2025年住宅地產(chǎn)抵押貸款合同樣本

2025年住宅地產(chǎn)抵押貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購買住宅所需資金向甲方申請抵押貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。2.2貸款期限：貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3貸款利率：貸款利率為____%，按____年期____個月浮動利率執(zhí)行。2.4還款方式：乙方選擇等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。三、抵押物3.1乙方將位于____市____區(qū)____街道的住宅（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，抵押物所有權(quán)歸乙方所有。3.2抵押物價值：經(jīng)評估，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押物權(quán)證交付甲方保管。四、保證與承諾4.1乙方保證所提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整，并無任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。4.2乙方承諾按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。4.3乙方承諾在貸款期間保持良好的信用記錄，按時足額償還貸款本息。4.4乙方承諾如發(fā)生貸款逾期未還、欠款等違約行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的____%。5.2乙方如未按約定時間償還貸款本息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并有權(quán)要求乙方支付逾期罰息，罰息為逾期本金金額的____%。5.3乙方如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還乙方所欠貸款本息。六、合同變更與終止6.1在合同有效期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方提前償還全部或部分貸款，甲方應(yīng)予以同意，并按照提前還款的相關(guān)規(guī)定辦理。6.3在合同約定的貸款期限屆滿后，乙方如未能償還貸款本息，甲方有權(quán)終止合同，并依法處置抵押物。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同