農(nóng)村房子流轉(zhuǎn)合同范本

農(nóng)村房子流轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，如雙方均同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為租金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、破壞房屋及其附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）甲方未按約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2雙方同意在合同到期前__________個(gè)月向?qū)Ψ教岢隼m(xù)約意向，如雙方均同意續(xù)約，則本合同自動(dòng)續(xù)期。

三、流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方同意支付甲方房屋流轉(zhuǎn)費(fèi)用，流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為租金。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為第三方監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于房屋的流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付、房屋的使用及維護(hù)等。

4.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的履約情況進(jìn)行檢查，并要求乙方提供相關(guān)證明材料。

4.3丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行處理，包括但不限于向甲方賠償損失。

4.4丙方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

5.2甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如乙方損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

5.4甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，不得拖欠或延遲支付。

6.2乙方應(yīng)妥善使用房屋，保持房屋及其附屬設(shè)施完好，不得擅自拆除、破壞房屋及其附屬設(shè)施。

6.3乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

6.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損壞房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

7.3乙方利用房屋從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)監(jiān)督房屋的使用和維護(hù)。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，同時(shí)增加了甲方的多種利益條款。乙方違約及限制條款的設(shè)立，旨在約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)引入第三方和強(qiáng)化自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了在房屋流轉(zhuǎn)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)控制和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）事宜，并引入丁方作為第三方評(píng)估及服務(wù)提供機(jī)構(gòu)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋用途為_(kāi)_________。

1.3房屋附屬設(shè)施包括__________。

二、房屋購(gòu)買(mǎi)及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2乙方同意按照以下方式支付房款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為定金；

（2）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為首付款；

（3）乙方于本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，每月向甲方支付人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）作為分期付款。

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方作為第三方評(píng)估及服務(wù)提供機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，并提供購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)。

3.2丁方有權(quán)對(duì)房屋的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并出具評(píng)估報(bào)告。

3.3丁方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量及交付符合約定。

3.4丁方在本合同履行過(guò)程中，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丁方協(xié)助解決。

4.2乙方有權(quán)要求丁方提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于房屋質(zhì)量、法律咨詢(xún)等。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或降低房?jī)r(jià)。

4.4乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身情況調(diào)整付款計(jì)劃。

五、甲方責(zé)任與限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間向乙方交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。

5.2甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行房屋評(píng)估和現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)。

5.3甲方不得隱瞞房屋的真實(shí)情況，如有隱瞞，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

5.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

6.2甲方隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

6.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)