2025年二手住宅按揭交易合同支付

2025年二手住宅按揭交易合同支付甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（貸款銀行）：____貸款賬號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其所有的二手住宅出售給乙方，并約定乙方通過按揭方式支付購房款事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____1.3房屋性質(zhì)：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋結(jié)構(gòu)：____1.6房屋現(xiàn)狀：____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：按揭貸款支付。2.3乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向丙方提交貸款申請，并按照丙方的要求提供相關(guān)資料。2.4乙方應(yīng)在貸款審批通過后____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。2.5乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個工作日內(nèi)，將剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元支付給甲方。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰、無糾紛、無抵押、無查封等法律瑕疵。3.2甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋騰空并交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在合同約定的過戶日期前，將房屋過戶至乙方名下。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定的條件購買甲方房屋。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付購房款。4.3乙方應(yīng)在貸款審批通過后，按照丙方的要求辦理貸款手續(xù)。五、丙方的權(quán)利和義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照乙方的貸款申請，及時審批并發(fā)放貸款。5.2丙方應(yīng)按照合同約定，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價____%的違約金。6.2乙方如未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價____%的違約金。6.3丙方如未按合同約定發(fā)放貸款，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋