2025年縣城住宅交易合同

2025年縣城住宅交易合同甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____地址：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____地址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售位于____縣城的住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的住宅位于____縣城，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2房屋坐落：____1.3房屋結(jié)構(gòu)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.6房屋規(guī)劃用途：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）交付給甲方。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。2.4房款支付方式：（1）人民幣現(xiàn)金支付：____元整；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____元整；（3）其他支付方式：____。三、交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證在過(guò)戶過(guò)程中提供的資料真實(shí)、合法、有效。3.4過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)轉(zhuǎn)移手續(xù)。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2房屋交付后，乙方應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的物業(yè)維修責(zé)任。4.3房屋交付后，因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同簽訂地為：____。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：