房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟合同

房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條聯(lián)盟目的甲乙雙方為共同拓展房地產(chǎn)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，特此建立戰(zhàn)略聯(lián)盟。第二條聯(lián)盟內(nèi)容1.甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等方面進(jìn)行合作。2.甲乙雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，共享市場(chǎng)信息、客戶資源、技術(shù)成果等。3.甲乙雙方在聯(lián)盟期間，應(yīng)互相支持，共同應(yīng)對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)。第三條聯(lián)盟期限本聯(lián)盟自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。如雙方同意續(xù)約，應(yīng)于合同到期前____個(gè)月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需的土地、資金、技術(shù)等資源；（2）甲方應(yīng)確保項(xiàng)目開發(fā)過程中的合法性、合規(guī)性；（3）甲方有權(quán)分享項(xiàng)目開發(fā)所得的收益。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定提供項(xiàng)目開發(fā)所需的銷售、物業(yè)管理等服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目銷售、物業(yè)管理過程中的合法性、合規(guī)性；（3）乙方有權(quán)分享項(xiàng)目開發(fā)所得的收益。第五條利益分配1.項(xiàng)目開發(fā)所得收益按照甲方_____%、乙方_____%的比例分配。2.雙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行收益結(jié)算。第六條保密條款1.雙方在聯(lián)盟期間所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.由于不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方書面同意，不得變更、解除或終止。2.雙方同意提前終止本合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。第十條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)的唯一性：確保合同編號(hào)的唯一性，以方便雙方查閱和歸檔。2.主體資格的核實(shí)：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、授權(quán)委托書等相關(guān)法律文件。3.明確聯(lián)盟目的：合同中應(yīng)詳細(xì)描述雙方建立戰(zhàn)略聯(lián)盟的具體目的和預(yù)期成果。4.權(quán)利義務(wù)的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)列出在聯(lián)盟期間各自的權(quán)利與義務(wù)，以防止日后發(fā)生爭(zhēng)議。5.利益分配的合理性：利益分配比例應(yīng)在合同中明確，并確保分配方式公平合理。6.保密條款的嚴(yán)謹(jǐn)性：保密條款應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。7.違約責(zé)任的具體化：合同中應(yīng)具體約定違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式的確定：雙方應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。9.合同的變更與終止：合同應(yīng)規(guī)定變更、解除或終止合同的程序和條件。解決辦法：1.合同糾紛的協(xié)商解決：在合同履行過程中，如出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑的運(yùn)用：如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決，如調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：主體資格：指參與合同的自然人、法人或其他組織在法律上具有的權(quán)利能力和行為能力。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性，并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。合同變更：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。合同解除：指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，終止合同效力的行為。合同終止：指合同當(dāng)事人按照約定或法律規(guī)定，結(jié)束合同關(guān)系的法律行為。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：若甲乙雙方計(jì)劃進(jìn)行跨國房地產(chǎn)項(xiàng)目合作。補(bǔ)充條款：考慮到跨國合作可能涉及到的外匯管制、稅收政策等問題，雙方應(yīng)增設(shè)一條款明確外匯結(jié)算方式、稅收負(fù)擔(dān)及合規(guī)要求，例如：“雙方應(yīng)遵守相關(guān)國家的外匯管理和稅務(wù)法規(guī)，對(duì)于跨國交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照雙方國家的稅法各自承擔(dān)。”2.場(chǎng)合：若項(xiàng)目涉及特定地區(qū)的文化遺產(chǎn)保護(hù)。補(bǔ)充條款：鑒于文化保護(hù)的重要性，可增加一條款確保項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)的尊重和保護(hù)，例如：“在項(xiàng)目開發(fā)過程中，雙方必須遵守當(dāng)?shù)匚幕z產(chǎn)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)于涉及的文化遺產(chǎn)，應(yīng)采取必要的保護(hù)措施?！?.場(chǎng)合：若項(xiàng)目需要用到先進(jìn)技術(shù)或?qū)＠Ｑa(bǔ)充條款：考慮到技術(shù)或?qū)＠氖褂?，雙方應(yīng)明確技術(shù)轉(zhuǎn)移和專利使用的條款，例如：“乙方應(yīng)確保項(xiàng)目所使用的技術(shù)或?qū)＠戏ㄓ行В⒇?fù)責(zé)解決由此可能產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛。”4.場(chǎng)合：若項(xiàng)目涉及環(huán)保要求。補(bǔ)充條款：為了響應(yīng)環(huán)保政策，可以增設(shè)環(huán)保要求的條款，例如：“雙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中，應(yīng)遵循環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響，并確保項(xiàng)目的綠色、可持續(xù)發(fā)展?！焙贤璧母郊斜恚?.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)