2025年度店面房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)年限承諾）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度店面房屋買賣合同（含產(chǎn)權(quán)年限承諾）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______一、標(biāo)的物基本情況1.1標(biāo)的物位于_______，具體地址為_______。1.2標(biāo)的物建筑面積為_______平方米，土地使用面積為_______平方米。1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.4標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)2.1甲方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，且不存在任何法律、法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.2甲方保證標(biāo)的物不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、訴訟、仲裁等法律糾紛。2.3乙方在簽訂本合同前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，甲方應(yīng)予以配合。2.4乙方在簽訂本合同后，應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)在收到購(gòu)房款后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下。2.5甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)登記證明等。2.6乙方在簽訂本合同后，不得擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。2.7甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，并移交給乙方。2.8甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。三、購(gòu)房款及支付方式3.1本合同標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），作為購(gòu)房款的預(yù)付款。3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后_______個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.4購(gòu)房款支付方式：_______。四、違約責(zé)任4.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。4.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。4.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入方式（1）中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)提供標(biāo)的物價(jià)值評(píng)估服務(wù)；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢、見證服務(wù)；（4）公證機(jī)構(gòu)提供公證服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的物總價(jià)款的_______%（大寫：_______%）。四、第三方責(zé)任劃分4.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的條款，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合。（1）遵守甲乙雙方約定的條款，確保其服務(wù)符合合同要求；（2）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因造成甲乙雙方損失；（3）在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方介入程序（1）甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，明確約定引入第三方；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。6.2引入第三方程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。7.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。八、第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。九、本合同修正條款的效力9.1本合同修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂、生效、履行、變更、解除、終止等，均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。十、其他10.1本合同修正條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同修正條款具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人、面積、土地使用年限等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)狀況，是合同生效的必要條件。2.附件二：標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件，包含證號(hào)、使用權(quán)人、面積、使用年限等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的土地使用權(quán)狀況，是合同生效的必要條件。3.附件三：標(biāo)的物房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件要求：提供清晰的標(biāo)的物房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件，包含登記號(hào)、房屋所有權(quán)人、面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物的房屋所有權(quán)狀況，是合同生效的必要條件。4.附件四：標(biāo)的物現(xiàn)狀照片要求：提供多角度、清晰的標(biāo)的物現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同生效的必要條件。6.附件六：購(gòu)房款支付憑證要求：提供購(gòu)房款支付憑證的復(fù)印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明購(gòu)房款的支付情況，是合同履行過程中的重要依據(jù)。7.附件七：標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：提供標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括申請(qǐng)表、審批表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：此附件用于證明標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的完成情況，是合同履行過程中的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的交付日期前將標(biāo)的物交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_______元整的違約金。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的支付日期前支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或法律限制轉(zhuǎn)讓的情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)、外觀等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，恢復(fù)標(biāo)的物原狀，并賠