2025年二手房購房補充協(xié)議樣本

2025年二手房購房補充協(xié)議樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房購房事宜達成初步協(xié)議，為確保交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。一、補充協(xié)議的背景及目的1.甲方為房屋所有權(quán)人，乙方為購房意愿人。甲乙雙方于____年____月____日就____市____區(qū)____路____號房屋（以下簡稱“該房屋”）達成購房意向。2.為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進行，甲乙雙方特簽訂本補充協(xié)議。二、房屋基本情況1.該房屋所有權(quán)證號為____，房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋用途為____。2.該房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：詳見附件一。三、購房款及支付方式1.乙方同意購買該房屋，購房款總計為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方支付購房款方式如下：（1）簽訂本補充協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）____年____月____日前，乙方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、房屋交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)予以配合。過戶費用由雙方按照相關(guān)規(guī)定承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時支付剩余購房款。五、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證該房屋不存在質(zhì)量問題，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.乙方在接收房屋后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在____個工作日內(nèi)予以修復。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本補充協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。2.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付乙方逾期交付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)支付甲方逾期付款違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。七、爭議解決1.本補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件一：房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：_