熟的雞、鴨；勤洗手，避免用手直接接觸自己的眼睛、鼻、口。對總包管理的認識及對專業(yè)分包的配合協(xié)調(diào)管理對總承包管理的認識我公司若榮幸中標(biāo)此項目，則該項目將列為我公司重點工程，對于總承包管理是項目的重點，我公司將組建具有豐富項目經(jīng)驗的項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人、生產(chǎn)經(jīng)理和質(zhì)量經(jīng)理全面把關(guān)現(xiàn)場質(zhì)量以及進度，包括工程施工中的所有專業(yè)施工隊伍，均納入總承包管理范圍內(nèi)。對于總承包方，是項目的核心，將把控全局，也是一個項目做好做壞的根本之處，在此項目中，我公司將全面協(xié)調(diào)各專業(yè)施工隊伍、監(jiān)理、政府等部門，服務(wù)于業(yè)主，在質(zhì)量、工期、安全、成本等方面為業(yè)主著想，這是我公司對于此項目總承包管理的基本原