2025年住宅物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年住宅物業(yè)管理合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：____一、合同主體甲方為住宅小區(qū)的產(chǎn)權(quán)人，乙方為甲方委托的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守以下條款。二、合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同到期后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽事宜。三、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)住宅小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等日常管理工作。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供以下服務(wù)：a.住宅小區(qū)內(nèi)的房屋維修、保養(yǎng)；b.住宅小區(qū)內(nèi)的水電供應(yīng)、綠化養(yǎng)護(hù)；c.住宅小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生清掃、垃圾處理；d.住宅小區(qū)內(nèi)的公共秩序維護(hù)、安全保障；e.住宅小區(qū)內(nèi)的其他相關(guān)服務(wù)。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)___元/平方米·月，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方收取。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用收支情況，并接受甲方監(jiān)督。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；b.對(duì)乙方的服務(wù)不滿時(shí)，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議；c.對(duì)乙方違反合同的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.甲方義務(wù)：a.按照約定時(shí)間足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.配合乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作；c.不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.乙方權(quán)利：a.按照合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；b.對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，有權(quán)予以采納；c.對(duì)甲方違反合同的行為，有權(quán)要求甲方改正或解除合同。4.乙方義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；b.保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量和水平；c.及時(shí)解決甲方提出的合理意見(jiàn)和建議；d.不得泄露甲方及住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息。六、違約責(zé)任1.甲方違反合同規(guī)定，未按約定時(shí)間足額支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。2.乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方泄露甲方及住宅小區(qū)內(nèi)業(yè)主的個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽