2025年市區(qū)街道臨鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議

2025年市區(qū)街道臨鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的市區(qū)街道臨鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的1.1甲方同意將位于____市區(qū)街道的臨鋪（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期限屆滿前____天通知甲方續(xù)租或終止轉(zhuǎn)租，否則視為乙方同意續(xù)租，甲方有權(quán)按照原租賃條件與乙方續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金：第一年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；第二年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月；第三年：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2在租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取租金；（2）對(duì)乙方使用標(biāo)的物進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（3）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議。5.2甲方義務(wù)：（1）保證標(biāo)的物符合乙方使用要求，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)；（2）不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。5.3乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物；（2）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修，但不得改變主體結(jié)構(gòu)；（3）在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定收回押金。5.4乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金；（2）合理使用標(biāo)的物，確保經(jīng)營(yíng)安全，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）在租賃期滿后，將標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用；（4）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益及他人合法權(quán)益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____年_