《安裝工程定額計(jì)價(jià)》課件

安裝工程定額計(jì)價(jià)安裝工程定額計(jì)價(jià)是指在安裝工程建設(shè)過程中，根據(jù)國家或地方頒布的安裝工程定額標(biāo)準(zhǔn)，對工程量進(jìn)行計(jì)算，并結(jié)合材料價(jià)格、人工工資等因素，最終確定工程造價(jià)的過程。課程目標(biāo)11.掌握定額計(jì)價(jià)的基本理論理解定額計(jì)價(jià)的概念、原則和方法。22.熟悉安裝工程定額的編制學(xué)習(xí)定額的組成、內(nèi)容和編制方法。33.掌握定額計(jì)價(jià)的步驟和方法學(xué)習(xí)工程量計(jì)算、單價(jià)確定和工程款結(jié)算等。44.能夠獨(dú)立進(jìn)行安裝工程定額計(jì)價(jià)培養(yǎng)實(shí)際操作能力，解決工程項(xiàng)目中的定額計(jì)價(jià)問題。安裝工程概述安裝工程是建筑工程的重要組成部分，指將各種設(shè)備、構(gòu)件、管線等安裝到建筑物或構(gòu)筑物上的施工過程。安裝工程是建筑工程的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響著工程的質(zhì)量、安全和使用功能。定額的概念及特點(diǎn)定額的概念定額是安裝工程項(xiàng)目施工所需的各種資源消耗的標(biāo)準(zhǔn)，包括人工、材料、機(jī)械、能源等方面的消耗量。定額的特點(diǎn)科學(xué)性規(guī)范性統(tǒng)一性可操作性定額編制原則科學(xué)性定額編制應(yīng)以科學(xué)的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和材料消耗為基礎(chǔ)，確保準(zhǔn)確反映實(shí)際工程建設(shè)情況。先進(jìn)性應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)、材料和設(shè)備，提高工程質(zhì)量和效率，降低工程成本。經(jīng)濟(jì)性定額應(yīng)合理控制工程成本，促進(jìn)資源節(jié)約，提高工程經(jīng)濟(jì)效益?？刹僮餍远~編制應(yīng)符合工程實(shí)際情況，便于理解和使用，方便施工現(xiàn)場的計(jì)量和管理。定額編制方法定額編制是安裝工程造價(jià)管理的重要環(huán)節(jié)，確保工程造價(jià)的科學(xué)性和合理性。1成本調(diào)查法通過收集整理歷史資料，分析成本構(gòu)成，確定定額數(shù)值。2經(jīng)驗(yàn)估算法根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)水平，結(jié)合市場行情，估算定額數(shù)值。3技術(shù)分析法根據(jù)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和機(jī)械設(shè)備性能，計(jì)算定額數(shù)值。4比較分析法參考其他工程項(xiàng)目定額，進(jìn)行比較分析，調(diào)整定額數(shù)值。定額編制方法應(yīng)綜合運(yùn)用，確保定額的科學(xué)性和合理性。定額的組成工程量清單列出每個(gè)工程項(xiàng)目的具體工程量，為計(jì)價(jià)提供基礎(chǔ)。施工圖紙根據(jù)設(shè)計(jì)要求，詳細(xì)展示工程的結(jié)構(gòu)、材料、工藝等信息。定額手冊包含各種安裝工程的定額信息，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。計(jì)算工具用于計(jì)算各種費(fèi)用，例如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。直接工人費(fèi)用直接工人費(fèi)用是指在施工過程中直接從事安裝作業(yè)的工人的工資、獎(jiǎng)金、津貼、福利等費(fèi)用。這些費(fèi)用是構(gòu)成安裝工程成本的重要組成部分。直接工人費(fèi)用在安裝工程定額計(jì)價(jià)中占比較大，因此需要準(zhǔn)確核算，避免出現(xiàn)誤差。材料費(fèi)材料費(fèi)是安裝工程造價(jià)的重要組成部分，占工程總造價(jià)的比例較大。材料費(fèi)包括材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、材料保管費(fèi)、材料損耗費(fèi)等。1材料原價(jià)指材料從供應(yīng)商處購買的價(jià)格。2運(yùn)雜費(fèi)指材料從供應(yīng)商處運(yùn)送到施工現(xiàn)場的費(fèi)用。3保管費(fèi)指材料在施工現(xiàn)場保管期間發(fā)生的費(fèi)用。4損耗費(fèi)指材料在運(yùn)輸、保管、使用過程中發(fā)生的損耗。機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)定義計(jì)價(jià)依據(jù)機(jī)械使用費(fèi)施工機(jī)械在安裝工程中的使用成本《安裝工程機(jī)械臺班定額》計(jì)算方法臺班單價(jià)*臺班數(shù)量實(shí)際使用時(shí)間*機(jī)械臺班費(fèi)機(jī)械臺班費(fèi)是指一臺機(jī)械連續(xù)工作8小時(shí)的費(fèi)用，包含折舊費(fèi)、修理費(fèi)、燃料費(fèi)等。施工現(xiàn)場費(fèi)施工現(xiàn)場費(fèi)是指在施工現(xiàn)場發(fā)生的各種費(fèi)用，如臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)安全文明施工費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)其他施工現(xiàn)場費(fèi)占工程總造價(jià)的比例較小，但對工程的安全、質(zhì)量、進(jìn)度和環(huán)境保護(hù)等方面具有重要影響。企業(yè)管理費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中，由建設(shè)單位發(fā)生的與工程項(xiàng)目相關(guān)的管理費(fèi)用。這些費(fèi)用包括但不限于組織機(jī)構(gòu)、人員配備、日常辦公、財(cái)務(wù)管理等方面的支出。企業(yè)管理費(fèi)的計(jì)取方法通常采用定額法，根據(jù)工程造價(jià)的比例確定管理費(fèi)的金額。不同地區(qū)的定額標(biāo)準(zhǔn)可能有所不同，需參考當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。10%~20%比例管理費(fèi)通常占工程造價(jià)的10%至20%。1M~5M金額具體金額取決于工程規(guī)模和復(fù)雜程度。利潤利潤指企業(yè)在完成工程項(xiàng)目后，從工程收入中扣除直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用后的剩余部分。利潤率指利潤與工程造價(jià)的百分比，反映了企業(yè)在工程項(xiàng)目中的盈利能力。利潤計(jì)算公式利潤=工程收入-直接工程費(fèi)-間接費(fèi)-稅金定額計(jì)價(jià)的步驟工程量計(jì)算根據(jù)圖紙和設(shè)計(jì)文件，準(zhǔn)確計(jì)算出工程的實(shí)際數(shù)量。確定定額套用根據(jù)工程性質(zhì)、施工方法和材料等因素，選擇合適的定額進(jìn)行套用。計(jì)算人工費(fèi)將人工工日乘以定額人工單價(jià)，得出人工費(fèi)用。計(jì)算材料費(fèi)將材料消耗量乘以定額材料單價(jià)，得出材料費(fèi)用。計(jì)算機(jī)械費(fèi)將機(jī)械臺班乘以定額機(jī)械單價(jià)，得出機(jī)械費(fèi)用。計(jì)算其他費(fèi)用根據(jù)定額規(guī)定計(jì)算其他費(fèi)用，例如：施工現(xiàn)場費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)等。計(jì)算利潤根據(jù)企業(yè)利潤率和工程造價(jià)計(jì)算利潤。匯總計(jì)算將上述費(fèi)用匯總計(jì)算，得出工程總造價(jià)。工程量計(jì)算方法1工程量清單確定計(jì)量單位區(qū)分不同部位2計(jì)算規(guī)則根據(jù)定額規(guī)定計(jì)算實(shí)際工程量3匯總整理匯總各部位工程量形成最終計(jì)算結(jié)果工程量計(jì)算是定額計(jì)價(jià)的基礎(chǔ)，準(zhǔn)確的工程量計(jì)算能夠確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例1本實(shí)例以某住宅樓的給排水安裝工程為例，介紹定額計(jì)價(jià)的具體步驟。首先，根據(jù)工程圖紙和設(shè)計(jì)要求，確定工程量清單，包括管道安裝、閥門安裝、水表安裝等。然后，根據(jù)定額手冊，查找到相應(yīng)的定額子目，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，例如，考慮管道材質(zhì)、安裝方式等因素。最后，將定額子目乘以工程量，并加上材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用，即可計(jì)算出該工程的總造價(jià)。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例2本實(shí)例以某建筑工程中的電氣安裝工程為例，詳細(xì)闡述安裝工程定額計(jì)價(jià)過程。首先，確定工程量，包括電纜敷設(shè)長度、電纜附件數(shù)量等。接著，根據(jù)相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)，選擇適用定額并進(jìn)行套用，計(jì)算出人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。最后，根據(jù)計(jì)算結(jié)果，得出工程總造價(jià)，并進(jìn)行匯總、審核，確保計(jì)價(jià)結(jié)果準(zhǔn)確可靠。該實(shí)例體現(xiàn)了安裝定額計(jì)價(jià)的基本流程和方法，為實(shí)際工程項(xiàng)目提供參考。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例3管道安裝管道安裝包括排水管道、供水管道、燃?xì)夤艿赖?，根?jù)管道材質(zhì)、規(guī)格、安裝方式等不同，對應(yīng)不同的定額項(xiàng)目，需要準(zhǔn)確計(jì)算工程量?？照{(diào)系統(tǒng)安裝空調(diào)系統(tǒng)安裝包括空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管、風(fēng)管、管道等，涉及多個(gè)定額項(xiàng)目，需根據(jù)圖紙、規(guī)范等資料進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)價(jià)。電氣設(shè)備安裝電氣設(shè)備安裝包括配電箱、開關(guān)、插座、照明燈具等，需要根據(jù)設(shè)備型號、安裝方式等因素選擇合適的定額項(xiàng)目。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例4以某大型商場空調(diào)系統(tǒng)安裝為例，詳細(xì)闡述安裝定額計(jì)價(jià)流程。首先，根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，確定工程量。然后，根據(jù)相關(guān)定額，計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。最后，匯總計(jì)算總造價(jià)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。案例展示了安裝定額計(jì)價(jià)的具體應(yīng)用，并強(qiáng)調(diào)了定額計(jì)價(jià)的重要性。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例5天花板安裝假設(shè)安裝面積為100平方米，天花板材料費(fèi)為200元/平方米，人工費(fèi)為50元/平方米，機(jī)械費(fèi)為10元/平方米，管理費(fèi)為10%，利潤率為5%?？照{(diào)安裝空調(diào)安裝包括管道安裝、內(nèi)機(jī)安裝、外機(jī)安裝等。假設(shè)空調(diào)安裝費(fèi)為2000元/臺，安裝數(shù)量為5臺，管理費(fèi)為10%，利潤率為5%。水管安裝水管安裝包括管道鋪設(shè)、管件安裝、閥門安裝等。假設(shè)水管安裝長度為100米，水管材料費(fèi)為50元/米，人工費(fèi)為20元/米，管理費(fèi)為10%，利潤率為5%。安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例6這是最后一個(gè)實(shí)例。我們會繼續(xù)討論安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例。請注意，安裝定額計(jì)價(jià)實(shí)例的具體內(nèi)容會根據(jù)項(xiàng)目的具體情況而有所不同。本實(shí)例涉及的是**高層建筑**的**電梯安裝**項(xiàng)目。我們將會根據(jù)工程量清單和定額，計(jì)算出電梯安裝的總造價(jià)。定額計(jì)價(jià)常見問題討論定額計(jì)價(jià)過程中會遇到各種問題，例如材料價(jià)格波動、人工成本上漲、機(jī)械使用費(fèi)調(diào)整等。針對這些問題，需要及時(shí)進(jìn)行分析研究，制定相應(yīng)的解決方案。例如，可以采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整方法，根據(jù)市場價(jià)格變化對材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，也可以通過提高定額編制水平，增加定額的科學(xué)性和合理性，避免出現(xiàn)定額計(jì)價(jià)偏差。此外，還需要加強(qiáng)定額管理工作，定期對定額進(jìn)行修訂和完善，確保定額與市場實(shí)際情況相符。定額使用注意事項(xiàng)準(zhǔn)確性定額數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確無誤，確保計(jì)價(jià)結(jié)果的可靠性。適用性選擇與工程實(shí)際情況相符的定額，避免誤用或?yàn)E用。完整性使用完整的定額資料，確保計(jì)價(jià)內(nèi)容涵蓋所有工程項(xiàng)目。一致性定額版本應(yīng)保持一致，避免出現(xiàn)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一的情況。定額計(jì)價(jià)控制要點(diǎn)成本控制嚴(yán)格控制人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，確保工程成本符合預(yù)算。進(jìn)度控制制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完工，避免因延誤造成的成本增加。質(zhì)量控制嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格，避免返工造成損失。風(fēng)險(xiǎn)控制提前識別和評估工程風(fēng)險(xiǎn)，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率和損失。計(jì)價(jià)依據(jù)文件梳理11.定額文件包含各種安裝工程定額，提供工時(shí)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額等信息。22.價(jià)格信息包括各種材料價(jià)格、人工工資、機(jī)械租賃費(fèi)等，用于計(jì)算工程造價(jià)。33.相關(guān)規(guī)范包括安裝工程相關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和圖集，用于指導(dǎo)工程施工和質(zhì)量控制。44.其他文件包括招標(biāo)文件、合同文件、設(shè)計(jì)圖紙等，用于確定工程范圍和工程量。定額計(jì)價(jià)文件歸檔文件整理定額計(jì)價(jià)文件應(yīng)按項(xiàng)目分類整理，確保文件完整、清晰易懂。所有原始憑證、計(jì)算書、表格、協(xié)議等文件應(yīng)整理歸檔，方便查詢。安全保存定額計(jì)價(jià)文件需妥善保管，避免丟失或損壞。建立完善的歸檔制度，確保文件安全存放，并定期備份。工程結(jié)算實(shí)踐總結(jié)合同審核仔細(xì)審查合同條款，確保工程量、價(jià)格、付款方式等內(nèi)容準(zhǔn)確無誤。成本控制嚴(yán)格控制工程成本，避免超預(yù)算現(xiàn)象發(fā)生，提高項(xiàng)目盈利能力。溝通協(xié)商與業(yè)主、承包商保持良好溝通，及時(shí)解決結(jié)算過程中出現(xiàn)的問題。資料整理規(guī)范整理工程結(jié)算相關(guān)資料，方便后續(xù)查詢和審計(jì)。課程總結(jié)安裝工程定額計(jì)價(jià)本課程涵蓋了安裝工程定額計(jì)價(jià)的基本理論、方法和