2025年家庭共有房產(chǎn)交易合同范本

2025年家庭共有房產(chǎn)交易合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____路____號____室1.2房產(chǎn)證號：____1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____1.6房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方第二條房產(chǎn)交易價格2.1乙方同意購買甲方房產(chǎn)，雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方應(yīng)于____年____月____日前，將剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整）支付給甲方。3.3乙方逾期未支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將房產(chǎn)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，向甲方支付過戶費(fèi)用人民幣____元（大寫：____元整）。第五條房產(chǎn)質(zhì)量及維修5.1甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押貸款等法律問題。5.2甲方保證所售房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，水、電、氣等配套設(shè)施正常使用。5.3房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：___