私有土地轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與合同樣本

私有土地轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條轉(zhuǎn)讓土地情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于__________，土地證號(hào)為__________，土地面積為_______平方米，土地用途為__________。1.2甲方保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、異議等法律瑕疵，如因上述原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受。2.2乙方接受轉(zhuǎn)讓土地后，應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得從事違法建設(shè)。第三條權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵；（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)過戶至乙方名下；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方贈(zèng)與的土地使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)讓土地，不得從事違法建設(shè)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條贈(zèng)與條件4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)過戶至乙方名下。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)過戶費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的_______%作為違約金。5.2若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓土地?zé)o法過戶至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________日期：__________特此說(shuō)明，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽署合同前，甲乙雙方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律瑕疵，包括但不限于權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃合同、抵押權(quán)等。2.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，特別是關(guān)于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.違約責(zé)任：合同應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式。5.爭(zhēng)議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指關(guān)于土地所有權(quán)的爭(zhēng)議，可能涉及多個(gè)聲稱有權(quán)的人或機(jī)構(gòu)。2.租賃合同：指土地使用權(quán)的出租方與承租方之間訂立的，規(guī)定租賃期限、租金等事項(xiàng)的合同。3.抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。4.查封：指法院或其他有權(quán)機(jī)關(guān)對(duì)財(cái)產(chǎn)采取的限制處分的強(qiáng)制措施。5.異議：指對(duì)某一法律行為或事實(shí)提出的反對(duì)或否認(rèn)意見。6.過戶：指將土地使用權(quán)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。7.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)某一案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常根據(jù)案件性質(zhì)、地域等因素確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭內(nèi)部贈(zèng)與，比如父母將土地贈(zèng)與子女作為婚房建設(shè)用地。"若乙方為甲方直系子女，甲方應(yīng)在贈(zèng)與土地的同時(shí)，提供相關(guān)家庭關(guān)系證明文件。雙方同意，在贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。"2.場(chǎng)合：朋友間友情贈(zèng)與，比如朋友間因友情關(guān)系進(jìn)行的土地贈(zèng)與。"鑒于雙方存在長(zhǎng)期友誼，甲方同意在贈(zèng)與土地時(shí)，不要求乙方支付任何費(fèi)用。同時(shí)，乙方承諾將合理使用土地，不從事?lián)p害甲方聲譽(yù)的活動(dòng)。"3.場(chǎng)合：企業(yè)間贈(zèng)與，比如企業(yè)將土地贈(zèng)與另一家企業(yè)作為合作條件。"甲方贈(zèng)與土地作為雙方合作的一部分，乙方應(yīng)在接受土地后，按照雙方合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的合作義務(wù)。若乙方未履行合作義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方返還土地或支付相應(yīng)賠償。"合同所需附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)證書復(fù)印