車位租賃合同范本簡(jiǎn)易

車位租賃合同范本簡(jiǎn)易合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________鑒于甲方為車位所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方車位，甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位情況1.1車位位于：__________。1.2車位面積：__________平方米。1.3車位使用性質(zhì)：僅供乙方停車使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，否則甲方有權(quán)解除本合同。第四條車位使用及維護(hù)4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變車位用途，不得在車架上搭建任何設(shè)施。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，不得損壞車位及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)確保車輛在車位內(nèi)停泊期間的安全，如因乙方原因造成車輛損失或他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或抵押給他人。5.2如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第六條合同解除及終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要收回車位，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)搬離車位。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定將車位騰空，并辦理交接手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：__________年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：確認(rèn)甲乙雙方的身份信息無(wú)誤，包括姓名、身份證號(hào)、地址等。明確車位的具體位置、面積和使用性質(zhì)，確保描述準(zhǔn)確無(wú)誤。規(guī)定租賃期限，包括起始日和終止日，以及續(xù)租的條件。明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例。規(guī)定車位的使用和維護(hù)責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成的損失。確定轉(zhuǎn)租及抵押的限制，未經(jīng)甲方同意，乙方不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押。規(guī)定合同解除和終止的條件及程序。確定違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。2.解決辦法：如有信息錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正并重新簽訂合同。對(duì)租金金額、支付方式有爭(zhēng)議時(shí)，可參照合同條款協(xié)商解決。如乙方不履行使用和維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或抵押車位，甲方有權(quán)解除合同并要求支付違約金。合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，可向合同約定的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方（甲方）：合同中擁有車位所有權(quán)并出租車位的當(dāng)事人。承租方（乙方）：合同中租賃車位的當(dāng)事人。租賃期限：雙方約定的車位租賃起止時(shí)間。租金：乙方為使用甲方車位所支付的對(duì)價(jià)。滯納金：乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定比例額外支付的金額。違約金：乙方違反合同約定時(shí)，按照約定比例或金額支付的賠償金。轉(zhuǎn)租：乙方將租賃的車位再次出租給第三方的行為。抵押：乙方將租賃的車位作為債務(wù)擔(dān)保的行為。解除合同：合同一方在合同有效期內(nèi)，因?qū)Ψ竭`約或其他原因，單方面終止合同的行為。終止合同：合同到期或雙方協(xié)商一致，按照約定程序結(jié)束合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：居民小區(qū)車位租賃補(bǔ)充條款：鑒于小區(qū)居民對(duì)車位的需求較大，為保障居民利益，雙方約定，如乙方為小區(qū)內(nèi)業(yè)主，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先于非小區(qū)業(yè)主續(xù)租該車位。2.應(yīng)用場(chǎng)合：公司為員工提供車位租賃補(bǔ)充條款：考慮到乙方為公司員工，為方便員工上下班停車，雙方約定，如乙方在公司工作期間，租賃期滿后，乙方有權(quán)按照原租賃價(jià)格優(yōu)先續(xù)租車位。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)或商業(yè)綜合體車位租賃補(bǔ)充條款：鑒于商場(chǎng)或商業(yè)綜合體車位使用頻率較高，雙方約定，乙方在租賃期間，如遇商場(chǎng)或商業(yè)綜合體舉辦大型活動(dòng)，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整車位使用安排，以確保活動(dòng)順利進(jìn)行。4.應(yīng)用場(chǎng)合：車位位于繁華地段或特殊區(qū)域補(bǔ)充條款：鑒于車位所在地段的特殊性，雙方約定，如乙方在租賃期間，因政府征收、規(guī)劃等原因需要收回車位，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，乙方有權(quán)按照原租賃價(jià)格在其他地段