2025年合作投資房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)議樣本

2025年合作投資房地產(chǎn)企業(yè)協(xié)議樣本甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的共同利益，本著平等、自愿、互利的原則，就雙方共同投資____年房地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：一、合作項(xiàng)目1.合作項(xiàng)目名稱：____項(xiàng)目2.合作項(xiàng)目地點(diǎn)：____3.合作項(xiàng)目性質(zhì)：____4.合作項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___億元5.合作項(xiàng)目預(yù)計(jì)開發(fā)周期：____年二、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例：____%2.乙方投資比例：____%3.雙方按照投資比例享有項(xiàng)目權(quán)益，包括但不限于項(xiàng)目收益、土地使用權(quán)、建筑物所有權(quán)等。三、投資方式及期限1.甲方以現(xiàn)金方式出資，出資時(shí)間為____年____月____日。2.乙方以現(xiàn)金方式出資，出資時(shí)間為____年____月____日。3.合作期限為____年，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算。四、項(xiàng)目管理1.合作項(xiàng)目成立項(xiàng)目管理委員會(huì)，由甲方和乙方共同組成，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及決策。2.管理委員會(huì)設(shè)主任一名，由甲方擔(dān)任；副主任一名，由乙方擔(dān)任。3.管理委員會(huì)成員為____人，甲方提名____人，乙方提名____人。4.管理委員會(huì)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度，制定并實(shí)施項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃。5.項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目投資、銷售、融資等，需經(jīng)管理委員會(huì)全體成員一致同意。五、財(cái)務(wù)管理1.合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立賬戶，用于項(xiàng)目的投資、運(yùn)營及還款。2.甲方和乙方按照投資比例，共同承擔(dān)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)責(zé)任。3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理遵循國家有關(guān)法律法規(guī)，確保資金安全、合規(guī)使用。4.項(xiàng)目收益按照投資比例分配，分配時(shí)間為每年____月____日。六、風(fēng)險(xiǎn)控制1.雙方應(yīng)密切關(guān)注項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施。2.項(xiàng)目開發(fā)過程中，如出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案。3.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于市場風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金金額為合同總金額的____%。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____