2025年住宅二手買賣協(xié)議書

2025年住宅二手買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其名下位于____市____區(qū)____街道的住宅（以下簡稱“該房屋”），乙方自愿購買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就以下事項達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議書。一、房屋基本情況1.該房屋位于____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。2.該房屋為____室____廳____衛(wèi)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年。3.該房屋現(xiàn)狀：室內(nèi)裝修情況為____，家具家電情況為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買該房屋。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議書之日起____日內(nèi)，乙方支付甲方定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購房誠意金。（2）本協(xié)議書生效后____日內(nèi)，乙方支付甲方首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方于____年____月____日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。b.乙方于____年____月____日前，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方支付購房款時，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。三、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方保證該房屋在交付給乙方時，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律糾紛。2.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶費用按照____市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)費用。4.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方提供的資料真實、完整、準(zhǔn)確地填寫相關(guān)信息。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方逾期支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽名/蓋章：____簽訂日