建筑工程質(zhì)量事故分析-模塊 6 滲漏事故分析與處理42課件講解

模塊6滲漏事故分析與處理主講人：馬方興

時(shí)間：2020.02建筑工程質(zhì)量事故分析目錄/CONTENT01屋面滲漏02墻面滲漏03廚房、衛(wèi)生間滲漏04地下室滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌墻面滲漏PART

02高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌外墻局部滲漏PART

02高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌外墻局部滲漏1.事故現(xiàn)象在外墻內(nèi)側(cè)局部出現(xiàn)滲漏，滲漏的面積大小不等，位置也無(wú)一定規(guī)律，或成條狀，或聯(lián)成片狀。2.原因分析建筑施工時(shí)，如龍門架等垂直運(yùn)輸設(shè)備留設(shè)的外墻進(jìn)出口、起重設(shè)備的纜風(fēng)繩和腳手架拉結(jié)鐵絲的過(guò)墻孔、腳手架眼，各種水電及電話線、天線等安裝時(shí)的管洞等，由于外墻最后修補(bǔ)時(shí)不重視這些孔洞的修補(bǔ)工作，或馬虎從事，只追求外表美觀，不要求內(nèi)部嵌填嚴(yán)密。因此，雨水常常沿外墻皮流入這些填塞不嚴(yán)的灰縫中，形成流水的通道。下雨時(shí)，雨水沿這些通道進(jìn)入室內(nèi)，造成滲漏。一、外墻局部滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌外墻局部滲漏3.處理方法先按照外墻滲漏部位，觀察滲漏原因。滲漏嚴(yán)重時(shí)，宜將后補(bǔ)的磚塊拆下，重新補(bǔ)砌嚴(yán)實(shí)。如系外墻上的過(guò)墻管道、孔眼滲漏，可根據(jù)具體情況，用密封材料嵌填封嚴(yán)。一、外墻局部滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌二、裝配式大板建筑外墻滲漏1.事故現(xiàn)象裝配式大板建筑外墻板的水平及豎向接縫，是防水的薄弱環(huán)節(jié)，處理不當(dāng)就容易發(fā)生滲漏，滲漏多見(jiàn)于外墻板的水平、垂直縫無(wú)構(gòu)造防水或接縫施工粗糙的房屋，出現(xiàn)滲漏后，滲漏部位不容易找到，室內(nèi)發(fā)生滲漏之處，進(jìn)雨水的入口不一定在外墻的對(duì)應(yīng)部位。所以，對(duì)此類建筑首先必須找到外墻進(jìn)水部位，才能進(jìn)行有效的處理。外墻局部滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌1）接縫材料干縮4）加工制作和施工缺陷2）墻板的溫度變形3）地基不均勻沉陷2.原因分析主要是在接縫部位產(chǎn)生不同程度的開(kāi)裂，致使雨水滲入縫中所引起。外墻局部滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌2.原因分析主要是在接縫部位產(chǎn)生不同程度的開(kāi)裂，致使雨水滲入縫中所引起。外墻局部滲漏高端加固材料制造專家15年加固材料行業(yè)前沿品牌3.處理方法對(duì)于裝配式大板建筑接縫滲漏的處理，首先必須找出墻板外側(cè)的滲漏縫隙，就是要找到雨水由何處進(jìn)入墻板，然后將大板接縫滲漏部位的砂漿鑿去，清洗干凈，除去浮灰、雜物，嵌填襯墊材料后，用建筑防水瀝青嵌縫油膏、建筑密封膏等密封材料將接縫封嚴(yán)。外墻局部滲