冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)協(xié)議

冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：____________________

甲方地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：____________________

乙方地址：____________________

鑒于甲方擁有并運(yùn)營(yíng)一座冷庫(kù)，為保障冷庫(kù)的正常運(yùn)行和延長(zhǎng)使用壽命，乙方具備專業(yè)的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保冷庫(kù)的穩(wěn)定運(yùn)行，降低甲方運(yùn)營(yíng)成本，提高冷庫(kù)使用效率。

二、合同背景：甲方冷庫(kù)于____年__月__日投入使用，占地面積____平方米，庫(kù)容____立方米。乙方具備豐富的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)經(jīng)驗(yàn)，具備專業(yè)技術(shù)人員和設(shè)備，能夠滿足甲方冷庫(kù)的維護(hù)需求。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.提供冷庫(kù)相關(guān)資料，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單、操作手冊(cè)等，以便乙方進(jìn)行維護(hù)工作。

2.確保冷庫(kù)內(nèi)設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)報(bào)告設(shè)備故障，配合乙方進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

3.按照協(xié)議約定支付乙方冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用，并保證支付方式的合法性和及時(shí)性。

4.配合乙方進(jìn)行冷庫(kù)安全檢查，確保冷庫(kù)符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)。

5.保障乙方在履行合同過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，提供必要的協(xié)助和便利。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照甲方要求，提供專業(yè)的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，確保冷庫(kù)設(shè)備正常運(yùn)行。

2.定期對(duì)冷庫(kù)進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或安全隱患，及時(shí)通知甲方并采取措施。

3.按照甲方要求，制定合理的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)計(jì)劃，并按時(shí)完成維護(hù)工作。

4.保證維護(hù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保維護(hù)工作質(zhì)量。

5.在履行合同過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保冷庫(kù)運(yùn)行安全、穩(wěn)定。

6.按時(shí)提交維護(hù)報(bào)告，詳細(xì)記錄維護(hù)過(guò)程、設(shè)備狀態(tài)、故障原因等信息。

7.對(duì)甲方提供的資料和設(shè)備進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保冷庫(kù)運(yùn)行穩(wěn)定。

3.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改，直至符合要求。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和便利，確保維護(hù)工作的順利進(jìn)行。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)共同維護(hù)冷庫(kù)的安全和穩(wěn)定運(yùn)行，避免因一方違約導(dǎo)致另一方利益受損。

4.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的保密義務(wù)。

5.雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下，乙方將提供冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，合同總金額為人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。

二、支付方式：

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總金額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（￥_______元）。

2.按月支付：自合同生效之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付上月維護(hù)費(fèi)用的_____%，即人民幣_(tái)___元整（￥_______元），支付時(shí)間為每月的____日。

3.結(jié)算支付：乙方在完成每月的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。

4.附加費(fèi)用：因不可抗力、甲方原因或其他非乙方責(zé)任導(dǎo)致的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)在收到乙方通知及相應(yīng)證明材料后____個(gè)工作日內(nèi)支付。

三、支付條件：

1.乙方完成每月的冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)工作，并提交完整的工作報(bào)告及服務(wù)記錄。

2.乙方提供的發(fā)票和結(jié)算報(bào)告符合國(guó)家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，且甲方無(wú)異議。

3.甲方在支付款項(xiàng)前，有權(quán)對(duì)乙方的工作質(zhì)量和服務(wù)進(jìn)行審查。

四、支付方式變更：

1.如遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致變更支付方式，但應(yīng)書面通知對(duì)方。

2.任何支付方式變更均不得影響合同其他條款的執(zhí)行。

五、逾期支付：

1.如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.逾期支付超過(guò)____個(gè)工作日，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付全部未付款項(xiàng)及違約金。

六、稅費(fèi)承擔(dān)：

1.本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)。

2.乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。

b.若甲方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.若甲方未按照協(xié)議約定使用冷庫(kù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按約定提供冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方在履行合同過(guò)程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至以下機(jī)構(gòu)解決：

a.訴訟：爭(zhēng)議雙方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

3.管轄法院：若雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，則合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的法院為有管轄權(quán)的法院。

4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

三、不可抗力：

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)工作日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、協(xié)議變更與解除：

1.本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。

2.本協(xié)議的變更或解除不影響已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但以下條件須同時(shí)滿足：

1.甲方已向乙方支付了合同規(guī)定的預(yù)付款；

2.乙方已確認(rèn)收到甲方支付的預(yù)付款，并已開(kāi)始執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的維護(hù)服務(wù)。

二、有效期：本協(xié)議的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。協(xié)議到期后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更與終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更協(xié)議內(nèi)容。

2.終止：

a.協(xié)議期滿自然終止；

b.雙方協(xié)商一致，可以提前終止協(xié)議；

c.因一方違約，另一方有權(quán)終止協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

d.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，協(xié)議可自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

3.終止后的責(zé)任：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未完成事項(xiàng)，并妥善處理雙方財(cái)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。

四、通知與送達(dá)：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方在協(xié)議中提供的地址。

2.通知自發(fā)出之日起，在正常情況下，于送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)視為送達(dá)。

五、協(xié)議的補(bǔ)充與附件：

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、爭(zhēng)議解決：

1.對(duì)于本協(xié)議的解釋、履行或終止所發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

七、其他：

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)需求文檔，詳細(xì)列出甲方對(duì)冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)的具體要求，包括但不限于設(shè)備保養(yǎng)、故障排除、安全檢查、能耗管理等方面。

2.冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)設(shè)計(jì)方案，包括但不限于冷庫(kù)設(shè)備布局、冷卻系統(tǒng)設(shè)計(jì)、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)置等，以及相應(yīng)的施工圖和技術(shù)參數(shù)。

3.冷庫(kù)設(shè)備清單，列出甲方冷庫(kù)內(nèi)的所有設(shè)備，包括型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。

4.冷庫(kù)操作手冊(cè)，詳細(xì)說(shuō)明冷庫(kù)的日常操作流程、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)方法等。

5.甲方冷庫(kù)相關(guān)證件復(fù)印件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收合格證等。

6.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相關(guān)行業(yè)許可證、專業(yè)技術(shù)人員資格證書等。

7.乙方提供的設(shè)備清單，列出乙方將用于冷庫(kù)運(yùn)行維護(hù)的設(shè)