個人承租農(nóng)用耕地經(jīng)營協(xié)議書范本

個人承租農(nóng)用耕地經(jīng)營協(xié)議書范本

甲方（出租方）：張三

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：北京市朝陽區(qū)某街道100號

乙方（承租方）：李四

身份證號碼/p>

聯(lián)系電話/p>

地址：上海市浦東新區(qū)某街道200號

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方農(nóng)用耕地經(jīng)營事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于某市某區(qū)某鎮(zhèn)某村的農(nóng)用耕地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、四至范圍等詳細信息見附件一《租賃物位置及面積圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承租租賃物僅用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變用途。

2.2乙方不得將租賃物用于違法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限為五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應于租賃期限屆滿前六個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金標準：乙方每年向甲方支付租金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。

4.2租金支付方式：乙方應于每年1月1日前支付當年租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：中國工商銀行某市某支行

賬號：6222020100000000000

戶名：張三

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額千分之五的滯納金。

第五條租賃物交付

5.1甲方應于2024年1月1日前將租賃物交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物進行現(xiàn)場查驗，并簽署《租賃物交付確認書》。

第六條租賃物的維護與修繕

6.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護與修繕。

6.2因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責修復或賠償。

6.3租賃期限內(nèi)，租賃物如需進行大規(guī)模修繕或改造，乙方應事先征得甲方書面同意，并承擔相應費用。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條保險

8.1乙方應為租賃物投保農(nóng)業(yè)保險，保險費用由乙方承擔。

8.2保險賠償金應用于租賃物的修復或重建。

第九條違約責任

9.1若甲方未按約定交付租賃物，每逾期一日，應向乙方支付當年租金千分之五的違約金。

9.2若乙方未按約定支付租金，除支付滯納金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

9.3若一方違反本協(xié)議其他條款，違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或延期履行。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更與解除

12.1本協(xié)議的任何變更或補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

12.2一方嚴重違約，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償損失。

第十三條其他

13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月15日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年1