2025年住宅購買與銷售合同模板

2025年住宅購買與銷售合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買甲方住宅事宜，經充分協商，達成以下合同：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米（其中，套內面積：____平方米，公攤面積：____平方米）1.3住宅用途：____1.4住宅產權性質：____1.5住宅建筑結構：____1.6住宅配套設施：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將上述住宅出售給乙方，乙方同意購買上述住宅，雙方確認交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及驗收3.1交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將上述住宅交付給乙方。3.2交付條件：甲方應保證住宅及配套設施符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求，并辦理完畢房屋所有權轉移手續(xù)。3.3驗收：乙方在接收住宅時，應按照國家及地方相關法律法規(guī)進行驗收，確認住宅及配套設施符合約定條件。四、產權轉移及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供辦理房屋所有權轉移手續(xù)所需的全部文件。4.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋所有權轉移手續(xù)費人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3乙方辦理房屋所有權轉移手續(xù)后，甲乙雙方共同辦理水、電、氣、通信等配套設施的過戶手續(xù)。五、違約責任5.1甲方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）甲方逾期交付住宅的，每逾期一日，甲方應向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。（2）甲方提供的住宅及配套設施不符合國家及地方相關法律法規(guī)要求的，乙方有權要求甲方承擔修復、更換等費用。5.2乙方違反本合同約定的，應承擔以下違約責任：（1）乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。（2）乙方在驗收過程中發(fā)現住宅及配套設施不符合約定條件的，有權要求甲方承擔修復、更換等費用。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙