裝修施工合同

裝修施工合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“雇主”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同概述1.1本合同旨在明確雇主與承包商之間關(guān)于裝修施工項(xiàng)目的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方在合作過(guò)程中遵循公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章項(xiàng)目概述2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程面積：__________平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：2.4.1拆除與清理2.4.2水電安裝2.4.3瓦工、木工、油漆工等施工2.4.4裝飾材料供應(yīng)與安裝2.4.5工程驗(yàn)收第三章工程進(jìn)度與期限3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程進(jìn)度安排：3.3.1拆除與清理：__________日內(nèi)完成3.3.2水電安裝：__________日內(nèi)完成3.3.3瓦工、木工、油漆工等施工：__________日內(nèi)完成3.3.4裝飾材料供應(yīng)與安裝：__________日內(nèi)完成3.3.5工程驗(yàn)收：__________日內(nèi)完成第四章費(fèi)用與支付4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元4.2支付方式：4.2.1預(yù)付款：合同簽署后，雇主支付承包商預(yù)付款，金額為工程總價(jià)的30%。4.2.2進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，雇主按照以下比例支付進(jìn)度款：4.2.2.1拆除與清理完成，支付進(jìn)度款的20%；4.2.2.2水電安裝完成，支付進(jìn)度款的30%；4.2.2.3瓦工、木工、油漆工等施工完成，支付進(jìn)度款的30%；4.2.2.4裝飾材料供應(yīng)與安裝完成，支付進(jìn)度款的20%。4.2.3竣工驗(yàn)收合格后，雇主支付剩余的10%工程款。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2工程施工過(guò)程中，承包商應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工；5.1.3工程所用材料應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證環(huán)保、安全、耐用。5.2工程驗(yàn)收：5.2.1雇主應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)組織驗(yàn)收；5.2.2驗(yàn)收合格后，雇主應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；5.2.3驗(yàn)收不合格的，承包商應(yīng)按照雇主的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。第六章工程變更與追加6.1在工程執(zhí)行過(guò)程中，如因雇主需求變更、設(shè)計(jì)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整：6.2.1變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雇主應(yīng)按照變更協(xié)議約定的價(jià)格支付額外費(fèi)用；6.2.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用減少，雇主應(yīng)在工程結(jié)算時(shí)相應(yīng)扣減費(fèi)用。6.3工程變更的進(jìn)度調(diào)整：6.3.1雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程進(jìn)度計(jì)劃；6.3.2雇主應(yīng)給予承包商合理的時(shí)間進(jìn)行變更施工。第七章保修與維護(hù)7.1承包商應(yīng)對(duì)所施工的工程提供為期____年的保修服務(wù)，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.2保修范圍包括但不限于以下內(nèi)容：7.2.1工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題；7.2.2工程所用材料的功能問(wèn)題；7.2.3工程設(shè)施的故障。7.3保修服務(wù)流程：7.3.1雇主發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知承包商；7.3.2承包商應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)派人進(jìn)行維修；7.3.3承包商應(yīng)保證維修質(zhì)量，滿足工程使用要求。第八章安全與環(huán)保8.1承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取必要的安全措施，保證施工安全。8.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的安全防護(hù)工作，包括但不限于：8.2.1工地現(xiàn)場(chǎng)的圍擋、警示標(biāo)志設(shè)置；8.2.2施工人員的安全培訓(xùn)及個(gè)人防護(hù)；8.2.3施工機(jī)械和設(shè)備的安全檢查及維護(hù)。8.3承包商應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的環(huán)境污染。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余部分。第十章一般條款10.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程保修期滿之日終止。10.4本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一章工程保險(xiǎn)11.1承包商應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，為工程辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于工程保險(xiǎn)、人員意外傷害保險(xiǎn)等。11.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承包商承擔(dān)，雇主有權(quán)要求承包商提供保險(xiǎn)單據(jù)作為證明。11.3在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)，承包商應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)合同約定處理索賠事宜。第十二章違約責(zé)任12.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。12.2如果因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包商?yīng)按照合同約定的每日延期費(fèi)用向雇主支付違約金。12.3如果因雇主原因?qū)е鹿こ萄悠?，雇主?yīng)按照合同約定的每日延期費(fèi)用向承包商支付違約金。第十三章保密條款13.1雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十四章合同的終止14.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方可以書面協(xié)議終止合同：14.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；14.1.2不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；14.1.3法律、法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理合同解除手續(xù)。第十五章其他15.1本合同簽訂后，如雙方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。15.2本合同的附件與本合同具有同等法律