2025年二手商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年二手商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.甲方同意將其合法擁有的位于____市____區(qū)____街道的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.商鋪的建筑面積為_(kāi)___平方米，商鋪所有權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，商鋪現(xiàn)狀及設(shè)施詳見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格____元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）購(gòu)買該商鋪。2.乙方支付方式如下：a.乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金____元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)___元整）；b.乙方在辦理完商鋪過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)。三、轉(zhuǎn)讓期限及手續(xù)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.甲方負(fù)責(zé)辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、水電過(guò)戶等，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛；b.甲方負(fù)責(zé)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)保持商鋪的正常使用，確保乙方順利接管；c.甲方在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，確保過(guò)戶順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行實(shí)地考察，了解商鋪現(xiàn)狀；b.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格及支付方式支付轉(zhuǎn)讓款；c.乙方在接管商鋪后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議第三條第2款的約定，未能按時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的定金及賠償損失。3.乙方違反本協(xié)議第四條第2款的約定，未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為已支付定金的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向____市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月_