2025年購(gòu)房合同小產(chǎn)權(quán)模板

2025年購(gòu)房合同小產(chǎn)權(quán)模板甲方（購(gòu)房方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情況乙方應(yīng)按照甲方要求出售位于______（詳細(xì)地址）的房屋，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。房屋應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房屋安全標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)的要求。2.房屋權(quán)屬要求乙方保證所出售房屋擁有合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。二、購(gòu)房條件1.購(gòu)房資格甲方應(yīng)具備購(gòu)房資格，按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)。2.購(gòu)房款支付甲方應(yīng)在簽訂本合同后______個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房定金，金額為_(kāi)_____元。余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。三、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的房屋狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施設(shè)備齊全、無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛等。四、房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶手續(xù)乙方應(yīng)在房屋交付后______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有房屋的合法使用權(quán)；有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋及辦理過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：按照合同約定支付購(gòu)房款；按照國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理購(gòu)房手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有房屋的合法所有權(quán)；有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購(gòu)房款。義務(wù)：按照合同約定交付房屋；助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付購(gòu)房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中故意拖延或阻撓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定交付房屋，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的材料，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于運(yùn)輸費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供材料，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的材料不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的材料，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方工程造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_