個人財產(chǎn)中介合同

個人財產(chǎn)中介合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的個人財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛等，乙方具備個人財產(chǎn)中介服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行個人財產(chǎn)中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方委托乙方為其提供個人財產(chǎn)中介服務(wù)，乙方接受甲方委托，協(xié)助甲方進行個人財產(chǎn)的出售、租賃等中介活動。

二、合同背景：甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)，實現(xiàn)個人財產(chǎn)的合理處置，乙方承諾將竭誠為甲方提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實、準確、完整的個人財產(chǎn)信息，包括但不限于財產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用狀況、價格等，以便乙方進行有效的中介服務(wù)。

2.甲方應(yīng)配合乙方的中介活動，包括但不限于接受看房、參與談判、簽署相關(guān)文件等。

3.甲方應(yīng)在乙方提供的潛在買家或承租人進行看房或租賃前，確保財產(chǎn)處于可出租或出售的狀態(tài)，并承擔因財產(chǎn)不符合出租或出售條件而產(chǎn)生的責任。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方中介服務(wù)費用，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進行違法活動。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，進行合法、合規(guī)的中介服務(wù)，不得隱瞞、偽造、篡改信息。

2.乙方應(yīng)積極尋找合適的買家或承租人，并及時將相關(guān)信息告知甲方。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行談判，并在雙方達成一致意見后，協(xié)助甲方簽訂相關(guān)合同。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露甲方隱私。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成中介服務(wù)，如因乙方原因未能完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分中介服務(wù)費用。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用中介服務(wù)進行違法活動。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實、準確、完整的中介服務(wù)信息。

2.甲方有權(quán)了解乙方的中介服務(wù)進度，并要求乙方提供必要的協(xié)助。

3.甲方有權(quán)對乙方的中介服務(wù)提出意見和建議。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準確、完整的財產(chǎn)信息。

5.乙方有權(quán)要求甲方配合中介服務(wù)活動。

6.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的信息，進行合法、合規(guī)的中介服務(wù)。

四、違約責任：

1.如甲方違反合同約定，未在約定期限內(nèi)支付中介服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.如乙方違反合同約定，未在約定期限內(nèi)完成中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的部分中介服務(wù)費用。

3.如雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本中介合同的總金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“中介服務(wù)費”。

二、支付比例

1.中介服務(wù)費分為預(yù)付款和傭金兩部分。

2.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費的__________%，即人民幣__________元整。

3.傭金：甲方在成功將個人財產(chǎn)出售或出租后，應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付中介服務(wù)費的__________%，即人民幣__________元整。

三、支付方式

1.預(yù)付款支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付預(yù)付款。

2.傭金支付方式：甲方在財產(chǎn)出售或出租后，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向乙方支付傭金。

3.甲方在支付傭金時，應(yīng)提供有效的交易憑證，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。

四、支付條件

1.甲方支付預(yù)付款后，乙方應(yīng)立即開始提供中介服務(wù)。

2.甲方在支付傭金時，應(yīng)確保財產(chǎn)交易已達成最終協(xié)議，且相關(guān)手續(xù)已辦理完畢。

3.乙方在收到傭金后，應(yīng)立即向甲方提供相應(yīng)的中介服務(wù)成果。

五、額外費用

1.若因甲方原因?qū)е轮薪榉?wù)費用增加，如財產(chǎn)信息不真實、不完整等，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的額外費用。

2.若因乙方原因?qū)е轮薪榉?wù)費用增加，如未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的部分中介服務(wù)費用。

六、逾期支付

1.如甲方逾期支付預(yù)付款或傭金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。

2.如甲方逾期支付預(yù)付款或傭金累計超過______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

七、其他

1.本合同金額為人民幣幣種，如因匯率變動導(dǎo)致實際支付金額有所差異，以實際支付金額為準。

2.甲方支付的所有費用均為不含稅金額，如需開具發(fā)票，甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)稅務(wù)信息，乙方負責開具正規(guī)發(fā)票。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定支付預(yù)付款或傭金；

b)甲方提供虛假、不完整或誤導(dǎo)性的財產(chǎn)信息；

c)甲方違反國家法律法規(guī)，利用中介服務(wù)進行違法活動。

2.乙方違約情形：

a)乙方未在約定時間內(nèi)完成中介服務(wù)；

b)乙方泄露甲方隱私或提供虛假信息；

c)乙方違反國家法律法規(guī)，利用中介服務(wù)進行違法活動。

3.違約責任及賠償：

a)任何一方違約，應(yīng)立即承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

b)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為中介服務(wù)費的_____%。

c)如違約金不足以彌補損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a)雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議；

b)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

c)雙方也可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：

本合同爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。

4.仲裁條款：

a)如雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁；

b)仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、爭議解決程序

1.雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當知道爭議之日起______日內(nèi)，以書面形式向?qū)Ψ教岢鰻幾h解決請求。

2.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、其他

1.本合同的違約與爭議解決機制為本合同不可分割的一部分。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得變更或終止合同。

二、有效期

本合同的有效期為______年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期______年。

三、變更與終止條款

1.變更：

a)本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

b)未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

2.終止：

a)本合同在以下情形下終止：

i.合同約定的期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

iv.一方違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)未采取補救措施或未支付違約金；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并處理善后事宜。

四、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中指定的地址。

2.通知自送達對方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r起生效。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制按照“違約與爭議解決機制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、甲方財產(chǎn)信息

1.甲方財產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、車輛行駛證等。

2.甲方財產(chǎn)使用狀況說明書。

3.甲方財產(chǎn)價格評估報告。

二、中介服務(wù)相關(guān)文件

1.本合同正本。

2.中介服務(wù)協(xié)議。

3.乙方提供的客戶信息資料。

三、財產(chǎn)交易相關(guān)文件

1.財產(chǎn)出售或出租合同。

2.交易雙方的身份證明文件復(fù)印件。

3.財產(chǎn)交易款項支付憑證。

四、其他附件

1.甲方要求乙方提供的其他相關(guān)文件。

2.雙方協(xié)商一致認為應(yīng)作為附件的其他文件。

附件說明：

1.本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件中的文件內(nèi)容應(yīng)真實、準確、完整，如發(fā)現(xiàn)文件內(nèi)容存在虛假、遺漏或誤導(dǎo)，雙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

3.雙方在履行合同