餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：138XXXXXXX

身份證號(hào)碼：110XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號(hào)

聯(lián)系電話：139XXXXXXX

身份證號(hào)碼：310XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的餐飲店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的合法所有者，擁有店鋪的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；乙方愿意受讓甲方的店鋪，甲方愿意將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XX路XX號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2店鋪的建筑面積為XXX平方米，具體位置及四至范圍見(jiàn)附件一。

1.3店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)以及與店鋪相關(guān)的所有權(quán)利和義務(wù)。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓定金人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在店鋪交付之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣捌拾萬(wàn)元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條交付與接收

3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)將店鋪交付給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件二。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的原件及復(fù)印件。

3.3乙方應(yīng)在接收店鋪后三個(gè)工作日內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后三個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為乙方對(duì)店鋪的交付無(wú)異議。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)店鋪擁有合法的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店鋪的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并在接收店鋪后負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)和管理。

4.4乙方在接收店鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之五的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

7.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何修改和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的條件、程序和雙方的權(quán)利義務(wù)由雙方另行商定。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20