2025年二手房買賣結(jié)算協(xié)議

2025年二手房買賣結(jié)算協(xié)議甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)乙方（買方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)鑒于甲方為出售房屋的權(quán)利人，愿意將其房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，甲方具有完全的處分權(quán)。1.3該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)至____年____月____日。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商確定該房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還）。2.3余款人民幣_(tái)___元整，乙方應(yīng)于____年____月____日前，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同向房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。3.3甲方應(yīng)保證在過戶過程中提供的一切資料真實(shí)有效，如因甲方提供的資料不真實(shí)導(dǎo)致過戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、房屋質(zhì)量及維修4.1甲方應(yīng)保證該房屋在交付時(shí)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2如該房屋在交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，屬于甲方責(zé)任的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給乙方。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給甲方。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）：____市____區(qū)____街道____小區(qū)____棟____單元____號(hào)乙方（買方）：____