農(nóng)村住宅 承建合同范例

農(nóng)村住宅承建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟住宅，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村住宅工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程造價：__________

二、工程承包方式

2.1乙方自愿承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并嚴(yán)格按照甲方要求完成。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價完成工程。

三、工程款支付

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價的__________%。

3.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。

3.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告之日起__________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

四、工程工期

4.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

五、工程質(zhì)量

5.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量合格。

六、竣工驗(yàn)收

6.1工程竣工后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽訂工程驗(yàn)收報告。

六、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款的__________%。

（2）未按約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙

2.工程施工合同

3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.工程進(jìn)度計劃

5.甲方提供的其他相關(guān)資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于甲方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)一棟住宅，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村住宅工程

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程造價：__________

二、工程承包方式

2.1乙方自愿承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并嚴(yán)格按照甲方要求及監(jiān)理方監(jiān)督完成。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價完成工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對乙方施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價的__________%。

4.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告之日起__________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

五、工程工期

5.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

六、工程質(zhì)量

6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。

6.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量合格。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，乙方應(yīng)予以配合。

七、竣工驗(yàn)收

7.1工程竣工后，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽訂工程驗(yàn)收報告。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款的__________%。

（2）未按約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

（2）工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

8.3監(jiān)理方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

（2）因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、權(quán)利條款

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合要求。

9.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。

9.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度滯后時，采取有效措施加快施工進(jìn)度。

十、利益條款

10.1甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程保修服務(wù)，保修期為__________年。

10.2甲方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求乙方提供工程使用說明書及保修卡。

十一、限制條款

11.1乙方在施工過程中，不得擅自改變工程設(shè)計，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

11.2乙方在施工過程中，不得使用不合格材料，如發(fā)現(xiàn)使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方立即更換。

11.3乙方在施工過程中，不得擅自停工、拖延工期，如需停工，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十三、合同生效及其他

13.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.引入監(jiān)理方，有助于提高工程質(zhì)量，確保工程進(jìn)度和造價符合要求。

2.監(jiān)理方作為第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督施工過程，減少甲乙雙方之間的糾紛。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，有權(quán)對工程進(jìn)行全面管理，確保工程順利進(jìn)行。

2.甲方通過引入監(jiān)理方，加強(qiáng)對工程質(zhì)量的控制，保障自身權(quán)益。

3.甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款和利益條款，確保自身在工程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“施工方”）：

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

丁方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于乙方具備農(nóng)村住宅建設(shè)的施工能力，業(yè)主方擬委托乙方進(jìn)行住宅建設(shè)，為確保工程質(zhì)量和安全，特引入第三方監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)督管理，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：農(nóng)村住宅建設(shè)

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程造價：__________

二、工程承包方式

2.1乙方自愿承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，并嚴(yán)格按照業(yè)主方要求及監(jiān)理方監(jiān)督完成。

2.2乙方承諾在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價完成工程。

三、監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價符合合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見，施工方應(yīng)予以配合。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。

四、工程款支付

4.1業(yè)主方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價的__________%。

4.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。

4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告之日起__________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

五、工程工期

5.1工程總工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

5.2乙方應(yīng)按照業(yè)主方要求，確保在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

六、工程質(zhì)量

6.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求。

6.2乙方應(yīng)按照業(yè)主方要求，對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，確保工程質(zhì)量合格。

6.3監(jiān)理方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行抽檢，施工方應(yīng)予以配合。

七、竣工驗(yàn)收

7.1工程竣工后，業(yè)主方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)簽訂工程驗(yàn)收報告。

八、乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)要求業(yè)主方按照合同約定支付工程款。

8.2乙方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程順利進(jìn)行。

8.3乙方有權(quán)在工程進(jìn)度滯后時，要求業(yè)主方采取有效措施加快施工進(jìn)度。

8.4乙方有權(quán)在遇到不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度受阻時，要求合理延長工期。

九、乙方利益條款

9.1乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求業(yè)主方提供工程保修服務(wù)，保修期為__________年。

9.2乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，要求業(yè)主方提供工程使用說明書及保修卡。

十、甲方違約及限制條款

10.1業(yè)主方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付工程款的__________%。

10.2業(yè)主方未按約定組織驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為合同總價的__________%。

10.3業(yè)主方不得要求乙方違反施工規(guī)范和設(shè)計要求，不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、合同生效及其他

12.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.通過合同