2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同正式文本

2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同正式文本本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____受讓方：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于轉(zhuǎn)讓方是房屋的合法所有者，并且愿意將位于____的住宅房屋（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)讓給受讓方；受讓方愿意購買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積為____平方米。1.2該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，沒有任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1受讓方同意以人民幣（幣種）____元（大寫：____元整）購買該房屋。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。第三條付款方式3.1受讓方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（幣種）____元（大寫：____元整）作為定金。3.2剩余款項人民幣（幣種）____元（大寫：____元整）應(yīng)于轉(zhuǎn)讓方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方后支付。第四條交付及驗收4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在本合同約定的付款完成后，將該房屋交付給受讓方。4.2受讓方應(yīng)在接收該房屋后____個工作日內(nèi)，對該房屋進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的事項，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購房款項。第五條稅費承擔(dān)5.1本合同涉及的轉(zhuǎn)讓稅費，包括但不限于契稅、印花稅等，由受讓方承擔(dān)。5.2本合同涉及的過戶費用，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記費、土地使用權(quán)過戶登記費等，由受讓方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1如轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方，應(yīng)向受讓方支付人民幣（幣種）____元（大寫：____元整）的違約金。6.2如受讓方未能按照本合同約定支付購房款項，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付人民幣（幣種）____元（大寫：____元整）的違約金。第七條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方后終止。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓