SJG 159-2024 裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)SJG159–2024裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessmentstandardforassembleddecoration2024-06-05發(fā)布2024-09-01實(shí)施2深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)Assessmentstandardforassembleddecoration根據(jù)《深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于發(fā)布2021年深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)制訂修訂計(jì)劃（第一批）的通知》（深建標(biāo)〔2021〕14號(hào)）的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合深圳市的實(shí)際，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，編制了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.基本規(guī)定；4.技術(shù)評(píng)分計(jì)算；5.技術(shù)等級(jí)評(píng)價(jià)。本標(biāo)準(zhǔn)由深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)發(fā)布，由深圳市住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)歸口并組織深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)、深圳廣田集團(tuán)股份有限公司等編制單位負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容的解釋。本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送深圳市建筑產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)（地址：深圳市福區(qū)紅荔西路蓮花大廈6樓608室號(hào)，郵編：518035），以供今后修訂時(shí)參考。深圳廣田集團(tuán)股份有限公司深圳時(shí)代裝飾股份有限公司深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司深圳市晶宮設(shè)計(jì)裝飾工程有限公司深圳市安居集團(tuán)有限公司深圳市建筑裝飾（集團(tuán)）有限公司深圳海外裝飾工程有限公司深圳市萬科城市建設(shè)管理有限公司招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司華南建材（深圳）有限公司深圳市建工集團(tuán)股份有限公司深圳瑞和建筑裝飾股份有限公司筑博設(shè)計(jì)股份有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：龍玉峰徐立付燦華張銳王煒博本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：劉丹魏素巍宋兵李中卓李秀清本標(biāo)準(zhǔn)主要指導(dǎo)人員：宋延龔愛云劉俊躍4 4技術(shù)評(píng)分計(jì)算 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 1GeneralProvisions 3BasicRequirements 4TechnicalScoreCalculation 5TechnicalEvaluationGrading ExplanationofWordinginThisStandard ListofQuotedStandards Addition:ExplanationofProvisions 1.0.1為促進(jìn)建筑室內(nèi)裝配式裝修發(fā)展，規(guī)范深圳市建筑室內(nèi)裝配式裝修評(píng)價(jià)，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于評(píng)價(jià)深圳市新建、改建、擴(kuò)建民用及工業(yè)建筑室內(nèi)裝修的裝配化水平。1.0.3建筑室內(nèi)裝配式裝修評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1裝配式裝修assembleddecoration通過標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，將工廠生產(chǎn)的部品部件在現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的裝修方式。2.0.2一體化隔墻integratedpartitionwall將墻體與裝飾面層及相關(guān)功能模塊在工廠進(jìn)行一體化集成，并在現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法組合安裝的2.0.3集成式衛(wèi)生間integratedbathroom吊頂、地面、墻面、潔具、設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工2.0.4整體衛(wèi)生間unitbathroom由頂板、防水底盤、壁板及支撐龍骨構(gòu)成獨(dú)立主體框架，并與潔具、設(shè)備及管線等在現(xiàn)場(chǎng)組裝或整體吊裝的集成式衛(wèi)生間。2.0.5集成式廚房integratedkitchen吊頂、地面、墻面、櫥柜、設(shè)備及管線等通過集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工2.0.6可逆安裝reversibleinstallation一種實(shí)現(xiàn)部品部件拆卸、更換及安裝時(shí)不對(duì)自身及相鄰部品部件產(chǎn)生破壞性影響的安裝方式。3.0.1裝配式裝修技術(shù)評(píng)分和等級(jí)評(píng)價(jià)應(yīng)以建設(shè)單位申報(bào)的室內(nèi)裝修范圍作為評(píng)價(jià)單元。3.0.2以單體建筑為評(píng)價(jià)單元時(shí)，可按不同功能區(qū)域分別進(jìn)行技術(shù)評(píng)分，并按面積比加權(quán)平均后計(jì)3.0.3裝配式裝修評(píng)價(jià)應(yīng)符合下列規(guī)定：1新建、改建、擴(kuò)建建筑應(yīng)在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段或裝修施工圖設(shè)計(jì)階段計(jì)算裝配式裝修技2既有建筑只改造室內(nèi)裝修時(shí)，應(yīng)在裝修施工圖設(shè)計(jì)階段計(jì)算裝配式裝修技術(shù)評(píng)分并進(jìn)行預(yù)3項(xiàng)目評(píng)價(jià)應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，復(fù)核裝配式裝修技術(shù)評(píng)分和確定評(píng)價(jià)等級(jí)。3.0.4裝配式裝修項(xiàng)目應(yīng)同時(shí)滿足下列要求：2設(shè)計(jì)協(xié)同與標(biāo)準(zhǔn)化的技術(shù)評(píng)分不應(yīng)低于2分；3工廠生產(chǎn)與裝配安裝的技術(shù)評(píng)分不應(yīng)低于20分；4居住建筑集成式衛(wèi)生間和集成式廚房的技術(shù)總評(píng)分不應(yīng)低于8分。44.0.1裝配式裝修技術(shù)總評(píng)分應(yīng)根據(jù)表4.0.1中技術(shù)項(xiàng)分值按下式計(jì)算：×100+Q4Q1——設(shè)計(jì)協(xié)同與標(biāo)準(zhǔn)化指標(biāo)實(shí)際得分值；Q2——工廠生產(chǎn)與裝配安裝指標(biāo)實(shí)際得分值；Q3——集成應(yīng)用指標(biāo)實(shí)際得分值；Q4——加分項(xiàng)實(shí)際得分值；Q5——評(píng)價(jià)項(xiàng)目范圍內(nèi)缺少的技術(shù)項(xiàng)分值總和，缺少的技術(shù)項(xiàng)分值取各技術(shù)項(xiàng)所對(duì)應(yīng)的技表4.0.1裝配式裝修技術(shù)評(píng)分表技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求技術(shù)得分最低分值居住建筑非居住建筑與標(biāo)準(zhǔn)化Q1a:建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)建筑施工圖設(shè)計(jì)階段完成裝配式裝修施工圖，施工圖中明確裝配式裝修主要技術(shù)體系442標(biāo)準(zhǔn)化部件應(yīng)用2～62～6裝配安裝分/非居住建筑Q2a:裝配式內(nèi)隔墻與墻面50%≤裝配式內(nèi)隔墻比例≤80%6～10*6～10*50%≤裝配式墻面比例≤80%20%≤裝配式吊頂比例≤50%6～10*—50%≤裝配式吊頂比例≤80% Q2c:裝配式樓地面50%≤裝配式樓地面比例≤80%6～10*50%≤管線分離比例≤70%8～10*8～10*分/非居住建筑20%≤一體化隔墻比例≤60%4～8*6～12? Q3b:集成式衛(wèi)生間70%≤集成式衛(wèi)生間比例≤90%8～12*4～6*60%≤整體衛(wèi)生間比例8Q3c:集成式廚房70%≤集成式廚房比例≤90%8～12*—可逆安裝技術(shù)應(yīng)用—智能建造設(shè)備應(yīng)用—全屋智能應(yīng)用——BIM技術(shù)應(yīng)用 部品部件標(biāo)識(shí)應(yīng)用11—技術(shù)項(xiàng)技術(shù)得分最低分值最低分值居住建筑非居住建筑Q4f綠色建材產(chǎn)品應(yīng)用11—2計(jì)算結(jié)果四舍五入后取小數(shù)點(diǎn)后1位；3民用建筑中的公共建筑、工業(yè)建筑中的研發(fā)用房或新型產(chǎn)業(yè)用房等按非居住建筑進(jìn)行技術(shù)評(píng)分；4公寓按照居住建筑進(jìn)行技術(shù)評(píng)分；5既有建筑只改造室內(nèi)裝修時(shí)，Q1a、Q2a1可認(rèn)定為缺少的技術(shù)項(xiàng)；6Q3b1和Q3b2不能重復(fù)得分；7計(jì)算范圍可不含避難層、架空層、車庫、樓梯間及樓梯間前室、設(shè)備間、電梯井、管井內(nèi)部區(qū)域。4.0.2建筑、裝修一體化設(shè)計(jì)應(yīng)在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段完成裝配式裝修施工圖，施工圖中應(yīng)體現(xiàn)裝配式裝修主要技術(shù)體系，明確部品部件選型和關(guān)鍵技術(shù)參數(shù)。4.0.3裝配式裝修應(yīng)滿足標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)要求，標(biāo)準(zhǔn)化部件選用吊頂、墻面、樓地面中各自使用面積最大的飾面材料作為計(jì)算單元，標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)應(yīng)按下式計(jì)算：1標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得分應(yīng)按下式計(jì)算：Q1b=Q1b1+Q1b2+Q1b3（4.0.3-1）Q1b——標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)得分；Q1b1、Q1b2、Q1b3——吊頂、墻面、樓地面標(biāo)準(zhǔn)化部件應(yīng)用得分。2吊頂/墻面/樓地面標(biāo)準(zhǔn)化部件的應(yīng)用比例及得分應(yīng)按下式計(jì)算：×100%（4.0.3-2）q1b(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中標(biāo)準(zhǔn)化部件的應(yīng)用比例；A1b(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中使用面積最大的飾面材料中符合模數(shù)化的同一規(guī)格材料的面積；Apm(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中使用面積最大的飾面材料的面積。4.0.4裝配式內(nèi)隔墻與墻面應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式1裝配式內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q2a1=×100%（4.0.4-1）q2a1——裝配式內(nèi)隔墻的應(yīng)用比例；6L2a1——裝配式內(nèi)隔墻的長度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長Lw——內(nèi)隔墻墻體總長度，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長度。2裝配式墻面的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q2a2=×100%（4.0.4-2）q2a2——裝配式墻面的應(yīng)用比例；A2a2——裝配式墻面的外表面面積之和，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間墻面面積，可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的面積。裝飾基層滿足免抹灰（平整度小于或等于4mm/2m）要求，飾面層采用薄貼的部分，其計(jì)算面積按0.5系數(shù)進(jìn)行折減；Aw——墻面的外表面總面積，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間墻面面積，可不扣除門、窗及預(yù)4.0.5裝配式吊頂應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q2b=×100%（4.0.5）q2b——裝配式吊頂?shù)膽?yīng)用比例；A2b——裝配式吊頂?shù)乃酵队懊娣e之和，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間吊頂面積；Ac——頂面水平投影總面積，計(jì)算時(shí)不包含廚房、衛(wèi)生間吊頂面積，扣除豎向構(gòu)件、墻體4.0.6裝配式樓地面應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q2c=×100%（4.0.6）q2c——裝配式樓地面的應(yīng)用比例；A2c——裝配式樓地面水平投影面積之和，計(jì)算時(shí)不含廚房、衛(wèi)生間地面面積。裝飾基層滿足免抹灰（平整度小于或等于4mm/2m）要求，飾面層采用薄貼的部分，其計(jì)算面Af——樓地面水平投影總面積，計(jì)算時(shí)不含廚房、衛(wèi)生間地面面積，扣除豎向結(jié)構(gòu)、墻體4.0.7管線分離應(yīng)滿足管線與主體結(jié)構(gòu)分離的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q2d=×100%（4.0.7）q2d——管線分離的應(yīng)用比例；L2d——管線分離的長度，包括裸露于室內(nèi)空間以及敷設(shè)在樓地面架空層、非承重墻體空腔和吊頂內(nèi)的電氣、給排水管線長度之和；Lp——電氣、給排水管線的總長度。4.0.8一體化隔墻應(yīng)滿足工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q3a=×100%（4.0.8）q3a——一體化隔墻的應(yīng)用比例；L3a——一體化隔墻的長度之和，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長度；Lw——內(nèi)隔墻墻體總長度，計(jì)算時(shí)可不扣除門、窗及預(yù)留洞口等的長度。4.0.9集成式衛(wèi)生間應(yīng)滿足集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法施工或組裝的要求，其應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：1集成式衛(wèi)生間的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q3b1=×100%（4.0.9-1）q3b1——集成式衛(wèi)生間的應(yīng)用比例；A3b1——集成式衛(wèi)生間的裝配式吊頂水平投影、裝配式墻面和裝配式地面水平投影的面積之Ab——所有衛(wèi)生間頂面水平投影、墻面和地面水平投影面積之和。2整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例應(yīng)按下式計(jì)算：q3b2=×100%（4.0.9-2）q3b2——整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例；N3b2——整體衛(wèi)生間的數(shù)量之和；Nb——所有衛(wèi)生間的數(shù)量之和。3當(dāng)整體衛(wèi)生間的應(yīng)用比例小于60%時(shí)，整體衛(wèi)生間的吊頂、墻面、地面面積可計(jì)入集成式衛(wèi)4.0.10集成式廚房應(yīng)滿足集成設(shè)計(jì)、工廠生產(chǎn)，并在現(xiàn)場(chǎng)主要采用干式工法施工的要求，其應(yīng)用q3c=×100%（4.0.10）q3c——集成式廚房的應(yīng)用比例；A3c——集成式廚房的裝配式吊頂水平投影、裝配式墻面和裝配式地面水平投影的面積之Ak——所有廚房的頂面水平投影、墻面和地面水平投影面積之和。4.0.11可逆安裝應(yīng)滿足拆卸、更換及安裝時(shí)不對(duì)自身及相鄰部品部件產(chǎn)生破壞性影響的要求，Q4a=Q4a1+Q4a2+Q4a3（4.0.11-1）8Q4a——可逆安裝總得分；Q4a1、Q4a2、Q4a3——吊頂、墻面、樓地面中可逆安裝應(yīng)用得分。2吊頂/墻面/樓地面可逆安裝的應(yīng)用比例及得分應(yīng)按下式計(jì)算：q4a(1/2/3)=×100%（4.0.11-2）q4a(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面可逆安裝的應(yīng)用比例；A4a(1/2/3)——吊頂/墻面/樓地面中實(shí)現(xiàn)可逆安裝的飾面材料應(yīng)用面積；A（c/w/f）——吊頂/墻面/樓地面的面積。q4a1、q4a2、q4a3大于或等于5%時(shí)得1分，最多不超過4.0.12智能建造設(shè)備應(yīng)用包括但不限于地面抹光機(jī)器人、地面整平機(jī)器人、墻板安裝機(jī)器人、焊接機(jī)器人、搬運(yùn)機(jī)器人等。單項(xiàng)工藝應(yīng)用智能化建造機(jī)器人完成此工藝工程量比例達(dá)到50%得14.0.13全屋智能應(yīng)用包括智慧交互系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、照明智控系統(tǒng)等，每應(yīng)用一個(gè)系統(tǒng)得1分，4.0.14裝配式裝修BIM技術(shù)應(yīng)用按滿足各技術(shù)項(xiàng)得分：2BIM竣工模型與現(xiàn)場(chǎng)一致得14.0.15所使用的裝配式裝修部品部件具有完整的裝配式裝修部品部件標(biāo)識(shí)，并滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求4.0.16使用經(jīng)過認(rèn)證的綠色建材產(chǎn)品得1分。5.0.1當(dāng)評(píng)價(jià)項(xiàng)目滿足本標(biāo)準(zhǔn)第3.0.4條規(guī)定時(shí)，可進(jìn)行裝配式裝修等級(jí)評(píng)價(jià)。1技術(shù)評(píng)分大于等于60且小于70時(shí)，評(píng)價(jià)為基本級(jí)裝配式裝修；2技術(shù)評(píng)分大于等于70且小于803技術(shù)評(píng)分大于等于80且小于90時(shí)，評(píng)價(jià)4技術(shù)評(píng)分大于等于90時(shí)，評(píng)價(jià)為AAA級(jí)裝配式裝修。本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為了便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：正面詞采用“必須”，反面詞采用“嚴(yán)禁”；2）表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“應(yīng)”，反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”；3）表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的用詞：正面詞采用“宜”，反面詞采用“不宜”；4）表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的用詞，采用“可”。2條文中指明應(yīng)按其他有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)1《居住建筑全屋智能工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》SJG127深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)裝配式裝修評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)SJG159-2024條文說明3基本規(guī)定 4技術(shù)評(píng)分計(jì)算 3.0.2以綜合體項(xiàng)目為例，評(píng)分時(shí)其裙樓商業(yè)部分可按非居住建筑評(píng)分要求計(jì)算得分，塔樓住宅、公寓等部分可按居住建筑評(píng)分要求計(jì)算得分，最終按兩部分面積比加權(quán)平均后計(jì)算最終得分。3.0.3新建、改建、擴(kuò)建建筑進(jìn)行預(yù)評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)提供可用于評(píng)價(jià)的裝配式裝修施工圖。在建筑施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行裝配式裝修預(yù)評(píng)價(jià)工作，代表著建筑裝修一體化設(shè)計(jì)水平更高，建筑設(shè)計(jì)階段各專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)能力更強(qiáng)。4技術(shù)評(píng)分計(jì)算4.0.1注5：除既有建筑室內(nèi)裝修改造的Q1a、Q2a1可認(rèn)定為缺少的技術(shù)項(xiàng)外，其他情況均不得作為缺少的技術(shù)項(xiàng)計(jì)