租賃終止合同協(xié)議書

租賃終止合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。一、合同雙方1.出租方：是指將租賃物業(yè)出租給承租方的一方，擁有租賃物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。2.承租方：是指從出租方租賃物業(yè)的一方，按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，享有在租賃期間使用租賃物業(yè)的權(quán)利。二、租賃物業(yè)信息1.物業(yè)地址：[具體物業(yè)地址]2.物業(yè)面積：[具體物業(yè)面積]3.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、租賃終止原因1.約定終止條件：雙方在合同中明確約定的導(dǎo)致租賃終止的條件，如承租方未按時(shí)支付租金達(dá)到一定期限、承租方違反合同約定的其他條款等。當(dāng)約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，出租方有權(quán)終止合同。2.不可抗力導(dǎo)致終止：由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等）的發(fā)生，導(dǎo)致租賃物業(yè)無法正常使用或雙方無法履行合同義務(wù)，雙方均可提出終止合同。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。四、終止通知1.通知方式：終止通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以郵寄、傳真、郵件等方式確認(rèn)送達(dá)。2.通知期限：在約定終止條件出現(xiàn)或不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)（如[X]天）向?qū)Ψ桨l(fā)出終止通知。通知期限的起算時(shí)間以約定的終止條件出現(xiàn)或不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間為準(zhǔn)。五、租賃物返還1.返還時(shí)間：租賃終止后，承租方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（如[X]天）將租賃物業(yè)返還給出租方。返還時(shí)間的起算時(shí)間以出租方收到終止通知的時(shí)間為準(zhǔn)。2.返還條件：承租方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)到租賃開始時(shí)的狀態(tài)，并保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和設(shè)備完好無損。如因承租方的原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞或滅失，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.返還時(shí)的狀態(tài)要求：租賃物業(yè)應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，無雜物堆積，水電等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。如出租方在返還時(shí)發(fā)覺租賃物業(yè)存在損壞或其他問題，有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。六、費(fèi)用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算：承租方應(yīng)在租賃終止后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如[X]天）支付未到期的租金，并將租賃押金退還給出租方。出租方應(yīng)在收到承租方的退款申請(qǐng)后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如[X]天）將租賃押金退還給承租方。2.其他費(fèi)用結(jié)算：如承租方在租賃期間產(chǎn)生了其他費(fèi)用（如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），應(yīng)在租賃終止后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)（如[X]天）與出租方進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：如果出租方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付租賃物業(yè)、未及時(shí)維修租賃物業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此所遭受的損失。2.承租方違約責(zé)任：如果承租方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未按時(shí)返還租賃物業(yè)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此所遭受的損失。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。2.管轄法院：如雙方選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)明確約定管轄法院。九、其他條款1.合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如合同需要經(jīng)過審批或備案，應(yīng)在合同中明確約定審批或備案的程序和期限。2.合同變更與解除：雙方在合同中約定的合同變更與解除的條件和程序。如雙方需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：雙方在合同中約定的保密條款，如雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等進(jìn)行保密，不得向第三方披露。4.通知與送達(dá)：雙方在合同中約定的通知與送達(dá)方式，如通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，并以郵寄、傳真、郵件等方式確認(rèn)送達(dá)。5.法律適用：合同應(yīng)適用的法律，如中華人民共和國法律。十、附則1.合同份數(shù)：合同一式[X]份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.附件清單：合同的附件清單，如租賃物業(yè)的平面圖、裝修圖紙等。十一、簽署1.雙方簽字蓋章：本合同由雙方簽字蓋章后生