2025年度廠房租賃合同（年度定制版）

2025年度廠房租賃合同（年度定制版）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：_______甲方（出租方）住所：_______甲方（出租方）法定代表人（或負責人）：_______乙方（承租方）名稱：_______乙方（承租方）住所：_______乙方（承租方）法定代表人（或負責人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：乙方承租租賃物用于_______（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿，如甲乙雙方同意續(xù)租，應提前_______個月書面通知對方。三、租金及支付方式1.租金：乙方每月向甲方支付租金_______元，共計_______個月，租金總額為_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金_______元，租賃期滿后，甲方在扣除乙方應支付的費用后，無息退還押金。2.如乙方提前終止租賃，甲方有權扣除乙方應支付的費用及賠償金后，無息退還押金。五、租賃物的交付與接收1.甲方應在租賃期限開始前_______日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。2.乙方在收到租賃物后，應在_______日內(nèi)對租賃物進行驗收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗收中發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應在_______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應在_______日內(nèi)進行修復或更換。六、租賃物的維修保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責任由_______方承擔。2.如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。七、租賃物的使用限制1.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的結(jié)構、用途和功能。2.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。八、違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時交付租賃物的，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的情形1.中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并促成本合同的簽訂。2.咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢服務，幫助甲乙雙方了解相關法律法規(guī)、市場行情等，以提高租賃合同的合理性。3.擔保服務：第三方提供擔保服務，為甲方或乙方提供擔保，確保合同的履行。4.保險服務：第三方提供保險服務，為租賃物或租賃活動提供保險保障。三、第三方責任限額1.中介服務：第三方僅作為中介方，其責任限于促成本合同的簽訂，不對租賃物的質(zhì)量、租賃用途等承擔責任。中介方的責任限額為_______元。2.咨詢服務：第三方提供咨詢服務，不承擔因租賃物的質(zhì)量、租賃用途等引起的損失責任。第三方責任限額為_______元。3.擔保服務：第三方提供擔保服務，其責任限于在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任。擔保責任限額為_______元。4.保險服務：第三方提供保險服務，其責任限于保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任。保險責任限額為_______元。四、第三方權利1.中介服務：第三方有權收取中介服務費用，費用標準為_______元。2.咨詢服務：第三方有權收取咨詢服務費用，費用標準為_______元。3.擔保服務：第三方有權收取擔保服務費用，費用標準為_______元。4.保險服務：第三方有權收取保險服務費用，費用標準為_______元。五、第三方與其他各方的劃分1.中介服務：第三方僅負責促成本合同的簽訂，不對租賃物的質(zhì)量、租賃用途等承擔責任。租賃物的質(zhì)量、租賃用途等責任由甲乙雙方自行承擔。2.咨詢服務：第三方提供咨詢服務，不承擔因租賃物的質(zhì)量、租賃用途等引起的損失責任。租賃物的質(zhì)量、租賃用途等責任由甲乙雙方自行承擔。3.擔保服務：第三方在擔保范圍內(nèi)承擔擔保責任，超出擔保范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。4.保險服務：第三方在保險合同約定的范圍內(nèi)承擔賠償責任，超出保險責任范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。六、第三方介入的程序1.中介服務：甲乙雙方應與第三方簽訂中介服務合同，明確中介服務的具體內(nèi)容、費用及責任。2.咨詢服務：甲乙雙方應與第三方簽訂咨詢服務合同，明確咨詢服務的具體內(nèi)容、費用及責任。3.擔保服務：甲乙雙方應與第三方簽訂擔保合同，明確擔保范圍、責任限額及費用。4.保險服務：甲乙雙方應與第三方簽訂保險合同，明確保險范圍、責任限額及費用。七、第三方介入的變更與解除1.中介服務：甲乙雙方可隨時與第三方協(xié)商解除中介服務合同，但應提前_______日通知對方。2.咨詢服務：甲乙雙方可隨時與第三方協(xié)商解除咨詢服務合同，但應提前_______日通知對方。3.擔保服務：甲乙雙方可隨時與第三方協(xié)商解除擔保合同，但應提前_______日通知對方。4.保險服務：甲乙雙方可隨時與第三方協(xié)商解除保險合同，但應提前_______日通知對方。八、第三方介入的爭議解決1.中介服務：甲乙雙方與第三方就中介服務產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.咨詢服務：甲乙雙方與第三方就咨詢服務產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。3.擔保服務：甲乙雙方與第三方就擔保服務產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。4.保險服務：甲乙雙方與第三方就保險服務產(chǎn)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同修正條款與原合同具有同等法律效力。3.本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片及說明：提供租賃物外觀、內(nèi)部結(jié)構、設施設備的照片，并對租賃物的基本情況、設施設備等進行詳細說明。2.租賃物清單：詳細列出租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買時間等信息。3.租賃物使用說明書：提供租賃物使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)等方面的說明書。4.租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在使用過程中的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.租賃物損壞賠償協(xié)議：如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，雙方應簽訂損壞賠償協(xié)議，明確賠償金額、賠償方式等。6.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。7.押金收據(jù)：提供乙方支付押金時的收據(jù)。8.第三方介入相關文件：包括中介服務合同、咨詢服務合同、擔保合同、保險合同等。9.爭議解決相關文件：包括調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。10.其他與本合同相關的文件。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或復印件，復印件需加蓋公章或簽名。2.所有附件需在簽訂本合同時提交，如未能按時提交，視為乙方違約。3.所有附件均需與本合同內(nèi)容相符，如有不符，雙方可協(xié)商修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：①未按時交付租賃物，應向乙方支付_______元的違約金。②未按時收取租金，應向乙方支付_______元的違約金。③未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物用途，應向乙方支付_______元的違約金。（2）乙方違約行為：①未按時支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押租賃物，應向甲方支付_______元的違約金。③未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物用途，應向甲方支付_______元的違約金。2.責任認定標準：（1）違約行為的認定：雙方應按照本合同約定及實際情況，對違約行為進行認