2025年寫字樓轉(zhuǎn)租合同模板

2025年寫字樓轉(zhuǎn)租合同模板甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其依法承租的寫字樓轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租該寫字樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、寫字樓基本信息1.1寫字樓名稱：____寫字樓1.2寫字樓地址：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3寫字樓面積：____平方米1.4寫字樓用途：辦公二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：（1）每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）租金每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期租金到期前____個(gè)工作日支付。3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供合法的租賃憑證。四、轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括但不限于：網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、加班費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。五、使用及管理5.1乙方按照本合同約定使用寫字樓，不得擅自改變寫字樓用途，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)寫字樓的正常秩序。六、維修責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保寫字樓及配套設(shè)施設(shè)備完好，如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。6.2乙方應(yīng)合理使用寫字樓及配套設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更、解除和終止7.1任何一方不得單方面變更、解除和終止本合同。如確有特殊情況，雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同期滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的____%。8.2甲方未按約定時(shí)間、數(shù)量交付寫字樓的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為逾期交付部分租金的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議