2025年土地轉讓合同模版

2025年土地轉讓合同模版甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉讓描述1.土地位置與面積乙方同意受讓甲方位于______（詳細地址）的土地，土地面積為______平方米。土地性質(zhì)為______，土地使用權類型為______。2.土地權屬證明甲方保證所轉讓土地權屬清晰，無任何權屬糾紛，并提供合法的土地權屬證明文件。二、轉讓價格與支付方式1.轉讓價格本合同約定的土地轉讓價格為______元（大寫：______）。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。剩余轉讓價格在土地過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將土地交付給乙方。2.交地地點土地交付地點為______（詳細地址）。四、土地使用條件1.土地用途乙方同意按照甲方提供的土地使用規(guī)劃，將土地用于______（具體用途）。2.土地使用年限乙方獲得土地使用權的年限為______年。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。義務：甲方應保證所轉讓土地權屬清晰，提供合法的土地權屬證明文件。2.乙方權利與義務權利：乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地。義務：乙方應按照合同約定支付轉讓價格，并按照土地使用規(guī)劃合理使用土地。六、合同生效與解除1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓價格，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付土地，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。若甲方提供的土地不符合合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓價格，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方未按照土地使用規(guī)劃合理使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十、保密條款雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、使用規(guī)劃等）予以保密。保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。十二、不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十三、合同生效與解除1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。甲方代表（簽字）：______簽署日期：